Решение по делу № 2-331/2021 (2-1659/2020;) ~ М-1418/2020 от 01.12.2020

17 марта 2021 года г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело № 2-331/2021)

    Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

    председательствующего судьи Шулындиной С.А.

    при секретаре Яковлевой У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко И.И., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Григорьева И.А. к администрации Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Коваленко И.И., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего внука - Григорьева И.А., приемным родителем которого он является, обратился в суд с иском к администрации Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района о признании права общей долевой собственности на квартиру кадастровый №, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании ордера серии ЛК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Лужского горсовета депутатов трудящихся, на семью из <данные изъяты> человек ему была предоставлена спорная квартира, в которой он проживает и постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В приватизации жилых помещений ранее не участвовал. Квартира предоставлена на состав семьи, включающий супругу фио5 и дочь фио2 После рождения ДД.ММ.ГГГГ у фио3 сына - Григорьева И.А., ребенок был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства матери в спорной квартире, где проживает по настоящее время. фио5 и фио3 умерли. Квартира не приватизирована, является собственностью ответчика.

При обращении в администрацию Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района с заявлением о передаче жилого помещения в порядке приватизации в собственность бесплатно, постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в приватизации было отказано на том основании, что отсутствуют сведения о регистрации несовершеннолетнего Григорьева И.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Отсутствие регистрации по месту жительства у несовершеннолетнего вызвано несвоевременностью обращения матери ребенка за регистрацией с приложением необходимых документов.

    Будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, истец в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил. В судебном заседании 25.02.2021 г. истец и его представитель Батаева Т.А., действующая на основании доверенности от 09.11.2020 г. (срок полномочий 3 г.), на удовлетворении требований настаивали.

Несовершеннолетний Григорьев И.А., достигший возраста ДД.ММ.ГГГГ лет, привлеченный к участию в деле на основании ст. 37 ГПК РФ, надлежащие меры к уведомлению которого о времени и месте рассмотрения дела приняты, в судебное заседание не явился, представителя не направил.

Администрация Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направила, возражений на иск не представила.

Управление Росреестра по Ленинградской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, явку представителя в суд не обеспечило.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее- Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 4 Закона определяет, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

    Судом установлено:

    На основании служебного ордера на жилое помещение серии ЛК № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Лужского горсовета депутатов трудящихся, истец Коваленко И.И. является нанимателем <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве членов его семьи в выданном ордере указаны: фио5 (<данные изъяты>), фио2 (<данные изъяты>).

Согласно справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы по месту жительства истец Коваленко И.И. (с ДД.ММ.ГГГГ) и его несовершеннолетний внук - Григорьев И.А. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Супруга истца - фио5 и его дочь фио3 с регистрационного учета сняты в связи со смертью. При этом, фио3, являющаяся матерью несовершеннолетнего Григорьева И.А., состояла на регистрационном учете по квартире с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ).

На основании Постановления главы администрации Лужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № истец Коваленко И.И. является приёмным родителем несовершеннолетнего Григорьева И.А.

Действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего, ДД.ММ.ГГГГ Коваленко И.И. обратился с заявлением в администрацию Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района о передаче квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации, приложив пакет необходимых документов.

Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в передаче спорного жилого помещения в собственность отказано со ссылкой на отсутствие сведений о регистрации несовершеннолетнего Григорьева И.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, предусматривающей права нанимателя жилого помещения по договору социального найма, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний Григорьев И.А. постоянно зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства его матери фио3

Вступившим в законную силу решением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № фио3 была лишена родительских прав в отношении сына Григорьева И.А. в связи с неисполнением родительских обязанностей, употреблением наркотических веществ. Из указанного решения следует, что с рождения воспитанием и содержанием ребенка занимались его дедушка Коваленко И.И. и бабушка фио5

Согласно Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, представленного на запрос суда Управлением Росреестра по Ленинградской области, права на жилые помещения за Григорьевым И.А. в ЕГРН не зарегистрированы.

Допрошенные по делу свидетели фио1 и фио4 пояснили суду, что с момента рождения Григорьев И.А. проживал с дедушкой Коваленко И.И. и бабушкой фио5 в спорной квартире в д. ДД.ММ.ГГГГ. Мать ребенка вела асоциальный образ жизни.

Основания не доверять показаниям свидетелей отсутствуют, поскольку они не противоречат друг другу и материалам дела.

Исследованные доказательства позволяют сделать вывод, что несовершеннолетний Григорьев И.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не участвовал в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации.

Сведения о приобретении Григорьевым И.А. прав на жилое помещение по месту жительства фио6, указанного в документах о рождении в качестве его отца, суду не представлены.

Из материалов дела видно, что фио6 было оспорено отцовство в отношении Григорьева И.А. в судебном порядке. На основании решения Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № сведения о фио6 как об отце Григорьева И.А. были исключены из актовой записи о рождении ребенка.

Принимая во внимание, что истцы занимают спорное жилое помещение по ордеру, т.е. на условиях социального найма, они вправе получить в порядке приватизации в собственность занимаемую квартиру.

По сведениям Филиала Лужского БТИ, указанная квартира не приватизирована.

В ЕГРН права на квартиру зарегистрированы за администрацией Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района.

Таким образом, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и может быть передано гражданам в собственность в порядке приватизации.

Доказательств того, что квартира относится по своему статусу к числу перечисленных в статье 4 Закона жилых помещений, не подлежащих приватизации, суду не представлено.

С учетом требований закона определяющего, что местом жительства детей является место жительства их опекунов, родителей, а также того обстоятельства, что несовершеннолетний Григорьев И.А. постоянно зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства матери, при этом, до регистрации в квартире он не приобрел прав на иные жилые помещения, в приватизации квартиры истцу совместно с несовершеннолетним внуком не может быть отказано, что прямо предусмотрено ч. 2 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой в договор передачи жилого помещения в собственность граждан обязательному включению подлежат несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах, исковые требования о признании за истцом и его несовершеннолетним внуком в равных долях права собственности на занимаемое жилое помещение, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 24 ░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-331/2021 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ __________________2021 ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

47RS0012-01-2020-002554-02