Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1724/2017 ~ М-1408/2017 от 05.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года                                                                       г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Вериной Е.В.,

с участием:

истца Захарова С.Н.,

ответчика Шишковой С.А., действующей также в интересах           Шишковой В.Д.,

законного представителя ответчика Ф. Е. А. - Фомина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1724/2017 по иску Захарова С. Н. к Шишковой С. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шишковой В. Д., Ф. Е. А. в лице законного представителя Фомина А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Захаров С.Н. обратился в суд с иском к Шишковой С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шишковой В.Д., Ф. Е. А. в лице законного представителя Фомина А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении. В иске указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Помимо него, в жилое помещение были вселены его дочь Васильева (до брака Захарова) Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее сын Васильев М. К., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> были вселены его сожительница Максимова Т. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее дети Максимов А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фомина Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дети Фоминой Н.В. - Ф. Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шишкова (до брака Фомина) С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Шишковой С.А. - Шишкова В. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Максимов А.В. был снят с регистрационного учета в связи со смертью в ДД.ММ.ГГГГ Фомина Н.В. с мужем Фоминым А.В. и их детьми Ф. Е. А. и Фоминой (в настоящее время Шишковой) С.А.. фактически проживали на съемной квартире по адресу: <адрес>. В 1998 г. Фомин А.В. убыл в места лишения свободы, и Фомина Н.В. ввиду отсутствия средств к существованию вернулась в спорную квартиру, где проживала ее мать с истцом. Максимова Т.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в 2013 г. умерла Фомина Н.В., после чего ее дети ушли на постоянное место жительства к отцу - Фомину А.В. в жилое помещение по адресу: <адрес>. Фомина С.А. вышла замуж, стала Шишковой и родила ребенка Шишкову В.Д. Шишкова С.А. с дочерью и Ф. Е. А. в спорном помещении не проживают, имущество не содержат, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей и мебели в спорной квартире нет. В то же время они зарегистрированы в данной квартире. Истец является чужим человеком Шишковым и Ф. Е. А., у них есть свой родной отец, который должен их содержать, а коммунальные платежи, которые оплачивает истец исходя из количества зарегистрированных в помещении лиц, являются для него тяжелым бременем. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, никак не мотивируя свой отказ. Ответчики добровольно покинули жилое помещение, длительный период им не пользуются.

На основании изложенного, истец просил суд признать Шишкову С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шишкову В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя матери Шишковой С.А., Ф. Е. А. в лице законного представителя отца Фомина А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик Шишкова С.А. заявленные требования не признала.

Законный представитель Ф. Е. А. - Фомин А.В. заявленные требования не признал.

Представитель третьего лица ОВМ О МВД России по <адрес> просил рассмотреть дело без своего участия, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Черновский муниципального района <адрес>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без своего участия, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Захаров С.Н., его дочь Васильева Е.С. и внук Васильев М.К., а также Ф. Е. А., Шишкова С.А., Шишкова В.Д. Зарегистрированные ранее Максимова Т.Ф., Фомина Н.В., Максимов А.В. сняты с регистрационного учета в связи со смертью.

Сторонами не отрицается, что Фомина (Шишкова) С. А. и Ф. Е. А. являются родными дочерями Фоминой Н.В., которая, в свою очередь, является дочерью Максимовой Т.Ф. При этом Шишкова С.А. является матерью Шишковой В.Д.

Между МУП ПОЖКХ <адрес> (наймодателем) и Захаровым С.Н. (нанимателем) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма указанного жилого помещения, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Захарова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фомина С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф. Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фомина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ответу Администрации сельского поселения Черновский муниципального района <адрес>, Шишкова С.А. и      Ф. Е. А. зарегистрированы по спорному адресу на основании регистрации матери Фоминой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ, Шишкова В.Д. зарегистрирована на основании регистрации матери Шишковой С.А.

На Захарова С.Н. открыт лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и содержания указанного жилого помещения. Ссылаясь на то, что ответчики не несут бремени содержания жилого помещения, фактически им не пользуются, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Суду истец пояснил, что Шишкова С.А. проживала в квартире с рождения, ее зарегистрировала в квартире мать Фомина Н.В. Когда Шишковой С.А. (тогда еще Фоминой) было примерно <данные изъяты>, она с матерью ушла жить к отцу Фомину А.В., квартира была свободна, истец проживал один. С ДД.ММ.ГГГГ он в спорной квартире не проживает. Его сократили примерно в ДД.ММ.ГГГГ заработной платы не было, и он предложил Фоминой Н.В. проживать в спорной квартире, на что она ответила отказом. Примерно за год-полтора до смерти Фоминой Н.В. он пустил ее проживать в квартиру, поскольку она была бездомной, сам он в квартире уже не жил. Детей в квартире он не видел, поскольку Шишкова С.А. училась, а       Ф. Е. А. жила то у отца, то у бабушки. Они жили в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по     ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные платежи не оплачивали, привели жилое помещение в непригодное для проживания состояние. На день смерти Фоминой Н.В. ответчики были несовершеннолетними, не могли проживать одни без взрослых, и ушли проживать к отцу Фомину А.В. В ДД.ММ.ГГГГ г. Шишкова С.А. просила впустить ее проживать в квартиру, но он отказал. Ключи от квартиры находятся только у него и его родной дочери.

Ответчик Шишкова С.А. требования не признала, суду пояснила, что проживала в спорной квартире с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Когда ей было <данные изъяты>, ее мать сошлась с отцом, и они уехали жить к нему, снимали квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ отца осудили, и они (Шишкова С.А., ее мать Фомина Н.В. и сестра Ф. Е. А.) вернулись проживать по месту прописки. В квартире никто, кроме них, не проживал. Они проживали до ДД.ММ.ГГГГ - дня смерти матери. Ответчику было <данные изъяты> лет, сестре - <данные изъяты>, и поскольку истец был против проживания в квартире их отца, они уехали к своему отцу на <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. она ушла от мужа, просила истца предоставить ей возможность проживать по месту регистрации, но получила отказ. Она желает проживать в данной квартире, ключей от квартиры у нее нет.

Ответчик Фомин А.В. требования не признал, указал, что когда в ДД.ММ.ГГГГ незадолго до смерти жены освободился из мест лишения свободы, его семья проживала по спорному адресу. Он участвовал в организации похорон       Фоминой Н.В., и поскольку дети были несовершеннолетние, забрал их проживать к себе на <адрес>. В настоящее время Е. проживает с ним, у С. своя семья. К себе детей не прописал в связи с тем, что у них есть место регистрации.

Свидетель Васильева Е.С. (родная дочь истца) показала, что первоначально они всей семьей проживали в спорном жилом помещении, в нем же в ДД.ММ.ГГГГ у Фоминой Н.А. родилась дочь С.. После освобождения мужа Фоминой Н.В. из мест лишения свободы они ушли проживать к нему, у них родилась вторая дочь Е.. Они снимали трехкомнатную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ. умерла ее мать Максимова Т.Ф., и через некоторое время отец уехал жить в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Фомин А.В. вновь был осужден к лишению свободы, Фомина Н.В. не могла оплачивать жилье, и с ДД.ММ.ГГГГ. стала проживать с детьми в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ Фомина Н.В. умерла, Фомин А.В. после похорон забрал ее вещи, Шишкова С.А. также приезжала, забирала книги и вещи. С указанного времени в квартире никто не живет, поскольку она находится в неудовлетворительном состоянии, а на ремонт отсутствуют денежные средства. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ Шишкова С.А. обращалась к ней с просьбой предоставить возможность проживать в квартире, однако она предложила обратиться по данному вопросу к отцу, поскольку он оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно заявлению Шишковой С.А., ее неродной дед Захаров С.Н. не позволяет ей с маленькой дочерью проживать по месту регистрации.

На территории <адрес> зарегистрированные права Ф. Е. А., Шишковой С.А., Шишковой В.Д. на объекты недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что Шишкова С.А. и Ф. Е. А. вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя по договору, заключенному уже после смерти Максимовой Т.Ф., на момент рождения Фоминой (Шишковой) С. А. стороны жили одной семьей, вели совместное хозяйство, на момент выезда из спорного жилого помещения Фомина (Шишкова) С. А. . и Ф. Е. А. были несовершеннолетними, ввиду чего проживать самостоятельно в спорном жилом помещении не имели возможности и вынужденно выехали к отцу Фомину А.В., при этом ответчики от права пользования квартирой не отказываются, о чем суду заявлено Шишковой С.А., законным представителем Ф. Е. А. - Фоминым А.В., Шишкова С.А. просила предоставить ей квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время истец препятствует Шишковой С.А. в реализации ее права пользования квартирой.

Рассматривая требование о признании утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней Шишковой В.Д., суд исходит из того, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

С учетом изложенного, заявленные истцом требования о признании Шишковой С.А., Шишковой В.Д., Ф. Е. А. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат. Соответственно, не подлежат удовлетворению и производные требования о снятии указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

То обстоятельство, что ответчики не оплачивали коммунальные услуги, не может являться основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчик Ф. Е. А. является несовершеннолетней, не имеет самостоятельного дохода, истец не лишен права требовать от ее законного представителя, а также совершеннолетней       Шишковой С.А. возмещения понесенных на содержание жилья расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Захарова С. Н. к Шишковой С. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шишковой В. Д., Ф. Е. А. в лице законного представителя Фомина А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                          Е.А. Андреева