Решение по делу № 2-2896/2014 ~ М-2617/2014 от 28.10.2014

копия по делу № 2-2896/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Егорьевск Московской области 22 декабря 2014 года

Егорьевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Третьяковой Л.А., при секретаре Юньковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоскутова Г.П. к Лоскутову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лоскутов Г.П. обратился в суд с иском, в котором просит признать Лоскутова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности - Ананьев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил суду, что его доверитель является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, дер. Клеменово, <адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанном жилом помещении с 1997 года был зарегистрирован его племянник Лоскутов Р.В. С 1997 года ответчик в доме не проживал и не проживает, его место жительства неизвестно. Однако до настоящего времени он зарегистрирован в доме, при этом Лоскутов Р.В. не несет бремя содержания домовладения, его вещей в жилом помещении нет. В связи с вышеизложенным, считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Ананьев А.А. также пояснил суду, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с ним не ведет. Право пользования ответчиком спорным жилым помещением не оговаривалось.

Лоскутов Г. П. иск поддержал, пояснил, что ответчик в доме не проживает и никогда не проживал, его родители живут в Москве. В доме прописала его бабушка. Он набрал кредитов и скрывается, а семью истца, которая проживает по месту прописки ответчика, беспокоят сотрудники коллекторских агентств, угрожают, однажды опечатали дом. Дочка боится. Общались с ним последний раз по телефону, просили, чтобы принял меры или выписался, он сказал: «Выписывайте меня». Сейчас и от истца скрывается, сменил телефон.

Ответчик Лоскутов Р.В. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Лоскутову Р.В. в качестве представителя назначен адвокат.

Адвокат ФИО1, назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что необходимо было бы выслушать ответчика, но при наличии имеющихся в деле доказательств оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, оценив показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Лоскутов Г.П. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, дер. Клеменово, <адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). В указанном жилом помещении зарегистрированы Лоскутов Г.П. и Лоскутов Р.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Положениями п. 2 ст. 1 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В силу ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Доводы истца о том, что Лоскутов Р.В. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, помимо объяснений представителя, подтверждается показаниями свидетеля ФИО2, являющейся супругой истца, давшей суду показания о том, что ответчик является племянником супруга. Она проживает в <адрес> дер. <адрес> с 2002 года. Лоскутова Р.В. она никогда не видела, он в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет.

Таким образом, судом установлено, что регистрация Лоскутова Р.В. по месту жительства в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, дер. Клеменово, <адрес>, носит формальный характер, поскольку указанный дом не является местом жительства ответчика.

Принимая во внимание, что Лоскутов Р.В. членом семьи собственника спорного жилого дома – Лоскутова Г.П. не является; данных о том, что между ним и истцом имелось какое-либо соглашение о порядке пользования домом, судом также не установлено, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, он длительное время в доме не проживает, расходы по содержанию и сохранности жилого помещения не несет, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать Лоскутова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Лоскутова Р.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Третьякова Л.А.