Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2012 ~ М-70/2012 от 24.01.2012

Дело № 2 – 65/ 2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ          Ивановский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи                     Кравцовой А.П.

при секретаре                                 Сергачевой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Елены Александровны к администрации Анновского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

    Кононова Елена Александровна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году они с Кононовым Федором Афанасьевичем вступили в брак и проживали в <адрес>, где им колхоз предоставил жилой дом. Документов о предоставлении жилья не сохранилось. С момента получения дома их семья проживала в указанном доме. В ДД.ММ.ГГГГ году дому был присвоен адрес: <адрес>.

В паспорте у неё прописка в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, потому что в ДД.ММ.ГГГГ году она меняла паспорт и дату прописки указали ошибочно.

ДД.ММ.ГГГГ её муж Кононов Федор Афанасьевич умер. В настоящее время в доме зарегистрирована и фактически проживает она одна.

    С ДД.ММ.ГГГГ года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным предоставленным домом. Во всех похозяйственных книгах дом значится в её собственности.

За ней как за собственником жилого помещения администрацией сельсовета закреплен в безвозмездной собственности приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № на который она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности.

    Просит суд признать за Кононовой Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный в <адрес>.

Ответчик – администрация Анновского сельсовета иск признает в полном объеме.

    Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах, в том числе, единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных законами.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно копии паспорта Кононовой Елены Александровны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>: Кононова Елена Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок, выданных администрацией <адрес>: Жилой дом по адресу: <адрес> сельсовета не стоит, муниципальной собственностью не является.

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и фактически проживает Кононова Елена Александровна – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ДД.ММ.ГГГГ году дому принадлежащему Кононовой Елене Александровне, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти I-ЖО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Анновским сельским советом Ивановского райисполкома: Кононов Петр Афанасьевич умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Анновского сельсовета: Кононовой Елене Александровне принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Запись в похозяйственной книге произведена ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: Кононова Елена Александровна зарегистрировала право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно копии технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: Технический паспорт составлен на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный в <адрес> инвентарный №, кадастровый №, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно копии кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: Кадастровый паспорт выдан на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> инвентарный №, кадастровый №.

Согласно сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не числится.

Согласно сообщения Министерства имущественных отношений Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: Информация о жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановское отделение от ДД.ММ.ГГГГ: Сведения о регистрации права собственности на жилой <адрес> в архиве Ивановского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют.

Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Ивановского района не числится.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Кононова Елена Александровна добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеет жилым домом №, расположенным в <адрес>, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кононовой Елен Александровны – удовлетворить.

Признать за Кононовой Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в месячный срок с момента провозглашения.

<данные изъяты>

Судья:                                         А.П. Кравцова