Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4863/2015 ~ М-4490/2015 от 10.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.09.2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Трегуб У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Ш. А. Н., Ш. О. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ТКБ БАНК ПАО) обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что между ОАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» и Ш. А. Н. и Ш. О. А. заключен кредитный договор № ***, в соответствии с которым заемщикам предоставлен кредит в сумме *** месяцев, с процентной ставкой за пользование кредитом - 17% годовых. Кредит предоставлялся для целевого использования - проведения капитального ремонта, восстановления и благоустройства жилого помещения - квартиры, общей площадью *** находящейся по адресу: адрес, адрес, адрес кадастровый номер ***, принадлежащей на праве совместной собственности Ш. А. Н., Ш. О. А. Банк обязательства выполнил в полном объеме, предоставив ответчикам кредит в сумме *** руб., ответчики в свою очередь, взяли на себя обязательства по погашению суммы кредита и процентов за его пользование. Обеспечением исполнения заемщиками своих обязательств является залог жилого помещения - квартиры, общей площадью *** кв.м., этаж 1, находящейся по адресу: адрес, адрес, адрес кадастровый номер ***, о чем составлена Закладная. Начиная с января 2015г. заемщики перестали уплачивать ежемесячные платежи в счет погашения кредита, в результате чего образовалась задолженность. дата ответчикам направлена претензия о досрочном возврате всей суммы кредита в срок не позднее дата. По состоянию на дата заемщиками задолженность по кредиту не погашена.

Просит взыскать солидарно с Ш. А. Н., Ш. О. А. в пользу банка задолженность в размере *** руб., в том числе сумма просрочки по основному долгу *** руб.; сумма просроченных процентов на просроченный основной долг – *** руб.; сумма просрочки по процентам – *** руб.; сумма начисленных процентов по кредиту, причитающиеся к выплате на дата – о руб.; сумма начисленных процентов на просроченный основной долг, причитающиеся к выплате на дата – *** руб.; штраф по основному долгу – *** руб.; штраф по процентам – *** руб.; штраф по просроченным процентам на просроченный основной долг – *** руб., а также солидарно возврат госпошлины в размере ***. В целях погашения задолженности по кредитному договору № *** от дата обратить взыскание на заложенное в пользу ТКБ БАНК ПАО недвижимое имущество: жилое помещение- квартиру, общей площадью ***.м., этаж 1, находящейся по адресу: адрес, Крутые ключи, адрес кадастровый номер *** принадлежащей на праве совместной собственности Ш. А. Н., Ш. О. А., установив начальную продажную цену предмета залога при его реализации – *** руб., определить способ реализации имущества путем продажи – с публичных торгов. Установить, что из суммы, полученной от реализации заложенного имущества, уплате в пользу *** подлежит сумма долга Ш. А. Н. и Ш. О. А. перед ТКБ БАНК ПАО по кредитному договору *** дата в размере задолженности на дату удовлетворения требований ТКБ БАНК ПАО, включая: сумму просрочки по основному долгу *** руб.; сумму просроченных процентов на просроченный основной долг – *** руб.; сумму просрочки по процентам – *** руб.; сумму начисленных процентов по кредиту, причитающиеся к выплате на дата – 0 руб.; сумму начисленных процентов на просроченный основной долг, причитающиеся к выплате на дата – *** руб.; штраф по основному долгу – ***.; штраф по процентам – *** руб.; штраф по просроченным процентам на просроченный основной долг – *** руб.; сумму процентов за пользование кредитом в размере *** годовых, начиная с дата до даты полного погашения ответчиками суммы основного долга по кредитному договору ***.

В судебном заседании представитель истца ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» - Л. О. А., действующая по доверенности в порядке передоверия №... от 30.06.2015, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики Ш. А. Н., Ш. О. А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по почте по адресу регистрации: адрес, мкр *** а Ш. А. Н. также по адресу: адрес8, однако судебные извещения возвращены, согласно сведениям с сайта Почта России ***, дата осуществлена неудачная попытка вручения, в связи с временным отсутствием адресатов, что суд расценивает как нежелание получать почтовую корреспонденцию и выраженное волеизъявление ответчиков на рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что ответчики надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела, причин уважительности неявки суду не сообщили, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Внеочередным общим собранием акционеров ОАО ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» от дата принято решение изменить тип акционерного ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» на публичное акционерное общество (ПАО) «ТРАНСКАПИТАЛБАНК».

Из материалов дела следует, что между ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» и Ш. А. Н., Ш. О. А. дата заключен кредитный договор ***

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора, заемщикам предоставлен кредит в сумме *** рублей, срок кредита *** месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита.

В соответствии с п. 1.1 Кредитного договора, процентная ставка за пользование кредитом составляет *** % годовых.

В соответствии с п. 1.3. Кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования – для проведения капитального ремонта, восстановления и благоустройства жилого помещения- квартиры, общей площадью ***.м., этаж 1, находящейся по адресу: адрес, ***, адрес кадастровый номер *** принадлежащей на праве совместной собственности Ш. А. Н., Ш. О. А.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 3.2 Кредитного договора проценты начисляются на фактический остаток суммы кредита, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита включительно по процентной ставке, указанной в п. 1.1 Кредитного договора.

Порядок погашения кредита и уплаты процентов за пользование им определен в п. 1.1 и разделом 3 Кредитного договора и предусматривает осуществление Заемщиком ежемесячных аннуитентных платеже по Кредитному договору в размере 23 453 руб. в рок не позднее последнего рабочего дня месяца.

В силу п. 4.4.3. Кредитного договора Банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору при просрочке заемщиками внесения очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, а также при допущении просрочек в исполнении обязательства по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Из материалов дела следует, что ответчиками обязанность по выплате кредитной задолженности не выполнялась с ***, в связи с чем, дата в адрес заемщиков направлена претензия о досрочном возврате всей суммы кредита, начисленных процентов и неустойки в срок не позднее ***, что подтверждается реестром почтовых отправлений.

Из пояснений представителя истца, следует, что ответчики частично в ***. внесли платеж, однако он был направлен на погашение процентов, размер основного долга не изменился.

По состоянию на дата заемщики не погасили образовавшуюся задолженность, которая составила *** руб., в том числе: сумма просрочки по основному долгу – *** руб., сумма просроченных процентов на просроченный основной долг: ***

Суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он является арифметически верным, произведен в соответствии с условиями кредитного договора, ответчиками указанный расчет не оспорен, свой расчет не представлен, доказательств оплаты кредитной задолженности в материалах дела не имеется, в соответствии с условиями кредитного договора заемщики являются солидарными должниками, в связи с чем, исковые требования в части солидарного взыскания с Ш. А. Н., Ш. О. А. суммы задолженности по кредитному договору № *** от дата в размере *** руб. суд полагает обоснованно заявленными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1.4. Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог жилого помещения- квартиры, общей площадью ***, находящейся по адресу: адрес, ***, адрес кадастровый номер ***

В силу ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требования кредитора взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

Согласно ч. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическим платежам, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, т.е. при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев.

Согласно пп.4 п. 2 ст. 54 Закона РФ «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.

В силу ч.2 п. 4 ст. 54 Закона начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика и устанавливается равной 80% рыночной стоимости имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ, требования истца удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.    

В соответствии с отчетом об оценке №... от дата стоимость квартиры, расположенной по адресу адрес, *** адрес составляет *** ее стоимости - *** рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Суд соглашается с отчетом об оценке, представленным истцом, а также учитывает, что данный отчет не оспорен, с учетом рыночных изменений цен и амортизации имущества, полагает возможным удовлетворить требования истца с части обращения взыскания на заложенное имущество, установив продажную цену предмета залога в размере *** руб., определив способ реализации имущества путем его продажи с публичных торгов.

Кроме того, истец просит также установить, что из суммы, полученной от реализации заложенного имущества, уплате в пользу Банка подлежит сумма долга Ш. А. Н., Ш. О. А. в размере задолженности на дату удовлетворения требований истца включая сумму процентов за пользование кредитом в размере 17 % годовых, начиная с дата до даты полного погашения ответчиками суммы основного долга по кредитному договору.

Суд полагает, что требование в этой части является необоснованным, а потому не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с условиями кредитного договора, максимальный срок кредитования составляет 180 месяцев, т.е. датой окончательного погашения кредита является 21.11.2028.

Судебной защите подлежит лишь нарушенное право, защита права на будущее действующим законодательством не предусмотрена. Поскольку указанные события еще не наступили, права истца в этой части на момент рассмотрения дела не нарушены. Кроме того, требования о взыскании процентов на будущее время не конкретизированы, размер их не указан и не может быть установлен судом при рассмотрении настоящего дела, т.к. могут быть нарушены права ответчиков.

Исходя из содержания п. 2 ст. 809 ГК РФ проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа, если не имеется иного соглашения.

Отказ в удовлетворении требований истца в данной части не освобождает должника от уплаты процентов, предусмотренных условиями кредитного договора.

Кроме того, Банк не лишен права на обращение с самостоятельным иском о взыскании процентов за указанный период в случае нарушения ответчиками условий кредитного договора, рассчитав сумму задолженности по процентам в соответствии с условиями договора и внесенными суммами в погашение кредита до даты полного погашения ответчиками суммы основного долга по кредитному договору.

Требование о возврате оплаченной госпошлины в размере *** руб. основано на ст. 98 ГПК РФ и подтверждено платежным поручением №... от ***, в связи с чем, подлежит удовлетворению и взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ш. А. Н., Ш. О. А. в пользу Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» задолженность по кредитному договору *** от дата в сумме ***

Взыскать в равных долях с Ш. А. Н., Ш. О. А. в пользу Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» расходы по оплате госпошлины в сумме ***

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение- квартиру, общей площадью *** находящейся по адресу: адрес, Крутые ключи, адрес кадастровый номер ***, принадлежащую на праве совместной собственности Ш. А. Н., Ш. О. А. в счет погашения задолженности по кредитному договору ***, установив начальную продажную цену в ***, определив способ реализации - публичные торги.

Установить, что из суммы, полученной от реализации заложенного имущества, уплате в пользу Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» подлежит сумма долга Ш. А. Н. и Ш. О. А. по кредитному договору *** от дата в размере задолженности на дату удовлетворения требований ТКБ БАНК ПАО, включая: сумму просрочки по основному долгу *** руб.; сумму просроченных процентов на просроченный основной долг – *** руб.; сумму просрочки по процентам – ***.; сумму начисленных процентов по кредиту, причитающиеся к выплате на дата – 0 руб.; сумму начисленных процентов на просроченный основной долг, причитающиеся к выплате на дата – *** руб.; штраф по основному долгу – *** руб.; штраф по процентам – *** руб.; штраф по просроченным процентам на просроченный основной долг – ***

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательной форме решение суда принято 21.09.2015г.

Судья         подпись              А.Х. Курмаева

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: