Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-546/2020 ~ М-367/2020 от 26.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 24 » марта 2020 года с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области- Козлов А.Н.,

при секретаре –Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Куклиной ФИО6 в лице законного представителя Ширмановой ФИО7 к Куклину ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

В Красноярский районный суд <адрес> обратилась Куклина ФИО6 в лице законного представителя Ширмановой ФИО7 с исковым заявлением к ответчику и просит суд признать Куклина ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует следующим:

Ширманова ФИО7 является опекуном Куклиной ФИО6, которой на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время кроме истца, в квартире зарегистрирован и проживает ответчик Куклин ФИО8 Истице в 2018 г. по состоянию здоровья установлена инвалидность первой группы бессрочно, над ней установлена опека и она проживает в квартире опекуна Ширмановой ФИО7 Ответчик Куклин ФИО8 проживает в квартире, принадлежащей истцу Куклиной ФИО6, однако бремя по ее содержанию не несет, коммунальные услуги не оплачивает, длительное время нигде не работает, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, к нему приходят граждане, ведущие асоциальный образ жизни для распития спиртного. В связи с образовавшейся задолженностью по оплате коммунальных услуг по вине ответчика, истица не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, как инвалид первой группы. Ответчик с истцом совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, состоянием ее здоровья не интересуется, помощи не оказывает, не навещает ее, т.е. членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца Куклиной ФИО6, как собственника недвижимого имущества, препятствует распоряжаться своим имуществом. На ответчика начисляется плата за коммунальные услуги, которую вынуждена оплачивать истец, в связи с чем, она обращается в суд с указанным иском.

В судебное заседание законный представитель истца Ширманова ФИО7 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить.

Ответчик Куклин ФИО8 в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к извещению его о месте и времени рассмотрения дела по месту жительства и регистрации, однако судебные извещения вернулись в суд без уведомления адресата с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции, об отложении дела суд не просил, письменный отзыв либо возражение на исковое заявление не предоставил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, в соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица- ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной причине, судом извещался надлежащим образом, об отложении дела суд не просили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Куклиной ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец Куклина ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Куклин ФИО8 зарегистрирован в указанном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Установлено, что решением Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Куклина ФИО6 признана недееспособной, Распоряжением заместителя муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ №-р/2 над ней установлена опека, опекуном назначена Ширманова ФИО7.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.4 ст. 31 ЖКРФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Судом установлено, что истец Куклина ФИО6 является единственным собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время у истца возникла необходимость в снятии ответчика с учета в принадлежащем ей жилом помещении, но сделать это она не может, поскольку ответчик отказывается сделать это в добровольном порядке.

Из искового заявления следует, что ответчик совместно с истцом не проживает, поскольку по состоянию здоровья она находится по месту жительства своего опекуна, материальной помощи истцу ответчик не оказывает, не ведет с ней общего хозяйства, не навещает ее, что свидетельствует об отсутствии между истцом и ответчиком семейных отношений.

Также установлено, что между ООО Мирненское ЖКХ и истцом ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № управления многоквартирным домом, на спорное жилое помещение открыт лицевой счет №, и согласно справки ООО Мирненское ЖКХ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49692, 02 руб.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Куклин ФИО8 членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство и общий бюджет с истцом не ведет, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет. Какие-либо договорные обязательства, дающие право на регистрацию ответчика в указанном жилом помещении, судом не установлены.

На ответчика начисляется плата за коммунальные услуги, которые он не оплачивает, в результате чего, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, наличие которой препятствует истцу оформить субсидию по оплате коммунальных услуг, как инвалиду первой группы. То есть регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Куклин ФИО8 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Куклиной ФИО6 удовлетворить.

Прекратить право пользования Куклина ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Куклина ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья- Козлов А.Н.