Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2012 ~ М-300/2012 от 24.01.2012

Дело №2-1017/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.04.2012 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.

с участием прокурора Соловьева А.Д.

при секретаре Трефиловой О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова В.Л. к Титовой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Титов В.Л. обратился в суд с иском к Титовой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем указанной спорной квартиры и проживает в ней с сыновьями. Ответчица в спорной квартире не проживет продолжительное время. Брак истца с ответчицей расторгнут. Ответчица добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи. Ответчица спорную квартиру не оплачивает, попыток вселения в нее не предпринимала. В связи с этим отсутствие ответчицы в спорной квартире носит постоянный характер.

В судебном заседании истец подержал исковые требования в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась. Она извещалась о времен и месте слушания дела повесткой по последнему известному месту жительства, откуда повестка была возвращена ввиду невозможности вручения. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем комнаты <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. он проживает в данном помещении с <данные изъяты> Т.А.В. и Т.Р.В. Также истцу <данные изъяты> <дата> была предоставлена в пользование на основании договора социального найма вторая комната <данные изъяты> кв.м. в указанной квартире.

Спорная квартира является муниципальной собственностью, и истец занимает ее на основании договора социального найма.

Ответчица, приходящаяся истцу бывшей супругой, зарегистрирована в спорной квартире с <дата> Ответчица была вселена в спорную квартиру с согласия нанимателя и приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, судом установлено, что ответчица в спорной квартире не проживает около <дата> Вещи ответчицы в спорной квартире отсутствуют. Ответчица не принимает участия в оплате найма жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг. Каких-либо попыток вселения в спорную квартиру ответчица не принимала. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и третьих лиц.

Кроме того, ответчица решением суда от <дата> была лишена родительских прав в отношении сына Т.Р.В.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, ответчица добровольно выехала из спорной квартиры, добровольно вывезла свои вещи из нее. Ответчица отсутствует в спорной квартире около <дата> и за это время каких-либо попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала. Ответчица не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчице не чинилось.

Изложенные обстоятельства подтверждают постоянный характер отсутствия ответчицы в спорной квартире, ее отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

С ответчицы в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Титова В.Л. удовлетворить.

Титову Л.С. признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по УР в <адрес> снять Титову Л.С. с регистрационного учета в <адрес>.

Взыскать с Титовой Л.С. в пользу Титова В.Л. расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.

Председательствующий судья Михалев А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>