Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-912/2019 ~ М-413/2019 от 21.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.

при секретаре Белюсевой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 912/2019 по исковому заявлению Гавриловой В. П., Гаврилова Е. Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гаврилова А. Е. к Департаменту управления имуществом г.о.Самары о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что Гаврилова В.П. является нанимателем двухкомнатной <адрес>, общей площадью 53, 10 кв.м. Кроме того, в указанном жилом помещении проживают члены ее семьи - сын Гаврилов Е.Н., внук Гаврилов А.Е. В 2011г. Указанный дом был признан аварийным и подлежащим реконструкции. На протяжении длительного периода времени ответчик не предпринимает никаких мер по переселению Гавриловой В.П. с членами семьи из аварийного жилья. Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о.Самара к Гавриловой В.П, Гаврилову Е.Н., Гаврилову А.Е. о выселении из жилого помещения с предоставлением благоустроенного жилого помещения. При обращении в Департамент управления имуществом г.о.Самара с вопросом о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, истцы получили ответ от 02.11.2018г. о том, что свободные жилые помещения в муниципальной собственности отсутствуют и заявителем было рекомендовано обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить истице с составом семьи из двух человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте населенного пункта <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Зяблов И.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Геворгян О.С. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве. Пояснила суду, что Гаврилова В.П. с членами своей семьи имеет право на отселение из аварийного дома. В рамках программы <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020г., утвержденной постановлением <адрес> от 27.11.2013г. №, истице было предложено несколько раз жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, пер.Сиреневый, однако были получены отказы. В связи с этим, считает, что права и законные интересы Гавриловой В.П. и членов ее семьи нарушенными не являются, просит в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 86 ЖК РФ следует, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в