Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-876/2016 ~ М-866/2016 от 06.07.2016

Дело № 2-876/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04.08.2016 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего         Ульяновой А.А.,

при секретаре             Нестеровой О.В.,

с участием истца Кузнецова Р.М.,

представителя истца         Плетнева А.А.

ответчика                 Кузнецова Т.В.

рассматривая в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области гражданское дело по иску Кузнецова Р.М. к Кузнецовой Т.В., Шабалиной М.В., администрации МО Куриловское сельское поселение Собинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кузнецов Р.М. обратился в суд с иском к Кузнецовой Т.В., Шабалиной М.В., администрации МО Куриловское сельское поселение Собинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что Кузнецов Р.М. является собственником квартиры № NN, расположенной по адресу: <...> на основании завещания после смерти Сомова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве собственности на землю № NN от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Куриловским сельским Советом, в пользовании Сомова В.И. находился многоконтурный земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <...> позже площадь земельного участка была уменьшена до <...> кв. м. Данный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером NN, имеет категорию - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. С момента предоставления Сомов В.И., а после его смерти - истец, использовали данный земельный участок по назначению, обрабатывали землю, осуществляли владение данным участком добросовестно, не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения данным земельным участком от третьих лиц. В течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. На одном из контуров указанного земельного участка расположена часть жилого двухквартирного дома, в которой расположена квартира № NN, находившаяся в собственности Сомова В.И. до дня смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Отсутствие регистрации права собственности исключает возможность выдачи истцу свидетельства о праве на наследство на многоконтурный земельный участок с кадастровым номером NN площадью <...> кв. м. Истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на многоконтурный земельный участок с кадастровым номером NN площадью <...> кв. м, категорией земли: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...>

В судебном заседании истец Кузнецов Р.М. исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель истца Плетнев А.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что квартира, которая перешла в порядке наследования к истцу, фактически является частью дома, расположенного на данном земельном участке, кроме того, на указанном земельном участке имеются хозяйственные постройки, возведенные Сомовым В.И. Данный земельный участок фактически состоит из трех контуров, частично огорожен. Истец использует данный земельный участок по назначению, к истцу в порядке наследования перешло право на часть жилого дома, хозяйственные постройки, расположенные на данном земельном участке, что не оспаривалось ответчиком.

Ответчик Кузнецова Т.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик Шабалина М.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в представленном письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования признает в полном объеме (л.д.39)

Ответчик - администрация МО Куриловское сельское поселение Собинского района, извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, о причинах неявки не известила, возражений и ходатайств не представила.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий статьи) 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено, что истцу перешло право на жилое помещение, расположенное на спорном земельном участке, а также на хозяйственные постройки, в связи с чем, суд признает право истца на спорный земельный участок.

Материалами дела установлено, что у Сомова В.И в постоянном пользовании находился земельный участок площадью NN кв.м, предоставленный постановлением Главы администрации Куриловского сельского Совета Собинского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № NN, (л.д.9), что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю участок (л.д. 8,47) предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, использовался Сомовым В.И., после его смерти - истцом.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером NN состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ., вид права - пользование, правообладатель Сомов В.И., граница земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлена (л.д.14).

Сомов В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. согласно свидетельству о смерти <...> (л.д.7).

По сведениям нотариуса, после смерти Сомова В.И. было открыто наследственное дело № NN к его имуществу на основании заявления Кузнецова Р.М. (л.д.26-38). Из наследственного дела следует, что дочери Сомова В.И. - Шабалина М.В.. Кузнецова Т.В. от наследства отказались, супруга наследодателя - Сомова В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии и несет расходы по его содержанию.

Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

В силу положений Земельного кодекса РФ 2001 года, Сомов В.И. имел право на приобретение данного участка в собственность.

С принятием ЗК РФ, гражданам предоставлено право на однократную бесплатную приватизацию земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, причем без ограничения каким - либо сроком, независимо от их размера, нахождения в собственности гражданина иных земельных участков и без взимания дополнительных денежных сумм, помимо установленных Федеральными законами сборов.

Судом установлено, что истец является наследником Сомова В.И.

    Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию Кузнецов Р.М. является наследником имущества, состоящего из квартиры № NN в доме № NN по ул. <...> (л.д.12,13).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, однако, на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером NN площадью <...> кв. метров свидетельство о праве на наследство не выдано, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на указанный участок.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Владимирской области данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - земельный участок, с кадастровым номером NN по адресу: <...>, отсутствуют (л.д.48).

Согласно Закону Владимирской области от 08.12.2003 г. №126-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков на территории Владимирской области (с изменениями от 09.02.2005г.), право на бесплатное получение земельных участков в собственность имеют граждане в случаях, если земельные участки находятся в их фактическом пользовании, с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате наследования, если наследодатель имел право на получение земельного участка в собственность бесплатно, но данное право надлежащим образом не оформил.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в частности, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется всем земельным участком, обрабатывает спорный земельный участок, несет расходы по его содержанию, то есть, фактически вступил во владение указанным наследственным имуществом.

Сведения о лицах, имеющих самостоятельное право на спорный земельный участок по другим основаниям, у суда отсутствуют.

Если земельный участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

То есть, лицо, которому предоставлен земельный участок до введения в действие ЗК РФ вправе без ограничения во времени зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Сомову В.И., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке находится жилое помещение, и хозяйственные постройки, принадлежащие наследодателю.

Учитывая неограниченное во времени право Сомова В.И. зарегистрировать свое право на земельный участок, чего он был лишен по независящим от него причинам - смерти, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

На основании анализа комплекса правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, с учетом изложенных обстоятельств дела, суд находит необходимым исковые требования Кузнецова Р.М. удовлетворить, судебные расходы, по ходатайству истца, оставить за ним.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузнецова Р.М. удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Р.М. право собственности на земельный участок площадью <...> кв. метров (подлежащей уточнению при межевании) с кадастровым номером NN расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись    (А.А. Ульянова)