Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8613/2015 ~ М-8373/2015 от 21.09.2015

Дело № 2-8613/31(15) <***>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное заочное решение изготовлено 26.10.2015 года)

г. Екатеринбург 19 октября 2015 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е., при секретаре судебного заседания Кульментьевой М.Э.,

с участием представителя истца по доверенности Маклакова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Актив-Система» к Шавкунову А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Управляющая компания «Актив-Система» обратилось в суд с иском к Шавкунову А.Д. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт.

В обоснование требований истец указал, что ответчик Шавкуновк А.Д., является собственником квартиры *** в доме ***. Истец с *** является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом, в котором проживает ответчик. В силу п.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок внесения платы – до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего за период с *** года по *** года за должником сформировалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 94997 рублей 08 копеек. Также ответчик не исполняет обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт, в результате чего за период с *** года по *** года за должником сформировалась задолженность по оплате соответствующих взносов в размере 2623 рубля 92 копейки. В связи с указанным, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность по коммунальным платежам и платежам по взносу на капитальный ремонт, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3128 рублей 63 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Актив-Система» по доверенности Маклаков В.А. на доводах иска наставал в полном объеме, просил его удовлетворить. Выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне слушания дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела в суд не представил.

В силу п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах и с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, каждое доказательство в отдельности и все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из материалов дела, в период с *** года по *** года собственниками помещений в многоквартирном доме ***, расположенном по *** было проведено голосование. По результатам голосования было принято решение выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Актив-Система».

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в том числе свидетельством *** от *** года Шавкунов А.Д., *** года рождения, является собственником квартиры *** по адресу ***.

Сведений о том, что ответчик Шавкунов А.Д. не является собственником помещения суду не представлено, следовательно, ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги в силу выше приведенных положений законодательства.

Согласно выписке из лицевого счета, который открыт на квартиру *** в доме ***, справке *** за период с *** года по *** года сумма долга по оплате коммунальных услуг, представленных истцом ответчику, составила 94 997 рублей 08 копеек.

До настоящего времени задолженность в указанном размере ответчиком перед истцом не погашена, доказательств погашения долга по оплате коммунальных платежей перед истцом ответчиком в судебное заседание не представлено, как и возражений относительно размера долга.

Таким образом, суд считает установленным факт неуплаты ответчиком указанных платежей, в связи с чем исковые требования ООО «Управляющая компания «Актив-Система» о взыскании задолженности с ответчика Шавкунова А.Д. по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 94 997 рублей 08 копеек.

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерациисобственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 12.1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 N 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном настоящим Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, либо по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был официально опубликован нормативный правовой акт Правительства Свердловской области, в соответствии с которым этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта

В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы» данная программа на территории Свердловской области принята с 30.04.2014 года.

Из материалов дела следует, что *** года, *** года собственниками помещений в многоквартирном доме ***, расположенном по *** были проведены голосования, по результатам которых утверждены, в том числе способ формирования фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома и обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт.

Согласно выписке из лицевого счета, который открыт на квартиру *** в доме ***, справке *** за период с *** года по *** года задолженность ответчика по оплате взноса на капитальный ремонт составила 2623 рубля 92 копейки.

До настоящего времени задолженность в указанном размере ответчиком перед истцом не погашена, доказательств погашения долга ответчиком в судебное заседание не представлено, как и возражений относительно размера долга.

Таким образом, суд считает установленным факт неуплаты ответчиком указанных платежей, в связи с чем исковые требования ООО «Управляющая компания «Актив-Система» о взыскании задолженности с ответчика Шавкунова А.Д. по оплате взноса на капитальный ремонт подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 2623 рубля 92 копейки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3128 рублей 63 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Актив-Система» к Шавкунову А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с Шавкунова А.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Актив-Система» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 94 997 рублей 08 копеек, задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт в размере 2623 рубля 92 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3128 рублей 63 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <***> А.Е. Зонова