Решение по делу № 2-894/2017 ~ М-644/2017 от 10.05.2017

копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                               25 июля 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., с участием представителя истца Савченко С.А., представителя ответчика – Администрация Можайского МР МО, Ивановой Н.В., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качуриной Галины Илларионовны к Администрация Можайского муниципального района Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, -

у с т а н о в и л :

Качурина Г.И. обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «<данные изъяты>» Можайского производственного управления сельского хозяйства Московской области, её супругу – ФИО4, был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для посадки картофеля и овощей. С указанного времени истица и её семья пользуются данным земельным участком по его целевому назначению. В 2002 г. данный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт под №, с уточнённой площадью – <данные изъяты>, а в 2003 г. ему был присвоен почтовый адрес: М.О., <адрес>. Поэтому заявитель иска, ссылаясь на положения ст.234 ГК РФ, просила признать за ней право собственности на спорный объект недвижимости в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца настаивала на удовлетворении требований доверителя по основаниям, указанным в её иске.

Представитель ответчика – Администрация Можайского МР МО, Иванова Н.В., иск не признала, полагая его необоснованным, указав, что спорный земельный участок никогда не выделялся истице в д<данные изъяты>. Хозяйство семьи Качуриных, в пользовании которых до <данные изъяты> г. был земельный участок <данные изъяты>, находилось в <адрес>. Эта земля освобождена данной семьёй в <данные изъяты> Кроме того, в собственности заявителя иска имеется земельный участок <данные изъяты> в д.<адрес>а.

Ответчик – Министерство имущественных отношений МО, извещавшееся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах его неявки не сообщил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика, в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – Управление ФСГРК и К по МО, извещавшееся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений представителя истцов и материалов дела установлено, что на основании приказа №-а от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «<данные изъяты>» Можайского производственного управления сельского хозяйства Московской области, ФИО4 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для посадки картофеля и овощей.

Из архивной копии лицевого счёта № из похозяйственной книги <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес>а <адрес> за 1991-1995 годы, следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> га, находившейся в пользовании семьи ФИО8, освобождён в <данные изъяты> году.

Выпиской из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ заместителем Главы администрации сельского поселения Дровнинское ФИО6, установлено, что в собственности ФИО1 находится земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившим в законную силу решением Можайского горсуда <адрес> ФИО1 отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на тот же земельный участок на основании названного выше приказа по совхозу «<данные изъяты>».

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, регламентирован ст.28 ЗК РФ.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 3 ст.225 ГК РФ определено: бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Статьёй 234 ГК РФ определено: лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Тем самым, по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В п.п.15 и 16 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Возможность приобретения права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности земельным законодательством не предусмотрена, сам по себе факт пользования земельным участком, являющимся государственной или муниципальной собственностью, не порождает право на приобретение такого участка в собственность в порядке приобретательной давности.

Таким образом, законом не предусмотрена возможность приобретения права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, ФИО8 владеет и пользуется спорным земельным участком, находящимся в муниципальной собственности. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о выделении данного земельного участка в собственность заявителя иска или иного лица, суду не представлено.

При этом, судом принимается во внимание то обстоятельство, что земельный участок супругу истицы – ФИО4, выделался в <адрес>а <адрес>, от которого семья ФИО8 отказалась, освободив его в <данные изъяты> г., а в настоящее время истица пользуется земельным участком, расположенным в <данные изъяты> на который каких-либо прав иных лиц не зарегистрировано, в связи с чем, данный земельный участок находится в муниципальной собственности.

Учитывая указанные выше обстоятельства, приведённые нормы права и разъяснения по их применению, суд не находит оснований для удовлетворения иска заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

В удовлетворении иска Качуриной Галины Илларионовны к Администрация Можайского муниципального района Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 30 июля 2017 года.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

копия верна _______________________________ (Миронов)