Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6465/2012 ~ М-6333/2012 от 04.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2012 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего: судьи Бакаевой ЮВ.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Печенкина ВН к ГСК № 817 «А» при ГДИБ № 1 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец Печенкин В.Н. обратился в суд с иском к ГСК № 817 «А» при ГДИБ № 1, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование иска ссылается на то, что спорный гараж возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей в соответствии с Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении <данные изъяты> земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больниц», в связи с чем, самовольной постройкой не является.

Он является членом ГСК № 817 «А» при ГДИБ № 1 и владельцем гаража №, который соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, о чем свидетельствуют представленные им документы.

Просит учесть, что по независящим от него основаниям он лишен возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж, вынужден обратиться в суд.

Представитель истца Печенкина В.Н. по доверенности Ильчишина В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика ГСК № 817 «А» при ГДИБ № 1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, представили письменный отзыв, согласно которому исковые требования Печенкина В.Н. считают возможным удовлетворить, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель 3-го лица: Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, представили письменный отзыв, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд признает иск Печенкина В.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № детской инфекционной больнице № были предоставлен в постоянное пользование фактически занимаемый земельный участок площадью 3,2761 га по адресу: <адрес> выдано свидетельства на право постоянного пользования указанным земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что в соответствии с Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Дорожной больнице станции Самара совместно с городской детской инфекционной больнице № земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больниц» и актом от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе для этих целей участка земли площадью 0,38 га ГСК№ А в ДД.ММ.ГГГГ году были построены сблокированные одноэтажные гаражи.

ГСК-817А образован в соответствии с постановлением Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании гаражно-строительного кооператива в районе», согласно п. 6 которого предусмотрено выделение в распоряжение администрации района не мене 10% мест от общего количества гаражей в кооперативе.

Согласно плану установления границ земельного участка <данные изъяты> (<данные изъяты>), земельный участок, занимаемый гаражами ГСК № 817 «А», не входит в территорию земельного участка, принадлежащего <данные изъяты>

Истец Печенкин В.Н. является членом ГСК-817 А, в его владении и пользовании находится гараж №, общей площадью 20,9 кв.м. При строительстве гаражей он внес в кассу ГСК-817А денежные средства паевого взноса, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту экспертизы №, выполненному <данные изъяты>, исследуемый объект - сблокированные одноэтажные гаражи, расположенные по адресу: <адрес> на территории <данные изъяты> не имеет видимых повреждений и трещин, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций и соответствует нормативным требованиям. Состояние конструкций зданий в настоящее время можно охарактеризовать как хорошее. Нормальные условия эксплуатации, согласно требований СНиП 2.07.01-89, ТСН 12-310-97-СО в соответствии с функциональным назначением помещений будут выполняться.

Согласно сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно объективным данным гаражи в ГСК № не противоречат санитарно- эпидемиологическим требованиям.

Согласно заключению <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № в части объемно- планировочных и конструктивных решений соответсвует требованиям пожарной безопасности, установленным федеральными законами о технических регламентах, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения требований «Правил противопожарного режима в РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012г. № 390.

Оформить право собственности на гараж в ГСК 817 «А» истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж № в ГСК- №, гараж полностью соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, расположен на выделенном под строительство земельном участке - право собственности на указанное имущество подлежит признанию за ним решением суда.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Печенкина ВГ удовлетворить.

Признать за Печенкиным ВН право собственности на гараж №, общей площадью 20,9 кв.м., основной площадью 17,4 кв.м., вспомогательной площадью 3,5 кв.м. (этаж 1, литер В), расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 09.11.2012г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: