Решение по делу № 2-23/2020 ~ М-10/2020 от 30.01.2020

№2-23/2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2020 года п.Хомутовка

Хомутовский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Федорова К.В.

при секретаре Ильинской О.Н.

с участием представителя заявителя Администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области Полескова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному заявлению Администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на водозаборную скважину с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную в п.Л. Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области (далее Администрация Сальновского сельсовета) обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с заявлением о признании права муниципальной собственности Администрации Сальновского сельсовета на водозаборную скважину с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную в п.Л. Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области, мотивируя тем, что указанный объект недвижимости является бесхозяйным, со дня его постановки на учет, как бесхозяйного, пошло более года. С момента постановки на учет как бесхозяйного никто не заявил своих прав на спорный объект, спор о праве отсутствует. Фактически Администрация Сальновского сельсовета Хомутовского района владеет спорным объектом.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации Сальновского сельсовета глава Сальновского сельсовета Полесков С.В. заявленные требования уточнил и просил признать за муниципальным образованием «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – водозаборную скважину с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную в п.Л. Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области. При этом представитель заявителя пояснил, что указанный недвижимый объект не имеет собственника, в связи с чем был принят на учет в Росреестре в качестве бесхозяйного объекта. Со дня постановки на данный учет прошло более года, но собственник недвижимости не установлен. Фактически Администрация Сальновского сельсовета владеет спорным объектом, т.к. организовывает водоснабжение населения, используя спорный объект.

Представители заинтересованных лиц комитета по управлению имуществом Курской области, филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области (далее филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области), МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях и Администрации Хомутовского района Курской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об отложении разбирательства дела не просили.

Выслушав представителя заявителя и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался (ч.1). При этом бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3).

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что расположенная в п.Л. Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области, в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, водозаборная скважина с кадастровым номером <данные изъяты>, глубиной <данные изъяты> м, <данные изъяты> года постройки, не имеет собственника и не включена в реестры государственного либо муниципального имущества, т.е. не является государственной или муниципальной собственностью. Данное обстоятельство не оспаривается участниками процесса и подтверждается сообщениями МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях №Ю5-01/01/01-931 от 09 апреля 2018 года (л.д.12-13), №НЕ-02/672 от 14 февраля 2020 года (отзыв по делу, л.д.46-48), комитета по управлению имуществом Курской области №11.2-01-20/8098 от 29 июня 2018 года (л.д.11) и №05.6-01.01-19/2121 от 19 февраля 2020 года (отзыв по делу, л.д.45), Администрации Хомутовского района Курской области №2048 от 25 июня 2018 года (л.д.9-10) и №394 от 10 февраля 2020 года (л.д.28), выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (сооружения) от 13 февраля 2020 года №<данные изъяты> (л.д.33-34).

Кроме того, указанное обстоятельство подтверждается сообщением Черноземного филиала Рыльского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №35 от 19 июня 2018 года (л.д.14) о том, что им не регистрировались права на водозаборную скважину, <данные изъяты> года постройки, расположенную в п.Л. Сальновского сельсовета Хомутовского района.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Курской области от 17 ноября 2016 года (л.д.8) в ЕГРП внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости - расположенной в п.Л. Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области водозаборной скважины, глубиной <данные изъяты> м, с кадастровым номером <данные изъяты> (запись под №<данные изъяты>).

На основании вышеуказанного в соответствии со ст.131 ГК РФ суд приходит к выводу, что спорный объект является бесхозяйной вещью. При этом суд учитывает, что привлеченные к участию в деле заинтересованные лица МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, комитет по управлению имуществом Курской области и Администрация Хомутовского района Курской области не заявили самостоятельных требований относительно спорного объекта.

Как следует из кадастрового паспорта на сооружение №<данные изъяты> от 20 января 2016 года (л.д.18-19), выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (сооружения) от 13 февраля 2020 года №<данные изъяты> (л.д.33-34) и технического плана на сооружение (л.д.15-17), выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) от 12 февраля 2020 года №<данные изъяты> (л.д.30-31) водозаборная скважина, <данные изъяты> года постройки, глубиной <данные изъяты> м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположена в п.Л. Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно кадастровому паспорту №46/16-1-11532 от 20 января 2016 года (л.д.18-19) и выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (земельного участка) от 12 февраля 2020 года №<данные изъяты> (л.д.30-31) земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в п.Л. Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области, относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – коммунальное обслуживание.

Соблюдение заявителем положений ч.3 ст.225 ГК РФ об обращении в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи по истечении года со дня их постановки на учет, как бесхозяйных, подтверждается сообщением Управления Росреестра по Курской области от 17 ноября 2016 года (л.д.8), согласно которому 17 ноября 2016 года в ЕГРП внесена запись о принятии на учет водозаборной скважины, глубиной <данные изъяты> м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной в п.Л. Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

На основании изложенного, поскольку в суде установлено, что водозаборная скважина, глубиной <данные изъяты> м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная в п.Л. Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области, является бесхозяйной недвижимой вещью и более года стоит как бесхозяйная на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, суд считает необходимым удовлетворить требования заявителя и признать за муниципальным образованием «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненное заявление удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: водозаборную скважину с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную в п.Л. Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для регистрации прав в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 09 марта 2020 года.

Председательствующий