Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4260/2014 ~ М-2466/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-4260/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                         08 апреля 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Сухопаровой А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова И. О. к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Бубякиным А.В., является собственником кирпичного гаража, расположенного в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. Управление Росреестра отказало в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, поскольку указанный объект является самовольной постройкой.

Просит признать право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 22,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>».

Истец, представитель истца по доверенности Харионовская Е.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Установлено, что на основании постановления Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>, площадью 11987 кв.м для эксплуатации индивидуальных гаражей, сроком на 10 лет.

В соответствии с договором аренды земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Департаментом земельных отношений Вологодской области и Шевченко Т.Г., земельный участок кадастровый номер №, площадью 11987 кв. м, местоположение: <адрес> передан арендаторам на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

В соответствии с договором купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ Морозов И.О. приобрел кирпичный гараж №, площадью 22,8 кв.м, находящийся в ГСК «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, а также членство и пай в ГСК «<данные изъяты>» на основании членской книжки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке председателя ГСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Морозов И.О. является членом ГСК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы выплачены в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», гаражный бокс №, состоит на кадастровом учете, право собственности не зарегистрировано. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав в отношении указанного помещения

На основании изложенного, принимая во внимание содержание приведенных норм материального права, характера заявленных требований, учитывая наличие членства истца в ГСК «Волна», полной выплаты паевого взноса, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Морозовым И. О. право собственности на нежилое помещение № (кадастровый номер №), общей площадью 19 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>».

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья          Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2014 года