Решение по делу № 2-2598/2021 ~ М-2063/2021 от 21.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2021 года                                  г. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Андрющенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2598/2021 по исковому заявлению Глушко А. Н. к администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Давыдов С.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом СНТ «Шанс», в пользовании для ведения садоводства имеется земельный участок /номер/, площадью /данные изъяты/, расположенный по адресу: /адрес/.

Истец принят в члены СНТ «Шанс» /дата/, регулярно платит членские и целевые взносы, задолженности не имеет.

Поскольку земли СНТ «Шанс» находились в бессрочном пользовании, свидетельство о праве собственности на земельный участок истец не получал.

Проведено межевание данного земельного участка кадастровым инженером Егоровым И.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/.

/адрес/ земельного участка составила /данные изъяты/.

Поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в /дата/, то есть до введения в действие Земельного кодекса в /дата/, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком, которым является истец, то у него имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе, так как он принят в члены СНТ «Шанс», участок ему распределен и не изъят из оборота в предусмотренных законом случаях.

Истец просит признать за ним право собственности земельный участок, площадью /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: /адрес/, в координатах границ земельного участка, представленных в межевом плане кадастрового инженера Егорова И.Н.

Истец Глушко А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Миронова Ю.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Клин, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее суду был представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие передачу земельного участка в собственность СНТ «Шанс» до введения в действие Земельного кодекса РФ, кроме того, полагал, что имеет место реестровая ошибка, а не установление границ спорного земельного участка.

Третье лицо - П. СНТ «Шанс» Д. В.И. в судебное заседание не явился, ранее суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Иконников И.С. в судебное заседание явился, не возражал против искового заявления, пояснив, что является соседом истца, координаты указаны по заборам.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по /адрес/ в судебное заседание не явился, о дате, времени и проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в частную собственность на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно либо на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату (пункт 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность без проведения торгов имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно определены статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе бесплатное предоставление допускается, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами в случаях, предусмотренных федеральными законами Российской Федерации (пункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истец является очередником /адрес/ на получение участка и /дата/ Протоколом собрания /номер/ принят в члены СНТ «Шанс», регулярно платит членские и целевые взносы, задолженности не имеет, что подтверждается справкой П. правления СНТ «Сигнал» от /дата/ (л.д. 20).

Постановлением /адрес/ /номер/ от /дата/, за СНТ «Шанс» закреплен земельный участок площадью /данные изъяты/, в том числе, предоставлено в общую совместную собственность товарищества /данные изъяты/, в собственность членов садоводческого товарищества /данные изъяты/, количество участков /данные изъяты/.

Согласно выписки из Протокола /номер/ отчетно-выборного собрания от /дата/ истцу предоставлен в пользование земельный участок /номер/, площадью /данные изъяты/ (л.д. 20).

В связи с тем, что все земли СНТ «Сигнал» находились в бессрочном пользовании, свидетельство о праве собственности на земельный участок истец не получал.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в /дата/ для СНТ «Шанс», то есть до введение в действие Земельного Кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорными участками которых является истец, то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Кадастровым инженером Егоровым И.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, проведено межевание данного земельного участка, границы согласованы со смежными землепользователями.

Судом установлено, что межевание земельного участка согласованно со смежными землепользователями споров и претензий по существующим границам принадлежащего истцу земельного участка нет.

Исходя из материалов межевания площадь земельного участка истца составила /данные изъяты/.

Доводы ответчика о наличии реестровой ошибки в отношении земельного участка истца не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку к участию в деле был привлечен собственник смежного земельного участка Иконников И.С., который не возражал против установления границ земельного участка истца по координатам, представленным в межевом плане кадастрового инженера Егорова И.Н.

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности истицы на земельный участок площадью /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, в границах указанных кадастровым инженером Егоровым И.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глушко А. Н. к администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности Глушко А. Н. на земельный участок площадью /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: /адрес/ в координатах границ земельного участка, представленных в межевом плане кадастрового инженера Егорова И.Н. (квалификационный аттестат /номер/):

№ п/п	Имя точки	Х	Y
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Глушко А.Н. на указанный выше земельный участок, а также основанием для постановки на кадастровый учет и внесении сведений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                       /подпись/                       Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья                 /подпись/                   Л.Д. Аррыкова

                  Копия верна.