Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3503/2012 ~ М-3817/2012 от 26.11.2012

Дело № 2- 3503/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2012 года г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Болмашновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Высотный» к Горячеву С.А., Горячевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Высотный» обратилось в суд с иском к Горячеву С.А., Горячевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что Горячев С.А. является основным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживают несовершеннолетний ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруга нанимателя – Горячева Н.В.. Ответчики с ноября 2009 года по сентябрь 2012 года плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Согласно выписки из лицевого счета, задолженность составляет 103 287 рублей 16 копеек. ТСЖ «Высотный» неоднократно приглашало ответчиков для выяснения причин не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, также заказной корреспонденцией были направлены извещения о наличии за ответчиками долга, однако они не явились, до настоящего момента задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена. Просили суд взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Высотный» в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 103 287 рублей 16 копеек за период с ноября 2009 года по сентябрь 2012 года, пени в размере 28 534 рубля 79 копеек за период с декабря 2009 года по сентябрь 2012 года, взыскать с ответчиков в долевом порядке расходы по госпошлине в размере 3 836 рублей 44 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца – Эндюкова В.Д. исковые требования уточнила и просила суд взыскать с ответчиков Горячева С.А., Горячевой Н.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103 287 рублей 16 копеек за период с ноября 2009 года по сентябрь 2012 года, пени в размере 28 534 рубля 79 копеек за период с декабря 2009 года по сентябрь 2012 года, расходы по госпошлине в размере 3 836 рублей 44 копейки. В целом, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Горячев С.А. исковые требования о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным платежам признал в полном объеме, требования о взыскании пени просил уменьшить в связи с затруднительным материальным положением.

В судебном заседании ответчик Горячева Н.В. требования о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным платежам признала в полном объеме, требования о взыскании пени просила уменьшить в связи с затруднительным материальным положением.

       Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

     Судом установлено, что ответчик Горячев С.А. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными его несовершеннолетний сын - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруга нанимателя – Горячева Н.В., что подтверждается справкой формы № 8.

Также судом установлено, что данное жилое помещение находится в управлении у Товарищества собственников жилья «Высотный».

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

      В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,

следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленной истцом выписки следует, что размер задолженности ответчиков за период с ноября 2009 года по сентябрь 2012 года составляет 103 287 рублей 16 копеек.

     Ответчики не оспаривают наличие задолженности по жилищно - коммунальным платежам за указанный истцом период, а также размер задолженности.

Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования Товарищества собственников жилья «Высотный» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам в размере 103 287 рублей 16 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 28 534 рублей 79 копеек за период с декабря 2009 года по сентябрь 2012 года, подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии ст.ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу указанных норм закона, принимая во внимание заявленный истцом размер неустойки, размер неисполненных обязательств, материальное положение ответчиков, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 3 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканиюпонесенные судебные расходы по оплате госпошлины в общем размере 3 266 рублей, по 1 633 рубля с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Высотный» к Горячеву С.А., Горячевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Горячева С.А., Горячевой Н.В. в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Высотный» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по сентябрь 2012 года включительно в размере 103 287 (сто три тысячи двести восемьдесят семь) рублей 16 копеек, пени за период с декабря 2009 года по сентябрь 2012 года в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Взыскать с Горячева С.А., Горячевой Н.В. в равных долях в пользу Товарищества собственников жилья «Высотный» расходы по государственной пошлине в размере 3 266 рублей, по 1 633 рубля с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Н.А. Колбинова