Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1923/2014 ~ М-1746/2014 от 03.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., с участием адвокатов Дребезовой И.А., Дребезова А.С., Рамазановой Э.М., Богуш Д.А., Ильиной В.В., Чаленко Е.Р., Шаховой О.В., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой А. У. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зайцевой А. В. к Тома В. В.чу, Тома Д. В., Балдецкому А. В., Танасы Э. В., Иванаеву А. П., Устинову А. Е., Скоробогатову И. В., Кузьмичеву А. М., Лутфуллоеву Д. Ш., Агееву К. С., МА. А. И., Салихову И. М., Абдуллаеву А. Б., Курятникову Д. В., Зыковой Е. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зайцева А.У., обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями, просит признать ответчиков Тома В. В.ча, Тома Д. В., Балдецкого А. В., Танасы Э. В., Иванаева А. П., Устинова А. Е., Скоробогатова И. В., Кузьмичева А. М., Лутфуллоева Д. Ш., Агеева К. С., МА. А. И., Салихова И. М., Абдуллаева А. Б., Курятникова Д. В., Зыкову Е. А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и обязать УФМС России по (адрес) снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Требования мотивированы тем, что истец Зайцева А.У. и ее несовершеннолетняя дочь постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: (адрес).

Указанное жилое помещение и земельный участок принадлежит истцу и ее дочери на праве общей долевой собственности. Доля в праве Зайцевой А.В.- 1/4, доля в праве Зайцевой А.У.- 3/4.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении №17 по (адрес) по состоянию на (дата) также зарегистрированы ответчики Тома В.В., Тома Д.В., Балдецкий А.В., Танасы Э.В., Иванаев А.П., Устинов А.Е., Скоробогатов И.В., Кузьмичев А.М., Лутфуллоев Д.Ш., Агеев К.С., МА. А.И., Салихов И.М., Абдуллаев А.Б., Курятников Д.В., Зыкова Е.А., которые были зарегистрированы истцом по месту жительства по указанному адресу, однако никогда в данное жилое помещение не вселялись, фактически не проживали по месту регистрации, своих вещей не хранили.

Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца и ее дочери ответчикам не чинятся.

В настоящее время местонахождение ответчиков истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует истцу осуществлять ее жилищные права как собственника жилого помещения.

Истец Зайцева А.У. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Привлеченные к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокаты Дребезова И.А., Дребезов А.С., Рамазанова Э.М., Богуш Д.А., Ильина В.В., Чаленко Е.Р., Шахова О.В., осуществляющие защиту интересов ответчиков, в судебном заседании иск не признали.

Представитель третьего лица ОУФМС России по (адрес) в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По делу установлено, что истец Зайцева А.У. и ее несовершеннолетняя дочь постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: (адрес).

Указанное жилое помещение и земельный участок принадлежит истцу и ее дочери на праве общей долевой собственности. Доля в праве Зайцевой А.В.- 1/4, доля в праве Зайцевой А.У.- 3/4.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении №17 по (адрес) по состоянию на (дата) также зарегистрированы ответчики Тома В.В., Тома Д.В., Балдецкий А.В., Танасы Э.В., Иванаев А.П., Устинов А.Е., Скоробогатов И.В., Кузьмичев А.М., Лутфуллоев Д.Ш., Агеев К.С., МА. А.И., Салихов И.М., Абдуллаев А.Б., Курятников Д.В., Зыкова Е.А., которые были зарегистрированы истцом по месту жительства по указанному адресу, однако никогда в данное жилое помещение не вселялись, фактически не проживали по месту регистрации, своих вещей не хранили.

Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца и ее дочери ответчикам не чинятся.

В настоящее время местонахождение ответчиков истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует истцу осуществлять ее жилищные права.

Все вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждаются представленными в дело доказательствами, в том числе сведениями ОМВД России по (адрес), которые не опровергнуты ответчиками.

С учетом указанных обстоятельств, вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зайцевой А. У., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зайцевой А. В., удовлетворить.

Признать Тома В. В.ча, Тома Д. В., Балдецкого А. В., Танасы Э. В., Иванаева А. П., Устинова А. Е., Скоробогатова И. В., Кузьмичева А. М., Лутфуллоева Д. Ш., Агеева К. С., МА. А. И., Салихова И. М., Абдуллаева А. Б., Курятникова Д. В., Зыкову Е. А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Обязать УФМС России по (адрес) снять Тома В. В.ча, Тома Д. В., Балдецкого А. В., Танасы Э. В., Иванаева А. П., Устинова А. Е., Скоробогатова И. В., Кузьмичева А. М., Лутфуллоева Д. Ш., Агеева К. С., МА. А. И., Салихова И. М., Абдуллаева А. Б., Курятникова Д. В., Зыкову Е. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 ноября 2014 года.

Судья Ю.В. Фильченкова