Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7863/2018 от 28.09.2018

Дело № 2-7863/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                   19 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Бубновой О.В.,

При секретаре                              Мресовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко Елены Петровны к Гаражному кооперативу «Манипулятор» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что она вступил в члены гаражного кооператива «Манипулятор» в 1987 году, где ей был предоставлен гараж №. В этом же году ею в полном объёме были внесены паевые взносы. В результате инвентаризации в 2008 году её гаражу были присвоен адрес: <адрес>. Согласно техническому заключению нежилое помещение - гаражи № в капитальном исполнении соответствуют требованиям конструктивных, строительных, технических и других характеристик надежности несущих строительных конструкций, не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом, соответствуют санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам, правилам и другим нормативным документам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Поскольку она является членом гаражного кооператива, полностью внесла паевые взносы за гараж, то в силу ст.218 п.4 ГК РФ приобрела право собственности на вышеуказанный гараж. Просит признать за нею право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 18,2 кв.м.

    Истец Мищенко Е.П. в суд не явился, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

    Представитель ответчика ГК «Манипулятор» в суд не явился, извещён в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель третьего лица Администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие, признавая причины неявки в суд неуважительными.

    Представитель третьего лица Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён, предоставив в суд письменный отзыв, в котором просит принять решение на усмотрение суда.

    Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением Тюменского городского совета депутатов №167/34 от 28.08.1985 «Об организации гаражного кооператива и отводе земельного участка Тюменскому областному Совету ВДОАМ для проектирования и строительства гаражей-стоянок по ул. Чекистов» организован гаражный кооператив «Манипулятор» и кооперативу отведён земельный участок площадью 0,16 га для проектирования и строительства пятидесяти трех гаражей-стоянок кооператива «Манипулятор» за счет территории Тюменского монтажного управления треста «Запсибнефтехиммонтаж» по ул. Чекистов, 1б, отведенной решением горисполкома №217-ж от 04 мая 1966 года.

Решением Тюменского городского совета депутатов №197/10 от 06.07.1990 «О разрешении Тюменскому городскому Совету ВДОАМ проектирование и строительство дополнительных гаражей кооператива «Манипулятор» по ул. Чекистов» кооперативу предоставлена площадь 0,18га для проектирования и строительства восемнадцати гаражей-стоянок кооператива «Манипулятор».

Согласно Распоряжению Администрации г. Тюмени №2825 от 15.12.1993 в бессрочное (постоянное) пользование ГК «Манипулятор» выделен земельный участок площадью 0,4268 га для размещения шестидесяти гаражей и проектирования и строительства дополнительных гаражей.

Из государственного акта на право постоянного бессрочного пользования землей следует, что ГК «Манипулятор» предоставлен земельный участок площадью 0,4268 га для размещения 66 гаражей и для проектирования и строительства дополнительный гаражей по ул. Чекистов, 1б.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке №7200/201/15-338888 от 20.10.2015 земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер 72:23:0221004:167, разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Чекистов, 1б, для размещения шестидесяти гаражей и проектирования и строительства дополнительных гаражей.

В соответствии с приказом №08-34556 от 01.11.2008 года о присвоении адреса нежилому строению, расположенному на земельному участке, предоставленном для размещения шестидесяти гаражей и проектирования и строительства дополнительных гаражей по ул.Чекистов, 1б, присвоен адрес: <адрес>

Согласно справке ГК «Манипулятор» от 16.04.2018 года истец является членом гаражного кооператива, паевой взнос уплачен ею в полном объеме, он владеет гаражом №27, площадью 18,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Истцу выдана членская книжка.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истец является членом гаражного кооператива, ею полностью внесен паевой взнос за гараж №27 по адресу: <адрес>, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

Ответчик возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений истец суду не представил.

В силу ст.51 ч.17 п.1 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,130,218 п.4 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мищенко Еленой Петровной право собственности на гараж (нежилое помещение) №, площадью 18,2 к.в.м., расположенный в ГК «Манипулятор» по адресу:                         <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путём подачи апелляционной жалобы (представления) через Ленинский райсуд г. Тюмени.

Судья                                                  подпись                                    О.В. Бубнова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2018 года.

Копия верна.

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-7863/2018, которое находится и хранится в Ленинский райсуд г. Тюмени.

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                                                                   Бубнова О.В.