Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2016 (2-4980/2015;) ~ М-4887/2015 от 17.11.2015

Дело № 2-391/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Левенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой ФИО1 к Администрации г. Смоленска, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Новикова Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, указав, что данное жилое помещение предоставлено бывшему мужу истицы – Дьячкову А.А., как военнослужащему в 2002 году и членам его семьи. С указанного времени истец зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении. С целью заключения договора на безвозмездную передачу в собственность граждан спорной квартиры истица обратилась в Администрацию Промышленного района, но получила отказ, мотивированный тем, что данная квартира не числится в реестре муниципального имущества г. Смоленска. До настоящего времени истица не использовала свое право на приватизацию. Просит суд признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Новикова Е.Н. исковые требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами, дополнительно указала, что ранее в приватизации не участвовала, в собственности жилья не имеет. Проживающие совместно с ней сын Дьячков А.А. и дочь Дьячкова Е.А. от своего права на приватизацию отказались, также как и бывший супруг Дьячков А.А.

Ответчик Администрация г. Смоленска просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск в письменном виде суду не представили.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, в письменном отзыве указав, что спорное жилое помещение числится в реестре федерального имущества, находится на праве оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Минобороне РФ.

Третьи лица Дьячкова Е.А., Дьячков А.А., Дьячков А.А. в судебное заседание не явились, ранее суду представили письменное заявление об отказе от своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения в пользу Новиковой Е.Н.

Суд в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации г. Смоленска от 02.08.2002 № 1714, Дьячкову А.А. и членам его семьи - супруге Новиковой Е.Н., сыну Дьячкову А.А., дочери Дьячковой Е.А. выдан ордер № от 24.08.2002 на вселение в квартиру <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., жилой – 41,2 кв.м. (л.д. 7), в которой истец зарегистрирована и проживает с 08.10.2002 по настоящее время.

По вопросу приватизации вышеуказанного жилого помещения Новикова Е.Н. обратилась в Администрацию Промышленного района г. Смоленска, на что получила отказ со ссылкой на то, что спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества г. Смоленска (л.д.17).

Согласно сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от 12.10.2015 квартира № расположенная в доме <адрес> реестре государственной собственности Смоленской области не значится (л.д. 8).

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области спорное жилое помещение числится в реестре федерального имущества, находится на праве оперативного управления у ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны РФ (л.д. 28).

На основании приказа Министерства обороны РФ от 17.12.2010 г. № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизовано путем присоединения к нему в том числе ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района». На основании чего ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ как правопреемник ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» в настоящее время является правообладателем спорной квартиры.

На основании ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статуса служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Дьячкову А.А. и членам его семьи на основании постановления Главы администрации г. Смоленска от 02.08.2002 № 1714, суд приходит к выводу, что на нее распространяется действие Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение находится в федеральной собственности, передано нанимателю на основании ордера, в силу чего подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1.

Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом в силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из письменных материалов дела усматривается, что истец ранее своим правом на приватизацию не воспользовалась, поскольку в период с 15.03.1990 по 13.09.2002 была зарегистрирована по адресу: г<адрес>, и право бесплатной приватизации жилья по указанному адресу не использовала, право собственности за ней зарегистрировано не было (л.д.29-30).

Как следует из справки СФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №10686 от 12.10.2015 квартира <адрес> не приватизирована (л.д. 34).

Проживающие совместно с истцом ее сын Дьячков А.А., дочь Дьячкова Е.А., а также бывший супруг Дьячков А.А., от своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения отказались, о чем имеется их письменное согласие (л.д. 36).

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истец до настоящего времени не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, так как не воспользовалась указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений, спорное жилое помещение, занимаемое истцом, не приватизировано, в связи с чем, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,6 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.