Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4175/2023 ~ М-2630/2023 от 15.05.2023

№ 2-4175/2023

     63RS0038-01-2023-003143-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года                                                                     г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4175/2023 по иску ТСЖ «Кировский № 187» к Камышановой СВ, Филиппову СВ, Сулименко АР о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Кировский № 187» обратилось в суд с иском к Камышановой С.В., Филиппову С.В., Сулименко А.Р. о взыскании коммунальных платежей, мотивируя тем, что является обслуживающей организацией многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Филиппов В.С., Камышанова С.В. являются собственниками квартиры № по ? доли в праве общей долевой собственности.

Лицом, проживающим и прописанным в указанной квартире, является Сулименко А.Р.

Должники Филиппов В.С., Камышанова С.В., Сулименко А.Р. длительное время (с мая 2020 по май 2022) не оплачивали коммунальные платежи, образовалась задолженность в размере 108 691,91 руб.

На сумму задолженности было начислен пени в размере 17 332,85 руб. ( расчет до 01.07.2022).

Кроме того, Филиппов В.С., Камышанова С.В., Сулименко А.Р. длительное время (с мая 2020 по май 2022) не оплачивали содержание общего домового имущества, текущий ремонт, образовалась задолженность в размере 30 401,02 руб.

ТСЖ «Кировский № 187» свои обязанности по обслуживанию много квартирного дома исполнило, ответчики свои обязанности не исполнили.

Для составления заявления о вынесении судебного приказа, искового заявления и представления интересов истца по взысканию задолженности по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги истец обратился в ООО «Юридическая компания «Первая Правовая Помощь» за что была оплачена сумма в размере 8 000 руб. согласно условиям договора возмездного оказания юридических услуг № от 03.10.2022.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать солидарно с Филиппова С.В., Камышановой С.В., Сулименко А.Р. в пользу ТСЖ «Кировский № 187» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 108 691,91 руб. за период с май 2020 по май 2022, пени на задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 17 332,85 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 4 418,74 руб.

Взыскать с Филиппова С.В., Камышановой С.В. в равных долях в пользу ТСЖ «Кировский № 187» задолженность по оплате содержания общего домового имущества, текущий ремонт в размере 30 401,02 руб. пени на сумму задолженности в размере 4 510,99 руб.

Представитель истца ТСЖ «Кировский № 187» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не направил.

Ответчики Камышанова С.В., Филиппов С.В., Сулименко А.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв на исковое заявление не направили.

Учитывая отсутствие письменных возражений со стороны истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, уведомления ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ТСЖ «Кировский № 187» осуществляет управление жилым домом № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Филиппов В.С., Камышанова С.В. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На имя Камышановой С.В., Филиппова В.С. открыт лицевой счет для оплаты коммунальных платежей, согласно которому ТСЖ «Кировский № 187» производит начисления платы за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт.

Собственнику жилого помещения выставлялись квитанции к оплате за поставляемые услуги, однако оплата поступала несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно справке ТСЖ «Кировский № 187» № от 22.08.2022, а также карточки регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Камышанова СВ с 13.06.1990, Филиппов СВ с 08.08.1990, Сулименко АР с 08.11.2005.

Определением мирового судьи судебного участка № 14 Кировского судебного района г. Самары от 02.02.2023 в принятии заявления ТСЖ «Кировский №187» о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с Филиппова С.В., Камышановой С.В., Сулименко А.Р. задолженности по оплате коммунальных платежей, о взыскании с Филиппова С.В., Камышановой С.В. в равных долях задолженности по оплате содержание общего домового имущества, текущий ремонт – отказано.

Согласно расчёту истца у ответчиков с мая 2020 по май 2022 образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 108 691,91 руб., пени в размере 17 332,85 руб. задолженность за содержание общего домового имущества, текущий ремонт в размере 30 401,02 руб., пени в размере 4 510,99 руб.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности, и признается арифметически верным, иного достоверного расчета суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание, что названная обязанность ответчиком не исполнялась, а также учитывая, что члены семьи собственника исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает возможным взыскать солидарно с Филиппова С.В., Камышановой С.В., Сулименко А.Р. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей за период с май 2020 по май 2022 в размере 108 691,91 руб., пени по состоянию на 01.07.2022 года в размере 17 332,85 руб.;. взыскать с Филиппова С.В., Камышановой С.В. в равных долях в пользу истца задолженность по оплате содержания общего домового имущества, текущий ремонт в размере 30 401,02 руб., пени в размере 4 510,99 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о возмещении понесенных расходов по оплате юридических услуг и взыскиваются в разумных пределах.

Расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 рублей, подтверждены договором возмездного оказания юридических услуг № от 03.10.2022, заключенного между ООО «Юридическая Компания «Первая Правовая Помощь» и ТСЖ «Кировский №187», платежным поручением № от 06.10.2022.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая принцип разумности и справедливости, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей, направленный против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, суд полагает возможным взыскать с ответчика сумму в размере 8 000 рублей, данную сумму суд находит разумной.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 4 418,74 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 04.10.2022 на сумму 2 209,37 руб., № от 14.02.2023 в размере 4 418,74 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 2 209,37 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Кировский № 187» к Камышановой СВ, Филиппову СВ, Сулименко АР о взыскании коммунальных платежей - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Филиппова СВ (<данные изъяты>), Камышановой СВ <данные изъяты>), Сулименко АР <данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Кировский № 187» <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с май 2020 по май 2022 в размере 108 691,91 руб., пени на задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 17 332,85 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 4 418,74 руб., а всего взыскать 138 443 (сто тридцать восемь тысяч четыреста сорок три) рубля 50 копеек.

Взыскать с Филиппова СВ (<данные изъяты>), Камышановой СВ (<данные изъяты>) в равных долях в пользу ТСЖ «Кировский № 187» (<данные изъяты>) задолженность по оплате содержания общего домового имущества, текущий ремонт в размере 30 401,02 руб. пени на сумму задолженности в размере 4 510,99 руб., а всего 34 912 (тридцать четыре тысячи девятьсот двенадцать) рублей 01 копейку.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2023 года.

    Председательствующий                                                           А.Н. Полезнова