Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5688/2018 ~ М-4827/2018 от 26.06.2018

Дело №2-5688/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                  22 августа 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

с участием помощника прокурора Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Удаловой Олесе Васильевне, Удалову Александру Сергеевичу, Удалову Никите Александровичу в лице законного представителя Удаловой Олеси Васильевны о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении из указанного жилого помещения, мотивируют тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 12.04.2018 г. Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики. 25.08.2018 г. в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении спорной квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до 12.06.2018 года, однако до настоящего времени данное требование не исполнено. Указывает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает их право на распоряжение принадлежащей квартирой.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем, с учетом мнения прокурора, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателя от 12.04.2018, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 12.04.2018 г., решения Ленинского районного суда г.Тюмени от 13.04.2017 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из копии поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики Удалов Н.А., Удалова О.В., Удалов А.С. и фактически проживают в спорном жилом помещении. Данные обстоятельства в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками оспорены не были.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно со ст.ст. 12, 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, в связи с обращением взыскания и реализацией заложенного жилого помещения право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось, ответчики проживают в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Банка ВТБ (ПАО) о признании ответчиков Удалова Н.А., Удаловой О.В., Удалова А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении из указанного жилого помещения являются законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с совершеннолетних ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 12 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 292, 301 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199, 223-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) – удовлетворить.

Признать Удалову Олесю Васильевну, Удалова Никиту Александровича, Удалова Александра Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Удалову Олесю Васильевну, Удалова Никиту Александровича, Удалова Александра Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Удаловой Олеси Васильевны, Удалова Александра Сергеевича в равных долях в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) расходы по оплате госпошлины в размере 12 000 рублей.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 27.08.2018 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева