Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-936/2016 ~ М-1001/2016 от 09.12.2016

Дело № 2-936/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сердобск 22 декабря 2016 года

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Куликовой З.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Нестеровой Н.В. к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Нестерова Н.В. обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по которому Мехлесхоз передал Нестеровой Н.В., Нестерову С.В., Нестерову А.С., Нестерову Е.С. в общую долевую собственность (в равных долях) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер Нестеров С.В., после смерти которого осталось наследственное имущество - <данные изъяты> доля указанной квартиры. Нестерова Н.В. является наследницей по закону Нестерова С.В., однако нотариусом отказано в совершении нотариального действия до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данной доли квартиры наследственным имуществом, так как правоустанавливающий документ имеется. Мехлесхоз ликвидирован. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 219, 1112 ГК РФ, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Нестерова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежащую ему ко дню смерти на праве личной собственности, <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Нестерова Н.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области глава Администрации Николаева Н.Л., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признает.

Третье лицо Нестеров Е.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо Нестеров А.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области Косарева И.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п. 5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом, Нестеров С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельством о заключении брака №, свидетельством о смерти №), истец Нестерова Н.В. является наследником первой очереди по закону Нестерова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, Нестеровой Н.В. в совершении нотариального действия отказано, так как в договоре № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указаны собственники в равных долях Нестерова Н.В., Нестеров С.В., Нестеров А.С., Нестеров Е.С., данный договор зарегистрирован в районной администрации <адрес> на праве личной собственности за Нестеровой Н.В. и Нестеровым С.В., определить собственников квартиры по адресу: <адрес> выдать свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным.

Как установлено в судебном заседании, согласно договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в лице директора Мехлесхоза Трухачева С.В. на основании решения 7-й сессии 2 созыва «О приватизации жилищного фонда в Пензенской области» передал Нестеровой Н.В., Нестерову С.В., Нестерову А.С., Нестерову Е.С. собственность в равных долях квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в администрации Районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за Нестеровой Н.В. и Нестеровым С.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления Администрации Сазанкого сельсовета Сердобского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, считать квартиру в двухквартирном жилом доме расположенной по адресу: <адрес> взамен ранее значившейся: <адрес>

Как следует из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления комитета местного самоуправления Сазанского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Нестеровой Н.В. представлен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование – <адрес> - <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., в разделе регистрация права собственности запись от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, Решение Сердобского райисполкома.

    Согласно кадастрового паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, площадь помещения <данные изъяты> кв.м.

    Как следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении инвентаризации <адрес> жилом <адрес>, выяснилось, что площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., а площадь, указанная в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, - <данные изъяты> кв.м. отражена ошибочно по данным Сазанского сельсовета <адрес>, указанную в кадастровом паспорте объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, а именно <данные изъяты> кв.м. – действительной.

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым №, адрес: <адрес>, разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: <данные изъяты> кв.м.

    Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>, отсутствует.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области, в квартире по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: Нестерова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Нестеров С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Нестеров А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Нестеров Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., основание: договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела № Нестерова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, имеются заявления Нестерова Е.С., Нестерова А.С. об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по всем основаниям после смерти отца Нестерова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу его супруги Нестеровой Н.В.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУ ПО «Сердобский лесхоз» ликвидирован.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Нестеровой Н.В. к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Нестерова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежащей ему ко дню смерти на праве личной собственности <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и признании за Нестеровой Н.В. права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признании за Нестеровой Н.В. права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестеровой Н.В. к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Нестерова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Нестеровой Н.В. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Нестеровой Н.В. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.12.2016 года.

Судья А.Ю. Филь.