Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-960/2017 ~ М-825/2017 от 16.11.2017

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2017 года

Дело № 2-960/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 26 декабря 2017 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Косых А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-960/2017 по иску Рудакова Д. А. к Княжевич А. В., Кузьминых (Княжевич) Е. В. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рудаков Д.А. обратился в суд с иском к Княжевич А.В., Кузьминых (Княжевич) Е.В. о признании права собственности в порядке наследования недвижимого имущества – дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла РудаковаВ.В. – мать истца, после которой осталось наследство: <адрес>, право собственности на который не было зарегистрировано в установленном порядке, <адрес>, приобретенная умершей по договору приватизации. Наследниками после смерти ФИО9 являются истец, Княжевич А.В. - <данные изъяты>, Княжевич Е.В. - <данные изъяты> ФИО7, умерший в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть ранее ФИО9 По общему согласию квартиру, расположенную по адресу: <адрес> унаследовала Княжевич Е.В., оформила ее в собственность после обращения к нотариусу. Княжевич А.В. отказался от принятия наследства в пользу истца и Княжевич Е.В. Истец фактически принял наследство в виде дома по <адрес>, путем его использования для проживания, делая необходимый ремонт, оплачивая коммунальные услуги. Истец просит признать за ним право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО9

В предварительном судебном заседании ответчики Княжевич А.В., Кузьминых (Княжевич) Е.В. не возражали против удовлетворения исковых требований, указали, что на наследство не претендуют. Представили заявление в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Истец Рудаков Д.А., его представитель Заплатин А.В., действующий по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали. Дополнительно пояснили, что после смерти наследодателя истец проживал в спорном доме. Рудаков Д.А. не смог принять наследство в установленном порядке, поскольку его мать ФИО9 не оформила в собственность <адрес> следил за состоянием дома, осуществлял его ремонт, пробурил скважину, осуществлял платежи за электроэнергию. Никто к истцу претензий в отношении спорного имущества не предъявлял.

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истец является ее супругом. Они заехали в дом после смерти ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ года. Сделали ремонт в доме, пробурили скважину, садили огород. Никто никаких претензий к ним не предъявлял. Еще при жизни наследодателя обговаривалось, что <адрес> останется за Рудаковым Д.А. С ДД.ММ.ГГГГ года они в доме не проживают, поскольку дому требуется капитальный ремонт.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, проживает в доме напротив с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года после смерти ФИО9 истец переехал в дом с семьей. Пробурил скважину, делал ремонт. При жизни ФИО9, матери истца, все говорили, что в доме будет жить Рудаков Д.А. С ДД.ММ.ГГГГ года истец в доме не проживает, так как дому требуется капитальный ремонт, но ходит, топит печь, следит, чтобы дом не разрушился.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области» в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 29, 46-47).

В соответствии с данными технического учета филиала «Режевское БТИ» жилое помещение по вышеуказанному адресу зарегистрировано за ФИО12 (л.д. 71).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является наследником недвижимого имущества – жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 29, 9 кв.м, оставшегося после смерти ФИО12 (л.д. 20, 50-57).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО9

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 22), после ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома.

Как установлено в судебном заседании, наследниками после смерти ФИО9 являются ее дети: Рудаков Д.А., Княжевич А.В., Кузьминых Е.В. (л.д. 14).

Ответчики Княжевич А.В., Кузьминых Е.В. на наследственное имущество в виде спорного жилого дома не претендуют, о чем сообщили суду.

Других наследников по закону первой очереди, а также наследников, имеющих право на обязательную долю после смерти ФИО9, не установлено, спора по наследству нет.

Согласно представленным квитанциям за ДД.ММ.ГГГГ года истцом осуществлялась оплата электроэнергии по адресу: <адрес> (л.д. 32-36).

По заказу Рудакова Д.А. по вышеуказанному адресу было произведено бурение гидроскважины, что подтверждается договором оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Как следует из показаний свидетелей ФИО10, ФИО11, оснований не доверять которым у суда не имеется, после смерти ФИО9 спорным жилым домом стал пользоваться ее сын Рудаков Д.А.., который поддерживает дом в исправном состоянии, оплачивает электроэнергию, иные наследники на дом не претендуют, споров по наследству нет.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, Рудаков Д.А. фактически принял наследство после смерти матери ФИО9

У истца в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на жилой дом.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что споров по наследству нет, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца в установленном законом порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 29, 9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░