Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2016 ~ М-157/2016 от 15.02.2016

                                         Гр.дело № 2-253/20165

     З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года                                 город Верхняя Салда

Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тороповой Н.Н.,

при секретаре Кадочниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Степанову С.И., Степановой В.М., Степановой Е.С., Ивановой Я.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское Управление жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков Степанова С.И., Степановой В.М., Степановой Е.С., Ивановой Я.С. задолженности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг в сумме <....> р. ., в том числе задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг- <....> р. ., пени- <....> р. образовавшейся с 01.01.2014 по 31.01.2016.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики владеют и пользуются комнатой № .... в <адрес> на основании договора на пользование комнатой № .... от д.м.г.. согласно заключенного договора Степанов С.И. является нанимателем указанного жилого помещения, взял на себя обязательство по оплату занимаемого жилья и предоставляемых коммунальных услуг. Ответчики Степанова В.., Степанова Е.С., Иванова Я.С, являясь дееспособными членами семьи нанимателя, имеют равные с ним обязанности и несут солидарную ответственности по оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме ответчиков по указанному адресу зарегистрирован и проживает несовершеннолетний сын Ивановой Я.С.- ИАВ д.м.г. г.р. Истцом были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков, своевременно предоставлялись услуги по водоснабжению, водоотведению, обеспечению отоплением и прочими услугами. Оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками производится не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01 января 2014 года по 31 января 2016 года образовалась задолженность в размере <....> р. .

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела судебной повесткой, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д.21), обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае неявки ответчиков в судебное заседание не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения (л.д.2-оборотная сторона искового заявления).

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Судебное извещение, направлялось по месту жительства ответчиков, было возвращено в адрес суда с отметкой     «истек срок хранения» (л.д. 28).

Судом в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.    

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из содержания ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.10 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданские и жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 60, 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом, а наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, в настоящее время нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на пользование комнатой № .... от д.м.г., заключенного между УМП «ГУЖКХ» и Степанов С.И. (л.д.8)

В соответствии со ст.5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 67, 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Членами семьи нанимателя являются Степанова В.М., Степанова Е.С., Иванова Я.С.

Из карточки квартиронанимателя ( л.д.6) поквартирной карточки (л.д.7), справки УЖКХ (л.д.9), бытовой характеристики (л.д.10) усматривается, что в комнате № .... <адрес> зарегистрированы Степанова В.М., Степанова Е.С. с д.м.г., Степанов С.И. с д.м.г., Иванова Я.С. с д.м.г., несовершеннолетний ИАВ. д.м.г. г.р. с д.м.г..

    В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

    Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 25.06.2012 N 635) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлены правила предоставления коммунальных услуг гражданам и расчет размера платы за коммунальные услуги.

     Как установлено в судебном заседании, ответчики пользуется жилым помещением и предоставляемыми коммунальными услугами, следовательно, обязан нести расходы по оплате жилья и за предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д.12) с января 2014 года оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не производится, в связи с чем за период с 01 января 2014 года по 31 января 2016 года образовалась задолженность в размере <....> р.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку нарушение ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг является существенным, оплата жилья ими не производится продолжительное время с января 2014 года, что влечет для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при предоставления коммунальных услуг, подлежащие уплате неустойка в размере <....> р. соразмерна последствиям нарушения обязательства. Предусмотренных ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для уменьшения неустойки не имеется.

Представленный истцом расчет суммы задолженности и пени за указанный период произведен в соответствии с положениями закона и договора найма на основании действовавших в период её образования нормативно-правовых актов органа местного самоуправления, судом проверен, является правильным, и ответчиками не оспаривается.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязательств по договору найма жилого помещения, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом исследованы все представленные доказательства, ходатайств об оказании содействия в собирании и истребовании дополнительных доказательств от сторон не поступало.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере по <....> р. ., с каждого.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Степанову С.И., Степановой В.М., Степановой Е.С., Ивановой Я.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с ответчиков Степанова С.И., Степановой В.М., Степановой Е.С., Ивановой Я.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 31.01.2016 в сумме <....> р. ., в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг- <....> р. пени- <....> р.

Взыскать с ответчиков в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины:

-со Степанова С.И.- <....> р. .,

-со Степановой В.М.- <....> р. .,

-со Степановой Е.С. – <....> р. .,

- с Ивановой Яны Сергеевны – <....> р. .

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующих ответчиков в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Н.Н. Торопова

Заочное решение выполнено в совещательной комнате.