Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4044/2013 ~ М-2418/2013 от 15.04.2013

Дело № 2-4044/2013 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 21 августа 2013 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

с участием истца Горестовой В.М.,

представителя ответчика ООО КУЖФ «Северо-Западная» Бальчунас П.В.,

ответчика Болдыревой К.А.,

при секретаре Калининой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горестова В.М. к Болдырева К.А., ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению коммунальных платежей и заключении отдельных соглашений по оплате,

У С Т А Н О В И Л:

Горестова В.М.обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Болдыревой К.А. и ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная», в котором просит определить порядок и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру Х, исходя из причитающейся ей 3/4 доли общей площади жилого помещения, а ответчику Болдыревой К.А. 1/4 доли общей площади жилого помещения, обязать ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» заключить с ней (истицей) и ответчиком Болдыревой К.А. отдельные договоры с каждой на оплату вышеуказанного жилого помещения и коммунальных услуг и выдать вышеуказанным лицам отдельные платежные документы, мотивируя требования тем, что она и ответчик Болдырева К.А. являются собственниками по 3/4 и 1/4 доли в праве собственности на квартиру Х соответственно. Ответчик Болдырева К.А. проживает в одной из комнат вышеуказанной квартиры совместно со своим супругом, однако с сентября 2012 года она в добровольном порядке вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги отказывается. ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» отказало ей в выдаче раздельных платежных документов на оплату данного жилого помещения.

В судебном заседании истица Горестова В.М. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Болдырева К.А. и представитель ответчика ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» Бальчунас П.В. исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требований ст.ст.247, 249 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, в при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со с.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью – 79 кв.м., расположенная по адресу: Х принадлежит на праве общей долевой собственности Горестова В.М. – 3/4 доли и Болдырева К.А. - 1/4 доли, что подтверждается копиями договора на передачу квартиры в собственность от 22 декабря 1992 года, свидетельств о праве на наследство по закону от 19 августа 2008 года зарегистрированных в реестре за У и У, свидетельств о государственной регистрации права от 25 сентября 2008 года У и У.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС от 19 декабря 2012 года в квартире по адресу: Х состоят на регистрационном учете Горестова В.М. и Болдырева К.А...

В настоящее время ответчик Болдырева К.А. расходы по содержанию спорной квартиры не несет, ремонт в ней не осуществляет, что подтверждается представленными истцом копиями платежных документов, кроме того доказательств обратного суду со стороны ответчика Болдыревой К.А. в соответствие с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено. В добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке расчета за содержание жилого помещения и оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиками не представилось возможным.

Исходя из положений ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу о том, что заявленные Горестовой В.М. требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горестова В.М. к Болдырева К.А., ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению коммунальных платежей и заключении отдельных соглашений по оплате – удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия Горестова В.М. и Болдырева К.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Х пропорционально доли каждого собственника в размере 3/4 доли для Горестовой В.М. и 1/4 доли Болдыревой К.А. от суммы начислений соответственно.

Обязать ООО «Компания по управлению жилым фондом «Северо-Западная» заключить отдельные соглашения с Горестова В.М. и Болдырева К.А. с каждой, выдав им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире Х

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 26 августа 2013 года.

Председательствующий: (подпись).

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко