Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2537/2013 ~ М-1977/2013 от 15.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

с участием истца Богданова В.В.,

ответчика Даниловой О.В.,

представителя третьего лица - администрации Кировского района г.о. Самара

Громовой К.Б.,

представителя третьего лица - Департамента управления имуществом г.о. Самара

Геворгян О.С.,

при секретаре Павловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Б. к Д., Д., Д. о признании за ним права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, постановке на регистрационный по спорному адресу.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании за ним права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, постановке на регистрационный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Квартира изолированная трехкомнатная, неприватизированная, жилой площадью 44,70 кв.м., общей площадью 63,00 кв.м., комнату, площадь 10 кв.м., занимал он, две другие комнаты, площадью 17 кв.м. каждая, занимали: Б. (бывшая супруга) и Д. (внук). Отношения с ответчиком резко ухудшились, в добровольном порядке решить вопрос о проживании с ним в разных местах было невозможно. Истец обратился в администрацию <адрес> г.о. Самара, чтобы они помогли решить вопрос о проживании ответчиков отдельно от него. Истцу предложили пожить в государственном бюджетном учреждении <адрес> «<адрес> геронтологический центр» временно, на срок 3 месяца, пока не решиться вопрос об улучшении жилищных условий. Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участник Великой отечественной войны, ветеран труда, больной человек поверил, что заселился в дом - интернат для престарелых инвалидов временно на 3 месяца. В УФМС России по <адрес> в <адрес> он писал заявление о снятие его с регистрационного учета всего на три месяца, с сохранением за ним права на жилую площадь. ДД.ММ.ГГГГ он узнал, что снят с регистрационного учета по его постоянному адресу регистрации в связи с выездом на новое место по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании его заявления о снятии с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Однако, истец с заявлением о снятии с регистрационного учета в связи с выездом на новое место жительство не писал, и подпись на заявлении не его. Истец никогда не желал проживать в доме-интернате для престарелых и инвалидов, с ДД.ММ.ГГГГ у него была жилая площадь по адресу: <адрес>, где он проживал длительное время, оплачивал полностью за свою квартиру коммунальную плату, сам может себя обслуживать, в постоянной помощи не нуждается. В настоящее время он не имеет реальной возможности проживать в квартире, так как его не пускает внук, который злоупотребляет спиртными напитками, ранее был судим. Истец хочет проживать по прежнему месту жительства, но внук Д. - ответчик по делу не желает, решить этот вопрос в добровольном порядке. Просил признать за ним право на жилую площадь по адресу: <адрес>.

В судебном заседании, Б. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, уточнив их, просил признать за ним право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой и поставить его на регистрационный учет по спорному адресу. Суду пояснил, что спорная квартира не приватизирована, поскольку его дочь Д. не соглашается приватизировать данную квартиру, необходимости в проведении почерковедческой экспертизы заявления о снятии с регистрационного учета в настоящее время нет. В заявлении о снятии с учета в адрес «пансионата» он писал «для временного проживания», он вынужден был написать такое заявление, поскольку не было возможности проживать в данной квартире со своей бывшей женой и внуком, в настоящее время его бывшая жена умерла. Истец намерен вернуться в квартиру по адресу: <адрес>, поскольку в силу пенсионного возраста ему необходимо наблюдение у врача, он хочет обращаться в поликлинику по месту жительства.

Ответчик Д. в судебном заседании исковые требования признала частично, суду пояснила, что в спорной квартире она зарегистрирована, но не проживает примерно пять лет, только оплачивает содержание этой квартиры. До ДД.ММ.ГГГГ регулярно приходила в квартиру, т.к. там проживала её мать, за которой она ухаживала. Д. постоянно проживает у своего настоящего мужа по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. Против проживания отца - Б. в спорной квартире не возражает, но считает, что её отец находится в «пансионате» под наблюдением, а в спорной квартире за ним никто ухаживать не будет. Также Д. опасается, что отец может продать, подарить или завещать свою долю квартиры третьему лицу, и она вынуждена будет проживать «на старости лет» с чужими людьми. В «пансионате» у отца она не была, не знакома с условиями проживания отца, считает, что у отца есть деньги, и он может самостоятельно покупать себе дополнительные продукты. Спорную квартиру истец получал в ДД.ММ.ГГГГ на всю семью со своего места работы. Она понимает, что она должна забрать отца из «пансионата» и содержать отца, хотя материально отец обеспечен лучше неё. Д. беспокоится, что, в случае постоянного проживания в спорной квартире отца, она будет вынуждена следить за отцом, ухаживать за ним, но у них имеются давние семейные споры. Намерения истца, выехать проживать временно или постоянно в «пансионат», ей не были известны. Конфликты в семье отца с его супругой и с внуком были постоянные. Регистрация истца в спорной квартире ей не мешает. Право пользования квартирой у истца никто не отнимал, отец снялся с регистрационного учета сам, но отец может проживать в квартире, у отца есть отдельная комната. Однако проживать отец будет с пьющим внуком. Она не возражает против проживания и регистрации Б. в спорной квартире, но опасается, что будут конфликты между отцом и Д.

Ответчик Д. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Б.

Ответчик Д. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, со слов Д., находится в состоянии алкогольного опьянения.

Представитель третьего лица - <адрес> г.о. Самара в судебном заседании, Г., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что <адрес> г.о.Самара не чинила и не чинит препятствий в проживании истца в квартире по адресу <адрес> решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании, Г., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что Департамент управления имуществом г.о. Самара не препятствовал и не препятствует ни регистрации, ни проживанию истца в данной квартире, истец самостоятельно снялся с регистрационного учета, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - <адрес> г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель ГБУ СО «<адрес> Геронтологический центр», по доверенности М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании просила рассмотреть дело без их участия, суду поясняла, что при поступлении в ГБУ СО «<адрес> Геронтологический центр» поступающий должен иметь путевку из ГБУ СО «Центра социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов <адрес> г.о. Самара», должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства постоянно, временное снятие с регистрационного учета не предусмотрено <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Временное размещение в ГБУ СО «<адрес> Геронтологический центр» возможно, но не более чем на 6 месяцев, в этом случае вносить плату за содержание пожилого человека должны его родственники. Б. поступил в дом-интернат с листком убытия. Если Б., захочет от нас уехать, то его дочь должна написать заявление о том, что она хочет забрать его к себе и доказать, что имеет жилое помещение для проживания Б. и зарегистрировать его по указанному адресу постоянно. Данное положение предусмотрено <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица - УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - Управления социальной защиты населения <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просили рассмотреть без их участия (л.д. 27).

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Б. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнатной изолированной квартиры общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой 44,7 кв.м. по адресу: <адрес>4. (л.д. 6)

Согласно справке, выданной службой по учету потребителей ЖКУ № в указанной выше квартире постоянно зарегистрированы: Д., Д., Б., Д.. Истец Б. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ - выписан ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <адрес>. (л.д. 5).

Из пояснений истца следует, что из-за конфликтных отношений в семье он обратился в администрацию <адрес> г.о. Самары, с решением вопроса о его отдельном проживании от ответчиков, где ему было предложено временно пожить в ГБУ СО «СОГЦ (дом-интернат)».

ДД.ММ.ГГГГ Б. была выдана путевка № в стационарное учреждение социального обслуживания ГБУ СО «СОГЦ (дом-интернат)» (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ Б. написал заявление в УФМС России, в котором, указав свой адрес регистрации: <адрес>, просил снять его с регистрационного учета в связи с выездом на новое место жительство по адресу: <адрес>, <адрес>. (л.д.8).

Из штампа в паспорте Б. усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Б. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7 об.)

ДД.ММ.ГГГГ истец снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>4 и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>, <адрес>. (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ СО «СОГЦ (дом-интернат)» и Б. был заключен договор о стационарном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов №. (л.д. 34).

Согласно справке, выданной ГБУ СО «<адрес> Геронтологический центр», Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и зарегистрирован в ГБУ СО «<адрес> Геронтологический центр», находится на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9).

В материалах дела имеются сведения из личного дела в отношении Б., предоставленного суду ГБУ СО «СОГЦ (дом-интернат)», а именно заявление от Б. (л.д. 36), акт оценки индивидуальной нуждаемости потенциального клиента в предоставлении отдельных форм социального обслуживания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-41).

Согласно п. 20 правилам внутреннего распорядка ГБУ <адрес> «<адрес> геронтологический центр (дом-интернат для престарелых и инвалидов)», выписка клиентов из Центра производится директором с разрешения Министерства здравоохранения и социального развития <адрес> по личному заявлению клиента при наличии к него жилплощади, средств существования и возможности самообслуживания или при наличии трудоспособных родственников, которые могут содержать и обеспечивать необходимый уход за ним, а также по решению суда.

Судом установлено, что ответчик Д. не желает писать заявление о том, что она хочет забрать Б. из «ГБУ СО «СОГЦ (дом-интернат)», доказать, что он имеет жилое помещение для проживания, но и не возражает против регистрации отца по спорному адресу постоянно, что не отрицалось ею в судебном заседании.

В судебном заседании Б. пояснил, что в настоящее время он желает вернуться в свою квартиру, однако самостоятельно уехать из «ГБУ СО «СОГЦ (дом-интернат)» не может, поскольку имеется заявление о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>. Б. никогда не желал проживать в доме-интернате для престарелых и инвалидов, у него с 1971 г. имеется жилая площадь, на которую с ним заключен договор социального найма, он оплачивал полностью за свою квартиру, сам может себя обслуживать, в постоянной помощи не нуждается, в «ГБУ СО «СОГЦ (дом-интернат)» его не устраивает питание, грубое отношение к нему со стороны работников, отсутствие возможности обратиться к врачу. В спорной квартире проживает его внук, который злоупотребляет спиртными напитками, был судим, в квартиру его не впускает, жена Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54). Истец считает, что в своей квартире ему будет лучше, у него есть человек, который может помогать ему в быту.

Статья 40 Конституции РФ предусматривает, что каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Таким образом, судом установлено, что с Б. был заключен договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истец с ДД.ММ.ГГГГ проживал в этой квартире, нес расходы по содержанию занимаемого жилого помещения, из-за конфликтных отношений в семье истец снялся с регистрационного учета с целью временного проживания в «ГБУ СО «СОГЦ (дом-интернат)». Никогда не желал проживать постоянно в доме - интернате для престарелых и инвалидов - а именно в ГБУ <адрес> «<адрес> геронтологический центр (дом-интернат для престарелых и инвалидов)», в настоящее время желает вернуться на свое прежнее место жительство, однако не имеет реальной возможности, поскольку в добровольном порядке его дочь, Д. из интерната не забирает, его внук, Д. в спорную квартиру не пускает, злоупотребляет спиртными напитками, ранее был судим.

Доказательств в опровержении установленных судом обстоятельств, ответчиками не представлено.

Наличие конфликтных отношений между истцом и ответчиками не является основанием для ограничения Б. в реализации законных прав нанимателя.

С учётом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Б. к Д., Д., Д. о признании за ним права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, постановке на регистрационный учет подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б. к Д., Д., Д. о признании за ним права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, постановке на регистрационный по спорному адресу удовлетворить.

Признать за Б. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,

Обязать Д., Д., Д. не чинить Б. препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передать Б. ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Богданова Вениамина Васильевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>., и постановки Б. на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                        О.Н. Кривошеева

(