Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2017 (2-11986/2016;) ~ М-10738/2016 от 22.09.2016

                                                                                   Дело № 2-128/17

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего - федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Бозаджи Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой З.В. к Администрации ..... района ..... об обязании предоставить земельный участок в аренду,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Григорьева З.В. обратилась в суд с иском к Администрации ..... района ....., просит о признании незаконным отказа от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении в аренду земельного участка с №, расположенного в границах АДРЕС из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, обязании в течение 30 дней с момента вступления в законную силу подготовить постановление о заключении договора аренды в отношении указанного земельного участка сроком на 25 лет.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что обращался к ответчику с заявлением о предоставлении участка в аренду земельного участка, в чем было отказано. Отказ ответчика истец считает необоснованными, законным, в связи с чем обратился в суд.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель Администрации ..... района ..... в судебное заседание не явился, извещен, дело рассмотрено без его участия. Ранее в судебном заседании представитель ответчика иск не признал, полагал требования незаконными и необоснованными.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорный земельный участок с №, расположен в границах АДРЕС относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Работы по формированию участка, отнесению его к определенной категории, установлению вида разрешенного использовании, уточнению адреса, осуществлялись истцом, что ответчик не оспаривает (л.д.10-13), ДД.ММ.ГГГГ. истец обращался в Администрацию ..... района с заявлением о передаче участка в аренду сроком на 25 лет (л.д.14). Как указывает истец, ответа не получил. Бездействие не оспаривал.

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в аренду участка сроком на 25 лет.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении участка в собственность ввиду непредставления документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов. Данный отказ оспаривается истцом.

В силу п.1 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

В пункте 2 указанной статьи ЗК РФ перечислены случаи заключения договора аренды без проведения торгов.

Приказом Минэкономразвития от 12.01.2015г. № 1 установлен перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Статьей 39.16 ЗК РФ установлены основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Статьей 39.18 ЗК РФ предусмотрено предварительное согласование предоставления земельного участка. С таким заявлением Григорьева не обращалась, соответствующая процедура не проведена.

Истец не представил суду доказательств, свидетельствующих о наличии у него права на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренных указанным приказом Минэкономразвития. Ссылки истца на то, что он в ДД.ММ.ГГГГ. обращался к ответчику по вопросу передачи участка в аренду, на нормы права, действовавшего на тот момент, суд не принимает во внимание. Положения закона, регулировавшего вопросы предоставления земельных участков на праве аренды, изменены (утратили силу ст.ст.28-34 ЗК РФ, иные). Отказ Администрации ..... района от ДД.ММ.ГГГГ. соответствует требованиям действующего законодательства, которое полежит применению при рассмотрении спора.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                РЕШИЛ:

         Исковые требования Григорьевой З.В. к Администрации ..... района ..... о признании незаконным отказа от ДД.ММ.ГГГГ. в предоставлении в аренду земельного участка с №, расположенного в границах АДРЕС из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, обязании в течение 30 дней с момента вступления в законную силу подготовить постановление о заключении договора аренды в отношении указанного земельного участка сроком на 25 лет, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья