Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-449/2014 ~ М-408/2014 от 29.05.2014

Дело № 2-449/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 26 июня 2014 года.

Шимановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Белогрудовой С. А.,

при секретаре Гавриловой Т. В.,

с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Соловецкой Т.В., <данные изъяты>, ответчика Агаповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Агапову А. Ю., Агаповой Е. В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85628,65 руб. и государственной пошлины в порядке возврата в размере 2768,86 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Агапову А. Ю., Агаповой Е. В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85628,65 руб. и государственной пошлины в порядке возврата в размере 2768,86 руб..

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» - Соловецкая Т.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик Агапов Алексей Юрьевич, является нанимателем жилого помещения <адрес> Совместно с ответчиком в договоре соц.найма № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи указаны Агапова Елена Викторовна супруга, ФИО1 – сын, ФИО2 – брат, ФИО3. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своевременно не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 85628,65 руб. Ответчик Агапов А. Ю. ДД.ММ.ГГГГ заключил соглашение о погашении задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на сумму 90083,92. Данное соглашение ответчиком не исполняется. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ. В ст. 155 ЖК РФ предусмотрено внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. П. 4. ст. 155 ЖК РФ гласит, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно ст. 71 временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Ст. 155 ЖК РФ, гласит, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики неоднократно уведомлялась о необходимости погашения долга. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена. На основании вышеизложенного просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Агапова А. Ю., Агаповой Е. В., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85628,65 руб. и государственной пошлины в порядке возврата в размере 2768,86 руб.

Ответчик Агапова Е. В. в судебном заседании исковые требования ОАО «УК СЗ» признала полностью, заявление о признании иска в силу ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела. Правовые последствия признания иска, ей разъяснены и понятны.

Ответчик Агапов А. Ю. в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, со слов ответчика Агаповой Е.В. находится на вахте. Представил в суд заявление о признании иска, в силу ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Правовые последствия признания иска, ему разъяснены и понятны. С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика Агапова А.Ю.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Договором социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Агаповым А. Ю. в п. ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что Агапов Алексей Юрьевич являлись нанимателями жилого помещения находящегося в муниципальной собственности <адрес>. В договоре социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде № сн от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи Агапова А. Ю. указаны Агапова Е. В., ФИО1, ФИО2, ФИО3

Истцом заявлены требования к нанимателю Агапову А. Ю. и члену его семьи Агаповой Е. В.

Согласно действующему законодательству солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Согласно выписке из поквартирной карточки Агапова Елена Викторовна является дееспособным членом семьи Агапова А. Ю. Таким образом, обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 2 <адрес> имеется как у нанимателя Агапова А. Ю., так и члена его семьи Агаповой Е. В.

Согласно предоставленного истцом расчета за период с января 2011 года по август 2012 года у Агапова А. Ю. имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> размере 85628,65 руб.

Поскольку наниматель Агапов А. Ю. и член его семьи Агапова Е. В. не исполняют надлежащим образом обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения в связи, с чем по оплате за жилье и коммунальные услуги <адрес> имеется задолженность в размере 85 628,65 руб., постольку суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Агапова А. Ю., Агаповой Е. В. в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 85628,65 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из приведенной нормы закона следует, что при уплате государственной пошлины солидарной обязанности не возникает.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка оплаты госпошлины в размере 2768,86 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что государственная пошлина истцом уплачена.

Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину уплаченную истцом взыскать с Агапова А. Ю., Агаповой Е. В.в равных долях, а именно по 1384,43 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Агапова Алексея Юрьевича, Агаповой Елены Викторовны в солидарном порядке в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 628 (восемьдесят пять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 65 копеек.

Взыскать с Агапова Алексея Юрьевича в пользу ОАО «УК СЗ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1384 рубля 43 копейки.

Взыскать с Агаповой Елены Викторовны ОАО «УК СЗ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1384 рубля 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья С.А. Белогрудова