Решение по делу № 2-424/2016 ~ М-381/2016 от 27.06.2016

Дело № 2-424/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Усть-Катав                                                                            14 июля 2016 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Феофиловой Л.В.,

при секретаре                    Веряшкиной Ж.А.,

с участием истца Орлова В.А., представителя истца Мировчиковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова В.А. к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании собственником,

установил:

Орлов В.А. обратился в суд с иском к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании собственником нежилых помещений - хозблоков, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> потребительский кооператив «<данные изъяты>», хозблок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и хозблок № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование своих требований сослался на то, что в 1992 году было создано товарищество «<данные изъяты>». Решением общего собрания товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён Устав, товариществу выделен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 560 кв.м. для строительства хозяйственных сараев. Орлов В.А. является членом ПК «<данные изъяты>», на земельном участке, который был выделен товариществу, он, будучи членом товарищества, построил хозблоки № и № в <адрес>. Земельный участок, на котором расположены хозблоки № и №, находится в муниципальной собственности, был передан в аренду ПК «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ ПК «<данные изъяты>» исключен из ЕГРЮЛ. Все вступительные, членские и паевые взносы выплачены в полном объёме. Нежилое помещение, согласно Устава товарищества, строилось им за свой счёт. Право собственности на хозблоки не оформлено. При обращении в администрацию о выдаче документов о вводе в эксплуатацию данных хозблоков ему в устной форме отказано, так как документы оформлены на ПК «Животновод-6», который в настоящее время прекратил свою деятельность, рекомендовано обратиться в суд (л.д.3-6).

В судебном заседании истец Орлов В.А., представитель истца Мировчикова Т.В. на удовлетворении исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика администрации Усть-Катавского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что Орлов В.А. является членом ПК «<данные изъяты> который зарегистрирован 29 июля 2003 года (свидетельство о ГРЮЛ л.д.38).

На земельном участке, который передан в аренду ПК «<данные изъяты>» муниципальным образованием <адрес> в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.34-35), Орлов В.А. построил нежилые помещения хозблоки № и №. Возвел хозблоки Орлов В.А., будучи членом товарищества «<данные изъяты>».

Постановлением Главы Администрации г.Усть-Катава от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав товарищества «<данные изъяты>» по организации коллективного выращивания домашних животных и птицы. Утвержден акт комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ под строительство хозяйственных сараев в северо-западной части <адрес> вблизи кооператива «<данные изъяты>». Товариществу «<данные изъяты>» в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью 560 кв.м. для строительства хозяйственных сараев размером 4x6 в плане (л.д. 17).

В соответствии с Уставом товарищества «<данные изъяты>», все работы в товариществе проводятся личным трудом членов товарищества, либо членами их семей, член товарищества имеет право осуществлять строительство помещений с соблюдением норм и правил, указанных в п.5, 6 настоящего Устава (л.д. 18-23).

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей товариществу «<данные изъяты>» на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № выделен для строительства хозяйственных сараев земельный участок 0,056 га (л.д.25). Постановлением Главы администрации г.Усть-Катава от ДД.ММ.ГГГГ № указанное свидетельство признано утратившим силу (л.д.32).

Земельный участок был предоставлен товариществу «<данные изъяты>» для строительства хозяйственных сараев для выращивания домашних животных и птицы и выдан государственный акт права пользования земельным участком ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и Акта приема-передачи земельного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ этот же земельный участок передан ПК «<данные изъяты>» в аренду (л.д.34-35, 37). Срок аренды участка установлен с 01 января 2004 года до 31 декабря 2052 года.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что Орлов В.А. является членом кооператива <данные изъяты>, который образовался в 1992-м году, администрацией была выделена земля под строительство хозблоков. Кооператив фактически существует, производится смена членов кооператива, кто-то выбывает, на его место вступает другой, в 2012 году кооператив не прошел перерегистрацию юридического лица, налоговый орган исключил запись о данном кооперативе, сейчас собственники лишены права зарегистрировать право собственности иначе, кроме как в судебном порядке. Орлов В.А. является членом кооператива, владеет и пользуется хозблоками, построил их за счёт собственных средств.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что является собственником хозблока и членом кооператива с момента его создания. Истец стал членом кооператива примерно в 1995-и году, приобрел недостроенные хозблоки, сам их достраивал. После пожара все пришлось перестраивать за свой счет. Никто к нему требований не предъявлял, право собственности не оспаривал.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из представленного суду журнала исходных данных на проектирование хозяйственных сараев товарищества «Животновод-6», протоколом общего собрания членов товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ его председателем назначен ФИО6 (л.д. 61).

Протоколом общего собрания членов потребительского кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Орлов В.А. принят в члены кооператива с закреплением за ним хозблоков № и № (л.д. 31).

Согласно справке ПК «<данные изъяты>» членские и паевые взносы за хозблоки № и № Орловым В.А. выплачены полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

Согласно техническому паспорту на хозблок № ПК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> по состоянию на 20 апреля 2016 года присвоен №, общая площадь нежилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-10).

Согласно техническому паспорту на хозблок № ПК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> по состоянию на 20 апреля 2016 года присвоен №, общая площадь нежилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-10).

Из справки Усть-Катавского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» хозблок по адресу: <адрес>, ПК «<данные изъяты>», № имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.14).

Из справки Усть-Катавского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» хозблок по адресу: <адрес>, ПК «<данные изъяты>», № имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.15).

В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указан кадастровый № (л.д.16).

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица, ПК «<данные изъяты>» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39), ДД.ММ.ГГГГ кооператив исключен из реестра юридических лиц (л.д.44).

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела установлено, что Орлов В.А. является членом потребительского кооператива «<данные изъяты>», паевые и иные взносы им выплачены полностью, владеет и пользуется нежилыми помещениями - хозблоками № и №, которые построены на земельном участке, которые были отведены в установленном порядке для строительства хозяйственных сараев.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

Исковые требования Орлова В.А. удовлетворить.

Признать Орлова В.А. собственником нежилых помещений - хозблока № общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, а также хозблока № общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенных по адресу: <адрес>, потребительский кооператив «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий подпись Л.В.Феофилова Решение не вступило в законную силу