Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2019 ~ М-12/2019 от 16.01.2019

                                                                                                 Дело № 2-49/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Токаревка                                                                      16 мая 2019 года

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области к    Симоновой Варваре Васильевне о признании права муниципальной собственности муниципального образования Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области на невостребованную земельную долю и по встречному исковому заявлению Шишкиной Антонины Ивановны к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, Королевой Надежде Ивановне о признании права собственности на земельную долю

У С Т А Н О В И Л :

              Администрация Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к Симоновой Варваре Васильевне о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

           В обоснование указанных требований администрация указала на то, что на протяжении последних 10 лет собственник земельной доли не распорядился ею, права не зарегистрировала в регистрационной службе, либо собственник умер, а наследство не оформлено, и не принимает никаких мер по надлежащему использованию, находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. После регистрации права аренды с собственниками земельных долей в границах бывшего колхоза им.Ленина, было установлено, что земельная доля, принадлежащая Симоновой В.В. не используется собственниками по назначению в течение трех лет и более. Указанная доля была включена в список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Тамбовская жизнь» от 17 марта 2017 года. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. По истечении 90 дней в администрацию Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступило. Поэтому администрацией Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района в спецвыпуске «Тамбовская жизнь» от 14 ноября 2017 года было подано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Поэтому Троицкоросляйский сельсовет Токаревского района вправе утвердить такой список самостоятельно, что и было сделано. Решением Троицкоросляйского сельского Совета народных депутатов от 25.12.2017 № 161 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в границах бывшего колхоза имени Ленина Токаревского района Тамбовской области.

         Поэтому просит суд признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую Симоновой Варваре Васильевне.

Как установлено по делу ответчик Симонова В.В. умерла, что подтверждается совокупностью следующих доказательств: записью акта о смерти, сведениями, представленными администрацией Троицкоросляйского сельсовета, материалами наследственного дела.

10 декабря 2018 года определением Токаревского районного суда Тамбовской области была произведена замена ответчика их правопреемниками. В качестве правопреемников по делу были привлечены Шишкина Антонина Ивановна, Королева Надежда Ивановна, Пахунов Александр Васильевич, Пахунов Дмитрий Владимирович, Пахунова Олеся Владимировна.

Шишкина Антонина Ивановна обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, Королевой Надежде Ивановне о признании права собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти Симоновой Варвары Васильевны, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка – Симонова В.В., проживавшая на день смерти в <адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельной доли. После смерти бабушки – Симоновой В.В., наследницами являются она и сестра – Королева Н.И., так как их мать – Пахунова Анна Васильевна, умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть еще до смерти Симоновой В.В. Однако оформить право собственности на вышеуказанную земельную долю в административном порядке она не имеет возможности, поскольку в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу за оформлением наследства. Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на земельную долю общей площадью 7,13 га., расположенную по адресу: Тамбовская область, Токаревский район, сельское поселение Троицкоросляйский сельсовет, территория имени Ленина, участок 69, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца - ответчика администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований Шишкиной А.И. не возражает.

Ответчица –истица Шишкина А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что ее бабушка – Симонова В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, которая на день смерти проживала с внуком - ее братом - Пахуновым Василием Ивановичем. Ее мать – Пахунова Анна Васильевна – дочь – Симоновой В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому наследниками после смерти Симоновой В.В. являются дети Пахуновой А.В. Она после смерти Симоновой В.В., помогала осуществлять ее похороны и забрала из дома некоторые ее вещи: кастрюли, стаканы, подушки. К нотариусу за оформлением наследства в установленный законом срок не обращалась. О том, что земельная доля Симоновой В.В. была включена в списки невостребованных земельных долей, не знала.

Ответчица Королева Н.И. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что действительно после смерти бабушки – Симоновой В.В., Шишкина А.И. помогала осуществить ее похороны и забирала из дома ее вещи: стаканы, подушки, кастрюли. Она в настоящее время не желает оформлять наследство после смерти бабушки – Симоновой В.В. и не возражает, чтобы земельная доля перешла в собственность ее сестры - Шишкиной А.И.

Ответчики Пахунов А.В., Пахунов Д.В., Пахунова О.В. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя. В своем отзыве указывает, что вышеуказанная земельная доля в реестре федеральной собственности не значится. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в п.1 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована. Исходя из материалов дела, представленных истцом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.12.2018 Симновой В.В. на праве долевой собственности принадлежит 150/8133 земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 5584996 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Токаревский район, Сельское поселение Троицкоросляйский сельсовет, территория имени Ленина участок 69. Таким образом, истцом Шишкиной А.И. поданы исковые требования о признании права собственности на земельную долю, не принадлежащую Симоновой В.В., в связи с чем просит в удовлетворении исковых требований Шишкиной А.И. отказать.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав ответчицу – истца Шишкину А.И., ответчицу Королеву Н.И., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Шишкиной А.И. подлежат удовлетворению в части.

Постановлением администрации Токаревского района № 260 от 9 ноября 1994 года «Об утверждении проекта перераспределения земель колхоза имени Ленина Токаревского района» в бесплатную коллективно-долевую собственность трудового коллектива колхоза был передан земельный участок общей площадью 5675 га, в том числе пашни 5066 га, многолетних насаждений 34 га, пастбищ – 575 га. и утверждены списки пайщиков в количестве 793 человека, размер земельной доли (пая) составляет 7,13 га., в том числе пашня 6,43 га., пастбища 0,7 га..

В число указанных пайщиков земельного участка входила Симонова Варвара Васильевна.

ДД.ММ.ГГГГ Симоновой Варваре Васильевне было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок кадастровый №, адрес (местоположение): Российская Федерация, Тамбовская область, Токарёвский район, Сельское поселение Троицкоросляйский сельсовет, территория имени Ленина, участок 69, его площадь составляет 5584996 кв.м., доля в праве 100/8133. За Симоновой Варварой Васильевной зарегистрировано 150/8133 доли вправе общей долевой собственности. Номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Симоновой В.В. на праве собственности принадлежат 1,5 земельные доли: одна на основании свидетельства о праве собственности, 0,5 доли после смерти дочери – Пахуновой Анны Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Но в список невостребованных земельных долей администрацией Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района включена одна земельная доля Симоновой В.В., которая принадлежала ей на праве собственности.

Согласно ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

1.Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2.Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

    8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.18 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 года № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», подлежат опубликованию в газете «Тамбовская жизнь» сообщения связанные с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе списки невостребованных земельных долей.

Администрация Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района в газете «Тамбовская жизнь» от 17 марта 2017 года опубликовала список невостребованных земельных долей в границах бывшего колхоза имени Ленина, в который вошла ответчица и предлагалось лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Однако возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в администрацию Троицкоросляйского сельсовета не поступило.

В связи с этим администрацией Троицкоросляйского сельсовета в газете «Тамбовская жизнь» от 14 ноября 2017 года было опубликовано сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей - участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего колхоза имени Ленина с повесткой дня - утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Решением Троицкоросляйского сельского Совета народных депутатов от 25 декабря 2017 года № 161 был утвержден список лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными в границах бывшего колхоза имени Ленина на территории Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, состоящий из четырех собственников земельных долей, в том числе и Симонова Варвара Васильевна.

Следовательно, администрацией Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района были выполнены все требования Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными.

Поэтому администрация Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района вправе была обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую Симоновой В.В..

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании Симонова В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследниками являются внуки: Пахунов Василий Иванович, Пахунов Владимир Иванович, Шишкина (Пахунова) Антонина Ивановна, Королева (Пахунова) Надежда Ивановна, так как их мать – Пахунова Анна Васильевна, являющаяся дочерью наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Пахунов Василий Иванович после смерти Симоновой В.В. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Пахунов Василий Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, сын – Пахунов Александр Васильевич в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Пахунов Владимир Иванович умер. Его дети: Пахунов Дмитрий Владимирович и Пахунова Олеся Владимировна на наследство после смерти Симоновой В.В. не претендуют.

Шишкина А.И. после смерти бабушки – Симоновой В.В. приняла наследство путем фактического владения, забрав ее личные вещи: стаканы, кастрюли, подушки. В установленный законом шестимесячный срок за оформлением наследства к нотариусу не обращалась.

Королева Н.И. в настоящее время на наследство после смерти бабушки – Симоновой В.В. не претендует, наследство оформлять не желает.

Вышеуказанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в материалах дела, так и в объяснениях свидетелей.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Симонова Варвара Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как видно из материалов наследственного дела, открытого после смерти Симоновой Варвары Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, внук - Пахунов Василий Иванович обратился с заявлением о принятии наследства.

Из свидетельства о смерти, 11-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области видно, что Пахунов Василий Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно материалов наследственного дела, после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын – ФИО3.

Так, допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании ФИО1 и ФИО2. пояснили, что Шишкина А.И. после смерти Симоновой В.В. помогала осуществить ее похороны и забрала ее вещи: кастрюли, стаканы, подушки.

Таким образом, Шишкина А.И. после смерти Симоновой Варвары Васильевны приняла наследство путем фактического владения.

При таких обстоятельствах суд считает, что есть все основания для признания за Шишкиной А.И. права собственности на земельную долю, ранее принадлежащую Симоновой Варваре Васильевне.

Однако, кроме нее наследником по закону является Пахунов Александр Васильевич, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Следовательно, земельная доля, принадлежащая Симоновой В.В., не может быть признана невостребованной и подлежит разделу в равных долях между Шишкиной А.И. и Пахуновым А.В.

        Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ

                                                                решил:

     В иске администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области к Симоновой Варваре Васильевне о признании права муниципальной собственности муниципального образования Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области на невостребованную земельную долю отказать.

     Встречные исковые требования Шишкиной Антонины Ивановны удовлетворить в части.

     Признать за Шишкиной Антониной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и Пахуновым Александром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.<адрес> в равных долях право собственности на 100/8133 доли (7,13 га) в праве общей долевой собственности от земельного участка общей площадью 5584996 кв.м., кадастровый № (единое землепользование), адрес (местоположение): Российская Федерация, Тамбовская область, Токарёвский район, Сельское поселение Троицкоросляйский сельсовет, территория имени Ленина, участок 69, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства ранее принадлежавшую Симоновой Варваре Васильевне, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

      Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

             Судья                                                              Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

20 мая 2019 года

             Судья                                                               Н.В.Копченкина