Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4649/2016 ~ М-2396/2016 от 29.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «истец» к Галкину М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик, проживающий в квартире по адресу: АДРЕС, ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 67602 руб. 37 коп., которую истец просит суд взыскать с ответчика, пени начисленную в сумме 1053 руб. 10 коп., а также расходы об оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, в представленном заявлении просил дело рассматривать без его участия.

Ответчик в судебном заседании иска не оспаривал.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчик проживает в квартире № АДРЕС, которая принадлежит по ответчику праву собственности.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства РФ и Правительства Московской области начислял ответчику стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение. Ответчик ненадлежащими образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 67602 руб. 37 коп.

Расчет задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердил. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом также обоснованно начислены пени в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг в сумме 1053 руб. 10 коп., которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, подтверждающихся материалами дела, суд также находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск Открытого акционерного общества «истец» к Галкину М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать Галкина М.А. в пользу Открытого акционерного общества «истец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67602 руб. 37 коп., пени в сумме 1053 руб. 10 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2260 руб. 00 коп., а всего 70915 руб. 47 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья