Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2017 ~ М-59/2017 от 24.01.2017

Дело № 2-105/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Успенское                              «09» февраля 2017 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:            

судьи                                    Пушкарского М.Н.,

при секретаре                            Конаревой Н.А.,

с участием:

истца                         Солодкого С.Н.

ответчика                                Солодкого С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солодкого С. Н. к Солодкому С. С.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Солодкий С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Солодкому С.С., о признании им утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты>, <данные изъяты> от 09.07.2013г. и договора купли-продажи от 09.07.2013 года он является собственником домовладения общей площадью 33,1 кв.м. и земельного участка площадью 800 кв.м., расположенных <адрес>.

В данном домовладении зарегистрирован по месту жительства с 23.07.2013г. ответчик Солодкий С.С., что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Успенскому району от 30.01.2017г. и записью в домовой книге. В домовладении ответчик не проживает, принадлежащих ему вещей в нем нет. Проживает в настоящее время в <адрес>. Регистрация ответчика ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей домовладением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В судебном заседании истец Солодкий С.Н. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Просил признать Солодкого С.С. прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Солодкий С.С. в судебном заседании не согласился с требованиями истца, пояснил, что в спорном домовладении он действительно не проживает, а проживает <данные изъяты> <адрес>, в случае утраты права пользования жилым помещением, возможна его регистрация у <данные изъяты>.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты>, <данные изъяты> от 09.07.2013г. и договора купли-продажи от 09.07.2013 года истец является собственником домовладения общей площадью 33,1 кв.м. и земельного участка площадью 800 кв.м., расположенных <адрес>. (л.д. 4-6).

    В соответствии с адресной справкой ОВМ ОМВД России по Успенскому району от 30.01.2017г. Солодкий С.С. зарегистрирован по месту жительства <адрес> с 23.07.2013г.

Согласно записи в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> Солодкий С.С. зарегистрирован по месту жительства с 23.07.2013г. (л.д. 10-11).

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Солодкий С.С. только формально зарегистрирован в спорном домовладении, фактически в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, никаких договоров о пользовании спорным домовладением между сторонами не заключалось. Истец вынужден оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг, что ухудшает её материальное положение.

    При этом между сторонами, не являющимися друг другу членами семьи, договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном <адрес>, принадлежащем на праве собственности Солодкому С.Н. не заключались. Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено.

Для защиты своих законных интересов истец вынужден была нести судебные расходы, выразившиеся в оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей.

Данные судебные расходы в соответствии со ст. 94 ГПК РФ следует признать судебными издержками, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче заявления была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, следовательно, данная денежная сумма подлежит взысканию с ответчика.

     Руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░