Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2852/2016 от 10.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2016 года Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи            Туляковой О.А.

при секретаре                    Япрынцевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ассоциации «Управляющая компания «Самарская» к Сажиной И.В. о взыскании задолженности по соглашению,

УСТАНОВИЛ:

Ассоциация «Управляющая компания «Самарская» обратилось в суд с иском к Сажиной И.В. о взыскании задолженности по соглашению.

В обосновании исковых требований указало, что истец заключил с ответчиком Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к договору № от «ДД.ММ.ГГГГ Согласно приложению № к соглашению ответчик обязуется произвести первый платеж в размере <данные изъяты> рублей за строительство водопровода к земельному участку с кадастровым номером № до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приложению № к соглашению ответчик обязуется произвести первый платеж в размере <данные изъяты> за строительство дороги к земельному участку с кадастровым номером № до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем до настоящего времени ответчик указанные платежи не произвел. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать задолженность с ответчика в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Сажина И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Сажина И.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 83.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом НП «Управляющая компания «Самарская» и ФИО1 заключен договор №, в соответствии с которым заказчик, совместно с другими собственниками/пользователями земельных участков, поручает, а исполнитель обязуется : заключить в интересах «заказчика, «Созаказчиков» от своего имени договоры с третьими лицами на строительство инженерной инфраструктуры общего пользования (электрических сетей, водоснабжение, газификации, подъездных путей и элементов благоустройства) для обеспечения функционирования коттеджного жилого поселка.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом (исполнитель) и ответчиком (созаказчик) заключено соглашение № о присоединение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является то, что созаказчик совместно с другими собственниками/пользователями земельных участков поручает, а исполнитель обязуется заключить в интересах заказчика, созаказчиков от своего имени договоры с третьими лицами на строительство (создание) инженерной инфраструктуры общего пользования (электрических сетей, водоснабжение, газификация, подъездных путей и элементов благоустройства) для обеспечения функционирования коттеджного жилого поселка, находящегося по адресу: <адрес> - далее по тексту Поселок. Срок выполнения работ (оказания услуг) в указанных выше договорах не может 2 лет с момента заключения соответствующего договора.

Подписание указанного соглашения о присоединении ответчиком не оспаривалось.

Согласно приложения № к соглашению о присоединении, сумма платежа на строительство линии электропередач к земельному участку с кадастровым номером № на момент заключения договора составила <данные изъяты> рублей.

Оплата денежных средств в размере <данные изъяты> рублей Сажиной И.В. истцу подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела, л.д. 84.

На основании приложения № к соглашению ответчик обязуется произвести первый платеж в размере <данные изъяты> рублей за строительство водопровода к земельному участку с кадастровым номером № до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приложению № к соглашению ответчик обязуется произвести первый платеж в размере <данные изъяты> рублей за строительство дороги к земельному участку с кадастровым номером № до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик указанные платежи не произвел.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Оценив, представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии факта заключения соглашения о присоединении, и отсутствии первых платежей со стороны ответчицы за строительство водопровода к земельному участку и строительство дороги.

Факт оказания (исполнения) Ассоциации «Управляющая компания «Самарская» собственникам домовладений, расположенных в коттеджном поселке «Самарский», вышеперечисленных услуг подтвержден представленными в материалы дела договорами с подрядными организациями на выполнение работ по строительству комплекса дорожно – строительных работ, строительства внутриплощадочного водопровода, л.д. 117-174.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не представлено надлежащих доказательств оплаты денежных средств по соглашениям, факт подписания соглашения о присоединении ответчиком не оспаривался, в настоящее время указанное соглашение не расторгнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, с учетом удовлетворенных требований

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Ассоциации «Управляющая компания «Самарская» к Сажиной И.В. о взыскании задолженности по соглашению - удовлетворить.

Взыскать с Сажиной И.В. в пользу Ассоциации «Управляющая компании «Самарская» задолженность по соглашению в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2016 года.

Судья: подпись О.А. Тулякова