Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-272/2015 (2-5636/2014;) ~ М-4750/2014 от 14.10.2014

Дело № 2-207/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агапова Д. А. к администрации Пушкинского муниципального района московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

установил:

Агапов Д.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, Михалевский сад, <адрес>. В обоснование иска истец указал, что им без специального разрешения реконструирован жилой дом. Истец просил признать за ним право собственности на самовольно реконструированный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шарковский Р.Е. поддержал иск и обстоятельства в нём изложенные.

           Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился о дне и месте слушания дела извещался.

            Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

               Истцу на основании договора купли-продажи от 24.08.2006г. принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, Михалевский сад, <адрес>, право собственности зарегистрировано.                   

                По сведениям технического паспорта ГУП МОБТИ, без специального разрешения переоборудованы строения лит.А, лит.А2, лит.а, лит.а1.     

         Определением суда по делу назначалось проведение строительно-технической экспертизы. Согласно заключению эксперта строения лит.А, лит.А2, лит.а, лит.а1 выполнены без противоречий с нормами СНиП. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данного строения не имеется.

          С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение самовольно реконструированных строений лит.А, лит.А2, лит.а, лит.а1 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строение за истцом.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Иск Агапова Д. А. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

         Признать за Агаповым Д. А. право собственности на самовольно реконструированный жилой дом лит.А, лит.А2, лит.а, лит.а1 по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, Михалевский сад, <адрес>.

                   Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

          Судья