Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2013 ~ М-105/2013 от 21.02.2013

2-128/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

06 марта 2013 года п. Шаля

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Поповой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торопова Сергея Владимировича к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Завещания от имени ФИО2 не составлялось. Наследником первой очереди на момент его смерти являлся его сын Торопов Сергей Владимирович, проживавший отдельно от наследодателя. С заявлением к нотариусу о принятии наследства он не обращался. В то же время он принял наследство, фактически вступив во владение им.

Торопов С.В. обратился в суд с иском о признании его собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Свои исковые требования он мотивировал тем, что после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ он принял наследство в виде данных жилого дома и земельного участка, вступив во владение ими. Других наследников первой очереди нет. Завещания от имени ФИО2 не составлялось.

В суде представитель истца Торопова С.В. по доверенности Швецова М.М., иск поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца её доверителя Торопова С.В. –ФИО2, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Завещания от имени отца не составлялось. Наследником первой очереди на момент смерти отца является Торопов С.В., других наследников не имеется. С заявлением к нотариусу о принятии наследства ни Торопов С.В., ни кто-либо другой не обращался. Торопов С.В. принял наследство, фактически вступив во владение им. Юридически вступление в права наследства после смерти отца он не оформлял. В настоящее время Торопов С.В. владеет данным жилым домом и земельным участком, пустив в дом квартирантов, которым разрешил обрабатывать земельный участок. Она просит признать Торопова С.В. собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

Ответчик Комитет по управлению имуществом Шалинского городского округа направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против иска не возражали.

Свидетель ФИО6 пояснила, что является дальней родственницей истца. Действительно, Торопов С.В. является единственными сыном ФИО2, брак с матерью истца ФИО2 расторг. Истец Торопов С.В. осуществлял похороны отца и распорядился жилым домом – пустил в дом временных жильцов, которые с его разрешения обрабатывают земельный участок.

Свидетель ФИО7 также пояснила, что является дальней родственницей истца, она знает всю его семью. Торопов С.В. вместе с матерью уехали из <адрес> после расторжения брака родителей. Когда умер ФИО2, его сын Торопов С.В. осуществлял похороны отца. Также он принял наследство после смерти отца, и владеет им, пустил в дом временных жильцов, она также следит за состоянием жилого дома по просьбе Торопова С.В.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они подтверждаются и иными исследованными в суде доказательствами.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Из свидетельства о смерти (л.д. №) видно, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки <адрес> на момент смерти ФИО2 его наследником первой очереди является сын Торопов Сергей Владимирович, проживавший отдельно от наследодателя (л.д. №).

В свидетельстве о рождении истца в графе отец указан ФИО2, в графе мать ФИО3 (л.д. №).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения Шалинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Из правоустанавливающих документов на земельный участок, видно, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, является ФИО2 (л.д.№).

Согласно справки отдела «<данные изъяты> бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» данные о государственной регистрации права собственности, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, отсутствуют (л.д. №

Из справки <адрес> <адрес>, выданной на основании по хозяйственной книги №, лицевой счет №, дом и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.№)

По сообщению нотариуса <адрес> <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 никто не обращался (л.д.<адрес>).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку завещания от имени наследодателя ФИО2 не имеется, то Торопов С.В. имеет право на приобретение на указанное наследственное имущество в порядке наследования по закону, как наследник первой очереди, так как является сыном умершего, что подтверждается его свидетельством о рождении.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исследованными доказательствами подтверждаются доводы истца о том, что он принял наследство в виде недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка после смерти отца, путем фактического вступления во владение этим имуществом, на это указывает то обстоятельство, что после смерти отца он пустил в дом временных жильцов, которые с его разрешения обрабатывают земельный участок.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

С учетом вышеизложенных доказательств, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанное спорное имущество – жилой дом и земельный участок, как за фактически принявшим это имущество в качестве наследства после смерти отца ФИО2, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судебные издержки по делу истец просит отнести на него.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Торопова Сергея Владимировича о признании его собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, удовлетворить.

Признать за Тороповым Сергеем Владимировичем право собственности на жилой дом и земельный участок <адрес>, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение одного месяца.

Решение отпечатано в оригинале и изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья П.П. Сафонов