Решение по делу № 2-3561/2017 ~ М-1819/2017 от 27.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ПИК-РЕГИОН» о прекращении права собственности и исключении записи из ЕГРН,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности отсутствующим.

В обосновании исковых требований указала, что вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с/п Отрадное, д. Путилково, <адрес>.

Она обращалась в Управление ФСГРКиК по МО, однако ДД.ММ.ГГГГ получила сообщение об отказе в государственной регистрации право собственности, так как на ее квартиру ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком АО «ПИК-Регион» зарегистрировано право собственности.

Считает свое право нарушенным и просила признать отсутствующим право собственности АО «ПИК-Регион» на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с/п Отрадное, д. Путилково, <адрес> площадью 83. 5 кв. м. с кадастровым номером 50:11:0020408:6744.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истицы уточнил исковые требования и просил прекратить право собственности АО «ПИК-Регион» на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с/п Отрадное, д. Путилково, <адрес> площадью 83. 5 кв. м. с кадастровым номером 50:11:0020408:6744.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования и просил удовлетворить (л.д.28-29).

Представитель ответчика АО «ПИК-Регион» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался судом, надлежащим образом (л.д.27), ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, уважительности причин неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

    Согласно ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

    На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок» от ДД.ММ.ГГГГ № права на недвижимое имущество установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Из материалов дела следует, что решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с/п Отрадное, д. Путилково, <адрес> (л.д.26). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Истица обращалась в Управление ФСГРКиК по МО с вопрос о регистрации права собственности, однако ДД.ММ.ГГГГ получила сообщение об отказе в государственной регистрации право собственности, так как на ее квартиру ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком АО «ПИК-Регион» зарегистрировано право собственности (л.д.8-14).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Проанализировав представленные доказательства суд считает необходимым прекратить право собственности АО «ПИК-Регион» на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с/п Отрадное, д. Путилково, <адрес> площадью 83. 5 кв. м. с кадастровым номером 50:11:0020408:6744 и внести соответствующие изменения в ЕГРН.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности АО «ПИК-Регион» на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с/п Отрадное, д. Путилково, <адрес> площадью 83. 5 кв. м. с кадастровым номером 50:11:0020408:6744 и внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д.Аникеева