Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2594/2012 ~ М-2814/2012 от 12.11.2012

Дело №2-2594/2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2012 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А.

при секретаре Калашниковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шнайдер Я. А. , Шнайдер Е. В. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указали, что Шнайдер Я.А. на основании ФЗ «О статусе военнослужащих» предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, где проживает его супруга и дочь. Право на приватизацию не использовали. До настоящего времени квартира находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации, в оперативном управлении ФГ КЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района» г.Пенза. На его обращение по приватизации, получен ответ из Департамента жилищного обеспечения МО РФ, где указано, что вопрос передачи квартир военнослужащих в собственность в порядке приватизации все еще не проработан, одновременно рекомендовано обратиться для получения квартиры в собственность в порядке приватизации в судебном порядке. В настоящее время, он и члены его семьи не могу воспользоваться своим правом на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность путем его приватизации, что является явным нарушением прав, предусмотренных ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 и ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998г. №76-3. На основании вышеизложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 131,132 ГПК РФ, просили признать за истцами право собственности по 1/3 доле на квартиру № дома № по <адрес> за каждым.

В судебное заседание истцы Шнайдер Я.А. и Шнайдер Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки суду не сообщил.

Суд с согласия истцов считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Положения ст. 233 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственности.

На основании п. 6 ст. 15 ФЗ РФ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» граждане, уволенные в военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения.

В суде установлено, что Шнайдер Я.А. является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

На имя Шнайдер Я.А. открыт лицевой счет на квартиру № дома № по ул<адрес>, общей площадью 59,4 кв.м.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают Шнайдер Я.А. (основной квартиросъемщик), его супруга – Шнайдер Е.В., дочь – ФИО4

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и справкой о составе семьи.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991года № 1541-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ района».

Истец обратился в Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения с заявлением о передаче ему в собственность квартиры. Однако ответа не поступило.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.93 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.09) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по Передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма и аренды правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании изложенного, судом установлено, что спорная квартира в настоящее время находится в оперативном управлении Пензенской КЭЧ района, у которого отсутствует доверенность на заключение договора передачи квартиры в собственность, истцы лишены возможности оформить договор приватизации, занимаемого ими жилого помещения.

Однако, это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истцов на приватизацию жилого помещения, предусмотренных законодательством и гарантированных Конституцией РФ, следовательно, требования истцов законны и обоснованны.

Как следует из ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее участия в приватизации жилья истцы не принимали, что подтверждается представленными копиями справок.

Учитывая это, суд считает, что истцы в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на однократное бесплатное приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцами требований о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), исходя из требований истцов, суд полагает необходимым признать право собственности на квартиру с определением за каждым истцом по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шнайдер Я. А. , Шнайдер Е. В. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Шнайдер Я. А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м. в порядке приватизации.

Признать за Шнайдер Е. В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м. в порядке приватизации.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м. в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Половинко