Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-757/2016 (2-4371/2015;) ~ М-4349/2015 от 22.12.2015

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

06 апреля 2016 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего судьи     Арутюнова В.Ю.,

при секретаре судебного заседания     ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к МУ администрации Ленинского поселения .............., администрации Минераловодского городского округа о признании торгов недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

В Минераловодский городской суд поступило исковое заявление ФИО3 к МУ администрации Ленинского поселения .............., администрации Минераловодского городского округа о признании торгов недействительными.

В обосновании исковых требований указано, что .............. МУ «Администрация Ленинского поселения ..............» (далее - «Ответчик») как организатором торгов в газете «Минеральные Воды» .............. (641) было размещено Извещение о проведении открытого аукциона по составу участников и форме подачи предложений по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером .............., расположенного по адресу: Российская Федерация, .............., Ленинский сельсовет, ..............; общей площадью 1001 кв.м., срок аренды - 20 лет, под индивидуальное жилищное строительство, - лот .............. (далее - «аукцион»),

«Документация об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, или права на заключение договора аренды такого земельного участка для строительства» утверждена Постановлением администрации Ленинского поселения .............. от .............. ...............

ФИО3 (далее - «Истец») изъявил желание участвовать в аукционе и .............. подал соответствующую заявку на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, под индивидуальное жилищное строительство, в установленной организатором аукциона форме.

По результатам рассмотрения заявок на участие в вышеуказанном аукционе Истец не был допущен к участию в аукционе, в связи с нарушением условий и требований, указанных в документации об организации и проведении аукциона, а именно: не предоставление платежного документа с отметкой банка об исполнении (оригинал и копия), подтверждающего внесение задатка в счет обеспечения исполнения обязательств в соответствии с договором о задатке и выписки с расчетного счета о списании денежных средств, что подтверждается Протоколом .............. приема заявок по лоту .............. от ...............

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Истцом для участия в аукционе были предоставлены следующие документы:

Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, или права на заключение договора аренды такого земельного участка для строительства. Копия паспорта. Чек-ордер, подтверждающий оплату задатка. Договор о задатке. Расписка в получении документов для участия в аукционе.

Кроме того, фактически денежные средства, оплаченные ФИО3 в качестве задатка в счет обеспечения исполнения обязательств в соответствии с договором о задатке для участия в Аукционе, в размере ФИО8 были перечислены ОАО «Сбербанк России» на расчетный счет МУ «Администрация Ленинского поселения ..............», указанный в официальном

опубликовании о проведении Аукциона, .............. Данное обстоятельство подтверждается письмом ОАО «Сбербанк России».

Таким образом, Истец исполнил свои обязательства по оплате задатка для участия в Аукционе надлежащим образом, а МУ «Администрация Ленинского поселения ..............» безосновательно отказало ФИО3 в допуске к участию в Аукционе, выразившийся в Протоколе.

Считает, что отказ в допуске к участию в аукционе является незаконным и необоснованным. Истцом был представлен предусмотренный законом пакет документов для участия в аукционе, у организатора аукциона отсутствовали основания для не допуска его к аукциону. В соответствии с п. 3 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ организатор не в праве требовать предоставление иных документов, за исключением документов, указанных в п. 1 указанной статьи. Дополнительно Ответчик требовал предоставление таких документов, как справка с места работы либо декларация о доходах.

В соответствии со ст. 449 Гражданского Кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора,

заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 указанного Кодекса.

Отказом в допуске к участию в аукционе грубо нарушены правила аукциона, что повлекло для Истца наступление неблагоприятных последствий в виде невозможности участия в аукционе и лишения возможности предложить наибольшую цену.

Кроме того, при проведении аукциона были допущены следующие нарушения правил:

В соответствии с п. 19 ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационнотелекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы. В нарушение указанной статьи отсутствует опубликование на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru, что является грубым нарушением порядка проведения торгов.

В соответствии с п. 10 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в п. 9 указанной статьи. Протокол .............. приема заявок по лоту .............. вынесен .............., однако по факту путем неоднократного обращения в МУ «Администрация Ленинского поселения ..............» протокол и уведомление были

получены .............. при личном обращении, в связи с чем Ответчиком не выполнены требования п. 10 ст. 39.12 ЗК РФ.

В силу 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает другой стороне расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между Истцом и физическим лицом заключен договор о возмездном оказании юридических услуг .............. от .............. (далее «договор об оказании услуг»), согласно которого, ФИО1 принимает на себя обязательство оказать услуги по судебному сопровождению спора и ведение дела в Минераловодском городском суде .............., с учетом оплаты проезда и других расходов, связанных с посещением представителя ФИО3 Минераловодского городского суда .............. при рассмотрении дела по иску ФИО3 к МУ «Администрация Ленинского поселения ..............» о признании торгов недействительными. Соответственно, оплата юридических услуг в рамках исполнения договора об оказании услуг относится к категории судебных расходов и подлежит возмещению.

Согласно договора об оказании услуг, общая стоимость юридических услуг по представлению интересов Истца в Минераловодском городском суде .............. по настоящему делу составила ............... Указанная сумма подтверждена актом выполненных работ и оплачена Истцом полностью, что отражено в акте выполненных работ к договору .............. о возмездном оказании юридических услуг от ...............

Учитывая весь объем оказанных услуг, сложность рассмотрения дела, полагает, что сумма в размере .............. является обоснованной, разумной и подлежащей компенсации ФИО3

В соответствии со ст. 40 ГПК РФ, в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.

В настоящее время МУ «Администрация Ленинского поселения ..............» находится в стадии ликвидации, следовательно, в случае вынесения налоговым органом решения о ликвидации Ответчика в период ведения делопроизводства по настоящему исковому заявлению, рассмотрение настоящего дела станет невозможным.

Поскольку решением совета депутатов Минераловодского городского округа .............. от .............., правопреемником Ответчика по делам, находящимся в процессе рассмотрения судебных органов, а также по делам, находящимся в стадии исполнения выступает администрация Минераловодского городского округа .............., считаем невозможным рассмотрение дела без участия соответчика и считаем целесообразным привлечь в качестве соответчика администрацию Минераловодского городского округа ...............

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут

процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

В газете «Минеральные Воды» .............. (647) от .............. Ответчиком была опубликована информация о результатах проведения аукциона. ФИО2 сделал последнее предложение, следовательно, победителем аукциона следует считать указанное лицо. Учитывая данное обстоятельство, в связи с тем, что в случае удовлетворения исковых требований ФИО3 будут затронуты интересы победителя аукциона, считаем целесообразным привлечение в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по настоящему делу, победителя аукциона - ФИО2, зарегистрированного по адресу: ...............

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Исполнение указанного решения может оказаться невозможным в связи с тем, что победитель торгов, которые прошли с нарушением, обратиться в регистрирующий орган за регистрацией своего права. В случае регистрации права по указанным торгам, данное решение невозможно будет исполнить, так как после регистрации аннулирование записи возможно будет только по отдельному решению суда.

На основании изложенного просит признать незаконным отказ МУ «Администрация Ленинского поселения ..............» в допуске к участию в аукционе по продаже права на заключение договора земельного участка с кадастровым номером 26:23:140322:664, расположенного по адресу: Российская Федерация, .............., Ленинский сельсовет, ..............; общей площадью 1001 кв.м., срок аренды - 20 лет, под индивидуальное жилищное строительство, - лот .............., назначенном на .............., выразившийся в Протоколе .............. приема заявок по лоту .............. от ...............

Признать недействительным аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:23:140322:664, расположенного по адресу: Российская Федерация, .............., Ленинский сельсовет, ..............; общей площадью 1001 кв.м., срок аренды - 20 лет, под индивидуальное жилищное строительство, - лот .............., состоявшийся .............., и применить последствия недействительности сделки.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Взыскать с МУ «Администрация Ленинского поселения ..............» в пользу ФИО3 судебные издержки в размере .............., в счет возмещения судебных расходов, потраченных на оплату государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления.

Взыскать с МУ «Администрация Ленинского поселения ..............» в пользу ФИО3 судебные издержки в размере .............., в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя.

Взыскать с МУ «Администрация Ленинского поселения ..............» в пользу ФИО3 судебные издержки в размере .............., в счет возмещения стоимости доверенности на представление интересов в суде.

От администрации Минераловодского городского округа в адрес Минераловодского городского суда поступили возражения относительно заявленных исковых требований, в котором ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

От ФИО2 поступили возражения относительно исковых требований, в котором просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Определением Минераловодского городского суда от .............. ФИО2 исключен из числа третьих лиц и привлечен в качестве ответчика.

Стороны судебного разбирательства уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав представленные письменные доказательства, оценив их с учетом требований закона о допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями стст. 12, 38, 56 и 68 ч. 2 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ).

Порядок подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определены в ст. 39.11 ЗК РФ.

Согласно п. 1 ст. 39.12 ЗК РФ для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Согласно пп. 1 п. 8 данной нормы заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случае непредставления необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.

В силу п. 1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Основанием к этому могут быть, в частности, если кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах и были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Согласно п. 2 данной нормы признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

.............. администрацией Ленинского поселения .............. как организатором торгов в газете "Минеральные Воды" .............. (641) опубликовано извещение о проведении открытого аукциона по составу участников и форме подачи предложений по продаже права на заключение договора аренды указанного выше земельного участка. Опубликован также договор о задатке на участие в этом аукционе.

В данном извещении указано, что для участия в аукционе заявитель предоставляет организатору аукциона в срок до .............. (включительно) заявку (в двух экземплярах) по форме, указанной в конкурсной документации, с обязательным указанием реквизитов счета для возврата задатка, копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц) и платежный документ, с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом, установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка.

Согласно п. 19 ст. 39.11 ЗК РФ извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

ФИО3 .............. подал заявку на участие в этом аукционе, поэтому его довод о нарушении его прав отсутствием информации о проводимом аукционе в сети Интернет является несостоятельным. Правом же на обращение в суд за защитой прав неопределенного круга лиц он не наделен.

Согласно документации о проведении аукциона по лоту .............. и протоколу приема заявок комиссии по проведению аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков от .............., для участия в аукционе по этому лоту подали документы 10 человек, в том числе и ФИО3. Помимо других необходимых документов, как и все иные претенденты, он представил договор о задатке, заключенный им .............. с администрацией Ленинского поселения .............., по условиям которого:

- задаток в размере .............. перечисляется на реквизиты администрации (пп. 1.1, 1.2);

- эти денежные средства должны быть перечислены заявителем на счет организатора аукциона не позднее даты приема заявок на участие, а именно .............. и считаются внесенными с момента их зачисления на расчетный счет администрации. В случае, когда сумма задатка не зачислена на расчет администрации на указанную дату, заявитель не допускается к участию в аукционе. В платежном поручении в части "Назначение платежа" необходимо указать дату проведения, сумму задатка и одновременно с подачей заявки на участие в аукционе представить копию платежного поручения с отметкой банка о его исполнении. (п. 2.1);

- заявитель в платежном поручении в назначении платежа указывает: "Обеспечение заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельный участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, под индивидуальное жилищного строительства. НДС - не облагается (п. 2.2).

В представленном ФИО3 чек-ордере об уплате .............. на счет администрации Ленинского поселения .............. от .............. назначение платежа им указано только "лот .............." без указания того, что это задаток и всей остальной и информации согласно п. 2.2 договора о задатке.

Однако данный документ не является свидетельством внесения задатка, поскольку лишь подтверждает принятие от ФИО3 денежных средств для перечисления их банком на счет организатора аукциона, но не подтверждает их зачисление на этот счет, как это предусмотрено п. 2.1 договора о задатке.

.............. на заседании комиссии по проведении аукциона о продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (протокол .............. приема заявок по лоту ..............) принято решение об отказе ФИО3 (и еще двум гражданам) отказано в допуске к участию в аукционе в связи с нарушением пп. 1 п. 8 ст. 39.12 ЗК РФ ввиду не предоставления платежных документов с отметкой банка об исполнении (оригинал и копия), подтверждающего внесение задатка в счет обеспечения обязательства в соответствии с договором о задатке и выписки с расчетного счета о списании денежных средств, предусмотренного пп. 5 п. 3.2 Документации об организации и проведении аукциона.

Участниками аукциона по этому лоту признан, в том числе и ФИО2, которые представили комиссии платежные поручения о зачислении задатка в размере .............. на счет администрации Ленинского поселения .............. с отметкой Управления Федерального казначейства о проведении этой операции ...............

Однако необходимость его предоставления именно заявителем для подтверждения зачисления задатка на счет организатора аукциона прямо предусмотрена условиями проведения аукциона в пп. 5 п. 3.2 Документации об организации и проведении аукциона и п. 2.1 договора о задатке.

Эти положения аукционной документации ФИО3 не оспорены и, как и другими претендентами, добровольно приняты, однако не исполнены.

При таких обстоятельствах Комиссия обоснованно пришла к выводу, что ФИО3 не представил необходимые для участия в аукционе документы и на этом основании правильно отказала ему в допуске к участию в нем.

То обстоятельство, что ФИО3 подтвердил суду перечисление .............. на счет организатора аукциона, в данном случае правового значения не имеет, поскольку как и другие участники аукциона он обязан был подтвердить это в установленной аукционной документацией и договором о задатке форме именно комиссии по проведению аукциона до 16 часов .............., в обязанности которой самостоятельное установление данного обстоятельства не входит.

Исходя из положений пп. 9, 10 ст. 39.12 ЗК РФ сообщение ФИО3 о том, что он .............. не был допущен к участию в аукционе, должно быть направлено .............., а фактически им получено .............., то есть в разумный срок. И данное обстоятельство никак не могло повлиять на его право на участие в аукционе и не может быть признано влекущем его недействительность основанием, поэтому и данный довод исковых требований является несостоятельным.

Проанализировав исследованные доказательства суд приходит к выводу о том, что оснований для признания незаконным отказа от .............. ФИО3 в допуске к участию в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по лоту .............. не имеется.

Согласно протоколу .............. подведения результатов состоявшегося .............. аукциона по лоту .............. его победителем признан ФИО2

Так как ФИО3 отказано в удовлетворении требования о признании незаконным его отстранения от торгов, то его требования о признании недействительным состоявшегося .............. аукциона и признании недействительным заключенного по его результатам с ФИО2 договора аренды удовлетворению также не подлежат.

Кроме того, его исковые требования не могут быть удовлетворены и по иным основаниям.

В силу статьи 1 ГК РФ основополагающим принципом гражданского законодательства является принцип обеспечения восстановления нарушенных прав.

Поэтому при разрешении заявленного спора следует выяснить не только факт допущенных нарушений при проведении торгов, но также совокупность иных обстоятельств: могут ли права и законные интересы истца быть защищены и восстановлены принятием судебного акта; возможно ли проведение повторных торгов; исполнены ли договора, заключенные по итогам оспариваемых торгов; в чем выражается интерес лица, оспаривающего торги; насколько признание торгов недействительными отвечает общественным и государственным интересам.

По объяснениям представителя администрации Минераловодского городского округа .............. ФИО5, с .............. от .............. N 51-кз "О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Минераловодского муниципального района .............. (Минераловодского территориального муниципального образования ..............), и об организации местного самоуправления на территории .............." она как правопреемник муниципального образования Ленинский сельсовет .............. в случае удовлетворения иска ФИО3 повторные торги проводить не намерена.

При этом ст. 449 ГК РФ и иные нормы в качестве последствий нарушения правил проведения торгов не обязывают организатора торгов в случае признания их недействительными к повторному их проведению, в том числе на тех же условиях.

Поэтому при признании торгов недействительным могут быть применены только последствия недействительности сделки, предусмотренные законом - то есть возврат в первоначальное положение, а такого последствия недействительности сделки, как обязанность провести повторные (и/или новые) торги законом не предусмотрена. Не влечет признание недействительными торгов и автоматическое определение иного победителя либо замены стороны в договоре, заключенном по результатам его проведения, то есть не решает вопроса о восстановлении нарушенного права истца.

И потому наличие у истца заявленного его представителем ФИО6 интереса в виде возможности в будущем принять участие в новых торгах выставленного муниципалитетом права аренды земельного участка и при соответствующих условиях стать их победителем, не может быть расценено в качестве достаточного основания для наступления негативных последствий для лица, с которым по результатам оспариваемых торгов заключен договор аренды и последним фактически исполняется, при отсутствии доказательств его недобросовестности.

Таким образом, избранный истцом способ защиты не приведет к восстановлению его прав, а потому, по существу, направлен только на создание негативных последствий для добросовестного приобретателя ФИО2, что является запрещенным ст. 17 Конституции Российской Федерации и ст. 10 ГК РФ злоупотреблением правом, которое не подлежит судебной защите.

Следствием отказа в иске является отказ и в возмещении судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к МУ администрации Ленинского поселения .............., администрации Минераловодского городского округа о признании торгов недействительными отказать в полном объеме, а именно отказать в требовании:

Признать незаконным отказ МУ «Администрация Ленинского поселения ..............» в допуске к участию в аукционе по продаже права на заключение договора земельного участка с кадастровым номером .............., расположенного по адресу: Российская Федерация, .............., Ленинский сельсовет, ..............; общей площадью 1001 кв.м., срок аренды - 20 лет, под индивидуальное жилищное строительство, - лот .............., назначенном на .............., выразившийся в Протоколе .............. приема заявок по лоту .............. от ...............

Признать недействительным аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером .............., расположенного по адресу: Российская Федерация, .............., Ленинский сельсовет, ..............; общей площадью 1001 кв.м., срок аренды - 20 лет, под индивидуальное жилищное строительство, - лот .............., состоявшийся .............., и применить последствия недействительности сделки.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Взыскать с МУ «Администрация Ленинского поселения ..............» в пользу ФИО3 судебные издержки в размере .............., в счет возмещения судебных расходов, потраченных на оплату государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления.

Взыскать с МУ «Администрация Ленинского поселения ..............» в пользу ФИО3 судебные издержки в размере .............., в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя.

Взыскать с МУ «Администрация Ленинского поселения ..............» в пользу ФИО3 судебные издержки в размере .............., в счет возмещения стоимости доверенности на представление интересов в суде.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ..............вого суда в течение месяца, с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья                              В.Ю. Арутюнов