Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2505/2012 ~ М-1314/2012 от 14.03.2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

21 мая 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2505/12 по иску ОАО «<...>» к Круглову В.В., Кругловой В.С., Кругловой Е.В., Круглову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, расходов по делу

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «<...>» обратился в суд с иском, уточненными требованиями которого просил взыскать солидарно с ответчиков Круглова В.В., Кругловой В.С., Кругловой Е.В., Круглова Ю.В. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, ответчик Круглов В.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанной квартире вместе с ним зарегистрированы и проживают его члены семьи: <...> Круглова В.С., <...> Круглова Е.В., <...> Круглов Ю.В., <...> ФИО1, ответчики свои обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг должным образом не исполняют, в связи с чем у них образовалась вышеуказанная задолженность согласно представленному расчету (л.д. 17-21).

В судебном заседании представитель истца Марин А.Н. по доверенности (л.д. 15) исковые требования поддержал.

Ответчики Круглов В.В., Круглова В.С., Круглова Е.В., Круглов Ю.В. в судебном заседании отсутствовал, извещены Круглова В.С. лично (л.д. 23), а остальные посредством передачи повестки ответчицей Кругловой В.С. (л.д. 23).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ОАО «<...>» является управляющей компанией по дому по адресу: <адрес>.

Ответчик Круглов В.В. является собственником квартиры <номер> в указанном доме (л.д. 5).

В <адрес> по указанному дому зарегистрированы ответчик Круглов В.В. и члены его семьи: <...> Круглова В.С., <...> Круглова Е.В., <...> Круглов Ю.В., <...> ФИО1, <...>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16).

Согласно расчета задолженности усматривается, что за ответчиками числится долг по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>. (л.д. 19-20), рассчитанный исходя из 5-х прописанных человек и нормативов потребления, о чем имеется выписка из лицевого счета <номер> и расчет долга (л.д. 5, 19-20).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 289, 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме входит:

1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плата за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг составила за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., рассчитана согласно действующего законодательства, проверив которую суд считает ее правильной и обоснованной (л.д. 19-20).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и др., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства…, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчики, не исполняют взятые на себя обязательства по оплате. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения им обязательств по оплате.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для взыскания солидарно с ответчиков суммы долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска солидарно с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной госпошлины в размере <...>., согласно представленному платежному поручению (л.д. 2-3).

Руководствуясь ст. ст. 210, 289, 290 ГК РФ ст. ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 307, 309-310, 401 ГК РФ, и ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Круглова В.В., Кругловой В.С., Кругловой Е.В., Круглова Ю.В. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>, всего: <...>.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Ермилова