Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-91/2021 (2-2030/2020;) ~ М-1979/2020 от 16.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 января 2021 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шишкановой Е.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-91/2021 по исковому заявлению Надарейшвили Екатерины Александровны, Зюзиной Светланы Ивановны, Глинова Александра Петровича, Глинова Олега Петровича к комитету по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования;

    У С Т А Н О В И Л:

    Надарейшвили Е.А., Зюзина С.И., Глинов А.П., Глинов О.П. обратились в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее – КУМС) об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов их матери, ФИО5 договора купли-продажи земельного участка, свидетельств о государственной регистрации права.

    А также просят признать за ними признании право собственности на земельный участок по ? доли за каждым, площадью 1 522 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что спорный земельный участок принадлежал их матери, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери, истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО12 заведено наследственное дело №.

    Однако, в правоустанавливающих документах и в правоудостоверяющих документах неправильно указано имя наследодателя, а именно: вместо «ФИО10» указано – «ФИО9».

    В связи с указанным, истцы не могут в ином порядке вступить в наследство и зарегистрировать свои права в отношении земельного участка.

    На основании вышеизложенного, истцы вынуждены были обратиться в суд с иском.

    В судебное заседание истцы не явились, надлежаще извещены.

    Представитель истцов в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель ответчика КУМС просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

    Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, надлежаще извещены.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, полагает заявленные исковые требования, самостоятельные требования третьих лиц подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

    Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенного с ФИО3, ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1 522 кв.м. с расположенным на нем жилым домом.

При жизни наследодатель в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок и жилой дом.

Вместе с тем, в свидетельстве о государственной регистрации права серии №, имя наследодателя указано «ФИО9», как и в свидетельстве о государственной регистрации права серии №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС м.р. Красноярский управления ЗАГС Самарской области.

Вместе с тем, в свидетельствах о рождении истцов, имя наследодателя указано верно – «ФИО10».

    После смерти матери, истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО12 заведено наследственное дело №.

    Согласно наследственного дела № лицами обратившимися с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются сын Глинов Олег Петрович, Дочь Зюзина Светлана Ивановна, сын Глинов Александр Петрович, дочь Надарейшвили Екатерина Александровна.

     Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Новый буян на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживала по адресу: <адрес>

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    В соответствии со ст.ст. 218-219 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

          В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Суд, исследовав материалы наследственного дела, представленные истцами документы, приходит к выводу, что договор купли-продажи земельного участка, площадью 1 522 кв.м. с жилым домом общей площадью 47,2 кв.м., в т.ч. жилой 27,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО13, зарегистрированный в реестре за № был заключен от имени ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Соответственно факт принадлежности спорного имущества именно наследодателю ФИО5 нашел свое подтверждение.

    Таким образом, требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности (по ? доли за каждым) земельного участка, площадью 1 522 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Надарейшвили Екатерины Александровны, Зюзиной Светланы Ивановны, Глинова Александра Петровича, Глинова Олега Петровича удовлетворить.

    Признать за Надарейшвили Екатериной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли земельного участка, площадью 1 522 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Зюзиной Светланой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли земельного участка, площадью 1 522 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Глиновым Александром Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли земельного участка, площадью 1 522 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Глиновым Олегом Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли земельного участка, площадью 1 522 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 27.01.2021.

    Судья                                                                         Ю.А. Челаева