Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10773/2018 от 30.03.2018

Судья Ромашин И.В.                                      Дело № 33-10773/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего     Хугаева А.Г.,

судей                                    Колесник Н.А., Клубничкиной А.В.,

при секретаре                      Даниловой А.В.,

    рассмотрев в судебном заседании 04 апреля 2018 года апелляционные жалобы представителя ТСН «ТСЖ МАЯК4», Алексеевой Ларисы Георгиевны на решение Королёвского городского суда Московской области от 21 июня 2017 года по делу по иску Алексеевой Ларисы Георгиевны к Иванько Анатолию Михайловичу, Гудумаку Геннадию Климентьевичу Романюгину Дмитрию Валерьевичу, Запорожец Нине Владимировне, Новоселовой Светлане Александровне, Карлову Вячеславу Сергеевичу, Щеренко Дмитрию Александровичу, Романову Даниилу Ивановичу, Степченко Артему Леонидовичу, ТСН «ТСЖ МАЯК4» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятых с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и нарушающих права и законные интересы заявителя,

заслушав доклад судьи Хугаева А.Г., объяснения представителей ТСН «ТСЖ МАЯК4» - Межуевой Н.М. и Степановой Н.А., Алексеевой Л.Г., Иванько А.М.,

                                                     УСТАНОВИЛА:

    Алексеева Л.Г. обратилась в суд с иском к Иванько А.М., Гудумаку Г.К., Романюгину Д.В., Запорожец Н.В., Новоселовой С.А., Карлову В.С., Щеренко Д.А., Романову Д.И., Степченко А.Л., ТСН «ТСЖ МАЯК4», в котором просила признать недействительными и не порождающими правовых последствий с момента принятия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская <данные изъяты>. проводимого в очно-заочной форме голосования, в период с 14 мая 2016 года по 29 мая 2016 года, оформленных протоколом № 3 от 29 мая 2016 года.

    Требования мотивированы тем, что Алексеева Л.Г. является собственником жилого помещения (квартира площадью 41,5 кв.м.), расположенной по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Юбилейный, улица Маяковского, дом. 4, кв. 157. 13.02.2014 года зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. С 14 мая 2016 года по 29 мая 2016 года проведено общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования. Протоколом № 3 от 29 мая 2016 года оформлены решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> С протоколом № 3 от 29.05.2016 года истец не согласна в полном объеме, решения приняты с нарушением норм жилищного и гражданского законодательства, являются ничтожными в силу ст. 181.5 ГК РФ и нарушают права истца, как собственника жилого помещения. На голосование собственников были поставлены вопросы: 1. организационные вопросы;. 1.1 выбор председателя собрания; 1.2. выбор секретаря собрания; 1.3 выбор членов счетной комиссии; 1.4. утверждение порядка подсчета голосов и оформления протокола общего собрания собственников помещений; 2. Вопросы управления МКД. Подтвердить решение протокола № 2 от 26.04.2015 года в соответствии с Гл.9.1. ГК РФ ст. 181.4 п.2; 2.1 выбор способа управления многоквартирным домом в соответствии со ст. п.4. ст. 44 ЖК РФ; 2.2. Создание товарищества собственников недвижимости «ТСЖ МАЯК4»; 2.3. утверждение устава товарищества собственников недвижимости «ТСЖ МАЯК4»; 2.4. избрание состава правления ТСН «ТСЖ МАЯК4»; 2.5. Избрание Председателя правления ТСН «ТСЖ МАЯК4»; 2.6. избрание состава ревизионной комиссии ТСН «ТСЖ МАЯК4»; 2.7. утверждение сметы доходов и расходов, определение размера платежей собственника помещений за содержание и ремонт дома, утверждение суммы вознаграждения труда председателя на период; 3. Определение места хранения документации собрания; 4. Определение формы доведения до сведения собственников помещений решений, принятых общим собранием, итогов голосования и формы оповещения о новых общих собраниях собственников. Согласно уведомлениям (с разными датами проведения собрания) инициаторами проведения собрания указаны: Иванько А.М. кв. 40, Гудумак Г.К. кв. 47, Романюгин Д.В. кв.87, Зпорожец Н.В. кв. 134, Новоселова С.А. кв. 199, Бутенко М.А. кв. 232 (на основании доверенности), Карлов В.С. кв. 242, Щеренко Д.А. кв.126. На собрании, в соответствии с Гл.9.1 ГК РФ ст. 181.4 п.2, подтверждено решение, оформленное протоколом №2 от 26.04.2015 – (пп.2.1) об изменении способа управления многоквартирным домом, избран способ управления в виде товарищества собственников жилья (ТСЖ) в организационно-правовой форме ТСН, (пп.2.2.) создано само ТСН «ТСЖ МЯК4», (пп.2.3.) утвержден устав ТСН и внесены изменения; (пп.2.4.) избраны члены правления Иванько А.М., Гудумак Г.К., Запорожец Н.В, Романюгин Д.В., Новоселова С.А., Карлов В.С., Щеренко Д.А.; (пп. 2.5.) избран председатель ТСН «ТСЖ МАЯК4» - Иванько А.М., (пп.2.6) избрана ревизионная комиссия – Романов Д.И.. Лыкова А.В., Маскалева О.Ю.; (пп. 2.7.) утверждена смета доходов и расходов, определен размер платежей за содержание и ремонт дома в размере 28,88 руб./в.м., утверждена сумма вознаграждения труда председателя на период в соответствии со сметой. Председателем собрания избран (пп 1.1.) Гудумак Геннадий Климентьевич (кв.47), (пп. 1.2) секретарем собрания – Бутенко М.А.. Согласно пп. 1.3 Счетная комиссия избрана в составе: Романова Д.И., Степченко А.Л., Щеренко Д.А.; избран председатель ТСН «ТСЖ Маяк4» - Иванько А.М., избрана ревизионная комиссия - Романов Д.И., Лыкова А.В., Маскалева О.Ю.; утверждена смета доходов и расходов, определен размер платежей за содержание и ремонт дома в размере 28,88 руб./кв.м., утверждена сумма вознаграждения труда председателя на период в соответствии со сметой. Председателем собрания избран Гудумак Г.К., секретарь собрания – Бутенко М.А. Счетная комиссия избрана в составе: Романова Д.И., Степченко А.Л., Щеренко Д.А. Кроме того истец считает, что его права нарушены тем, что решением суда уже установлены обстоятельства нарушения инициаторами порядка проведения собрания и истцу приходится повторно обращаться в суд для признания ничтожными решений общего собрания собственников дома. В нарушение норм закона ответчики вновь включили вопросы, которые не относятся к компетенции собрания и являются ничтожными. Считает, что ответчики злоупотребляют правом. Истец считает, что денежные средства за техническое обслуживание, из которых более 50% идет на выплату заработной платы Иванько А.М. и нанятых им сотрудников 13 человек, причиняют убытки, поскольку выплаты идут неправомочному лицу. 25.08.2016 года Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Московской области внесла в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о регистрации нового товарищества» ТСЖ Маяк4» с ОГРН 1165018054838 (ТСН-2). Истец считает, что деятельность ТСН-2 не правомерна, поскольку Управлением ФНС по Московской области вынесла решение о том, что государственная регистрация ТСН «ТСЖ Маяк4» ОГРН 1165018054838 (ТСН-2) решение Межрайонной ИФНС №2 по Московской области вынесено неправомерно и отменила данное решение с последующим внесением соответствующей записи в ЕГРЮЛ. 08.11.2016 года данная запись была внесена в ЕГРЮЛ. Истец считает решения собрания собственников многоквартирного жилого дома оформленные протоколом от 29 мая 2016 года, недействительными и противоречащие вступившему в законную силу решению Королёвского городского суда Московской области от 28 марта 2016 года и являются ничтожными в силу п.4 ст. 181.5 ГК РФ, не порождающие правовые последствия. Указывает, что имеются нарушения подсчета голосов, нарушения назначения секретаря собрания, приняты решения, которые не относятся к компетенции общего собрания собственников помещений, собрания проведены в непредусмотренной действующим законодательством форме, с нарушением оформления и внесением записей несоответствующих действительности, а также несоблюдение процедуры созыва собрания и формы извещения собственников, что в своей совокупности является основанием для признания решения собрания недействительным.

08 февраля 2017 года определением суда гражданское дело №2-459/17 по иску Алексеевой Л.Г. к Иванько А.М., Гудумак Г.К., Романюгину Д.В., Запорожец Н.В., Новоселовой С.А., Карлову В.С., Шеренко Д.А., Романову Д.И., Степченко А.Л., ТСН «ТСЖ МАЯК 4» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома было объединено с гражданским дело №2-418/2017 по иску Алексеевой Л.Г. к Иванько А.М., Гудумак Г.К., Романюгину Д.В., Запорожец Н.В., Новоселовой С.А., Карлову В.С., Шеренко Д.А., Романову Д.И., Степченко А.Л., ТСЖ «МАЯК 4» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Алексеева Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Степченко А.Л., Иванько А.М., ТСН «ТСЖ Маяк4» в судебном заседании исковые требования поддержали.

       Третье лицо Петрова Л.И. исковые требования оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Нарижняк Г.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Решением Королёвского городского суда Московской области от 21 июня 2017 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным решением, представитель ТСН «ТСЖ МАЯК4», Алексеева Л.Г. обжалуют его в апелляционном порядке.

Представитель ТСН «ТСЖ МАЯК4» в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, в иске отказать.

Алексеева Л.Г. в апелляционной жалобе просит дополнить резолютивную часть решения суда указанием на применение пункта №108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Проверив материалы дела, согласно положениям ст. 327.1 ГПК РФ,      п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", исходя из доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с нормами материального права.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Алексеева Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, город Юбилейный, ул. Маяковского, дом 4, кв.157. Данный факт сторонами не оспаривался.

25.08.2016 года Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Московской области внесла в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о регистрации нового товарищества «ТСЖ Маяк4» с ОГРН 1165018054838.

В период с 14 мая 2016 года по 29 мая 2016 года в актовом зале Администрации, адрес: <данные изъяты> проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>

На собрании были приняты решения: об избрании председателя собрания – Гудумак Г.К., об избрании секретаря собрания – Бутенко М.А., об избрании членов счетной комиссии – Романов Д.И., Степченко А.Л., Щеренко Д.А., об утверждении порядка подсчета голосов и оформления протокола общего собрания собственников помещений – утвержден, вопросы управления МКД подтвердить решение протокола №2 от 26.04.2015 в соответствии с Гл.9.1. ГК РФ ст. 181.4 п.2., о выборе способа управления многоквартирным домом – Товарищества собственников недвижимости, о создании Товарищества собственников недвижимости для управления многоквартирным домом по адресу: 141090, Московская область, г. Королев, мкр. Юбилейный. Ул. Маяковского, дом.4 – ТСН «ТСЖ МАЯК4», об определении полного наименования Товарищества - Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ МАЯК4», о сокращенном наименовании – ТСН «ТСЖ Маяк4», о местонахождении Товарищества: Московская область, г. Королев, мкр. Юбилейный, ул. Маяковского, дом.4., о назначении ответственным за государственную регистрацию создания Товарищества – Председателя Товарищества – председатель Товарищества, о принятии устава товарищества собственников недвижимости «ТСЖ МАЯК4» и внесении изменений, об избрании членов правления Товарищества собственников недвижимости в количестве 7 человек в составе: Иванько Анатолий Михайлович. Кв.40; Гудумак Геннадий Климентьевич, кв.47; Запорожец Нина Владимировна, кв.134; Романюгин Дмитрий Валерьевич, кв.87; Новоселова Светлана Александровна, кв.199;Карлов Вячеслав Сергеевич, кв. 242; Щеренко Дмитрий Александрович, кв.126. – избраны, об избрании Председателя Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Маяк4» - Иванько Анатолия Михайловича, кв.40, об избрании Ревизионной комиссии Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ МАЯК4» - избраны Романов Д.И. кв.82, Лыкова А.В. кв.143, Маскалева О.Ю. кв.25, о принятии сметы доходов и расходов, определении размера платежей собственников помещений за содержание и ремонт дома в размере 28.88 руб./кв.м., об утверждении суммы вознаграждения труда председателя на период в соответствии со сметой – принята, об определении места хранения протокола и иных процессуальных документов - по адресу: <данные изъяты> (ответственный Иванько А.М.), об установлении, что решения, принятые настоящим общим собранием, а также итоги голосования и информирование о проведении последующих общих собраний собственников доводятся до сведения собственников помещений инициаторами общего собрания путем размещения информации в местах общего пользования, средствами электронной почты с адреса <данные изъяты> с включенной опцией информирования о доставке сообщения.

Протоколом №3 от 29 мая 2016 года оформлено решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Юбилейный, ул. Маяковского, д.4 в очно-заочной форме.

Из представленных ответчиком материалов, протокола №3 общего собрания от 29 мая 2016 года следует, что общее количество голосов собственников помещений составляет 21 332,3 голосов. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 12023,19 голосов, что составляет 56,36% от общего количества голосов собственников. Из представленного реестра собственников следует, что проголосовавшие собственники обладают 12023,19 кв.м. площадей, по мнению ответчиков, собрание было правомочно, поскольку превышало необходимые для кворума по закону 50% голосов.

Протоколом № 4 от 29 мая 2016 года оформлены решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> в очно-заочной форме.

Из представленных ответчиком материалов, протокола №4 общего собрания от 29 мая 2016 года следует, что общее количество голосов собственников помещений составляет 21 332,3 голосов. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 11550,8 голосов, что составляет 54,15% от общего количества голосов собственников. Из представленного реестра собственников следует, что проголосовавшие собственники обладают 11550,8 кв.м. площадей, по мнению ответчиков, собрание было правомочно, поскольку превышало необходимые для кворума по закону 50% голосов.

Согласно техническому паспорту Королевского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 13 октября 2014 года, Решением Королевского суда Московской области от 28 марта 2016 года установлено, что общая площадь многоквартирного дома <данные изъяты>, составляет 27 713,30 кв.м.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь ст. 61 ГПК РФ, ст. 181.5 ГК РФ, ст.ст. 44-47 ЖК РФ, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований о признании недействительными, и не порождающим правовых последствий с момента принятия, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, проводимого в очно-заочной форме голосования, в период с 14 мая 2016 года по 29 мая 2016 года, оформленных протоколом № 3 и №4 от 29 мая 2016 года, исходя из отсутствия кворума для принятия решений, что свидетельствует об их ничтожности, кроме того, приняты решения, которые относятся к полномочиям общего собрания членов товарищества, правления товарищества.

Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции согласна, поскольку они соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела, исследованным доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы ТСН «ТСЖ МАЯК4» не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, а по существу сводятся к иному толкованию норм материального права и иной субъективной оценке исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств, оснований для переоценки которых судебная коллегия не усматривает.

Ссылка Алексеевой Л.Г. на то, что резолютивную часть необходимо дополнить указанием на применение пункта №108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», не принимается во внимание судебной коллегией, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме и резолютивная часть решения полностью совпадает с требованиями заявителя, что соответствует требованиям ГПК РФ.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для его отмены, либо изменения по доводам апелляционных жалоб не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Королёвского городского суда Московской области от 21 июня 2017 года - оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя ТСН «ТСЖ МАЯК4», Алексеевой Ларисы Георгиевны, – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи