Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1212/2017 ~ М-542/2017 от 13.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2017 года                                                                                                                    город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи -Рандиной О.В.,

при секретаре                              -Подколодной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1212/17 по иску Алтуховой Л.И., Атнишкиной Н.И. к Администрации г.о.Самара, Управлении Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы первоначально обратились в суд с иском к Управлении Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что они являются наследниками отца - Т, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца осталось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. №, кадастровый №. Указанный участок принадлежал отцу на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения Куйбышевского горисполкома № от 13.07.1967г., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 02.12.1992г. Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка является Т Согласно уведомлению из ЕГРП сведения о правопритязаниях на указанный земельный участок отсутствуют. В свидетельстве о праве собственности на землю № от 02.12.1992г. площадь земельного участка указана 850 кв.м. Согласно плану границ земельного участка площадь земельного участка составляет 945 кв.м.. Границы земельного участка не менялись. Границы согласованы, разногласий нет. Кроме истцов, наследником после смерти Т является их мать Т, которая отказалась от причитающейся ей доли в праве на наследственное имущество. Обратившись к нотариусу В с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства было отказано и рекомендовано обратится в суд. Просят суд признать за Алтуховой Л.И. и Атнишкиной Н.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уч. №, кадастровый №, площадью 945 кв.м.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве ответчика по делу была привлечена Администрация г.о.Самара, третье лица Т

В судебном заседании от 06.04.2017г. истцы уточнили исковые требования, просили суд признать за ними право собственности (по 1/2 доле за каждой) в порядке наследования после смерти Т на земельный участок площадью 945 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. №, кадастровый №. Установить границы земельного участка согласно плану границ земельного участка, выполненного 21.11.2016г. ООО «Волжанка-Гео».

Истец Алтухова Л.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила, что границы спорного земельного участка никогда не изменялись, заборы не переносились. Ранее земельный участок был разделен между их отцом и соседом Ц и им были выданы свидетельства о праве собственности на участки по 850 кв.м., раздел земельного участка производили шагами, измерений участка не делали.

Истец Атнишкина Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара по доверенности Гаврилова Е.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно. Представлен отзыв, согласно которому прав истцов не нарушали, просили перевести Управление в число третьих лиц. Оставляли разрешение вопроса на усмотрение суда.

Нотариус г.Самары Васильева Т.Д. (просила рассмотреть дело в ее отсутствие) в судебное заседание не явилась о дате и времени судебного заседания извещена правильно и своевременно.

Третье лицо Тарганова М.П. в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании от 06.04.2017г. поясняла, что не претендует на спорный земельный участок.

Выслушав истцов, представителя Администрации г.о.Самара, исследовав материалы дела, обозрев инвентарное дело, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.3.ст 6. Земельного кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.ч. 7,8 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно п. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч.3 настоящей статьи, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ земельных участков в соответствии с Законом о кадастре проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на правах, указанных в ч.3 статьи 39 Закона о кадастре.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю №в пожизненное наследуемое владение Т был предоставлен земельный участок №, площадью 850 кв.м. по <адрес> в <адрес> на основании решения Куйбышевского горисполкома от 13.07.1967г. за № (л.д.12).

<данные изъяты>

Т является отцом Алтуховой Л.И. (до брака Тарганова) и Атнишкиной Н.И. (до брака Тарганова), что подтверждается свидетельствами о рождениях, свидетельством о браке и справкой о заключении брака (л.д.10,11,26,27).

В материалы дела представлено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Алтуховой Л.И., Атнишкиной Н.И. наследникам Тарганова И.В., умершего 14.10.2003г. нотариусом г.Самары Васильевой Т.Д. 26.04.2004г., зарегистрированного в реестре за №. Наследственное дело №г. Свидетельство выдано на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую наследодателю на праве совместной собственности с Т, давшей свое согласие (л.д.61).

Судом также установлено, что наследниками после смерти Т являются его супруга Т и дочери Алтухова Л.И. и Атнишкина Н.И.

Из пояснений Т следует, что она, как супруга пережившего супруга не претендует на спорный земельный участок. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Спорный земельный участок имеет кадастровый паспорт и кадастровый №. Правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, участок № указан Т. Площадь земельного участка - 850 кв.м. (л.д.14).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении Т земельного участка площадью 850,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,участок №, <адрес> под дачный участок, в пожизненное наследуемое владение, на основании решения Куйбышевского горисполкома № от 13.07.1967г. - свидетельство № от 02.12.1992г. (л.д.16).

Согласно выписке из ЕГРН от 23.01.2017г. категория земельного участка расположенного по указанному адресу - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - дачный участок, статус записи об объекте недвижимости - объект недвижимости является ранее учтенным. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства(л.д.17).

Согласно плану границ земельного участка под садоводство по адресу: <адрес>, участок №, составленного 21.11.2016г. ООО «Волжанка-Гео», площадь всего земельного участка составляет 1889,00 кв.м.; площадь части земельного участка № кв.м.; по документам - 850 кв.м.; свыше документов - 95 кв.м. Имеется акт согласования местоположения границы земельного участка (л.д.8,15).

Границы спорного земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.15).

Из решения № от 13.07.1967г. на основании которого Т получил свидетельство о праве собственности на земельный участок в пожизненное наследуемое владение, усматривается, что было принято решение о передаче части площади из большемерных земельных участков, находящихся в пользовании граждан в пос.Зубчаниновка под садовые участки (л.д.13).

Согласно материалам инвентарного дела следует, что ранее спорный земельный участок был единым, большемерным и имел площадь 1995,0 кв.м., что подтверждается карточкой домовладения по состоянию на 28.07.1964г.

На основании решения исполкома Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся № от 13.07.1967г. большемерный земельный участок был разделен и каждому владельцу выдано свидетельство о праве собственности на землю в пожизненное наследуемое владение площадью 850 кв.м. В инвентарном деле имеется свидетельство о праве собственности на землю в пожизненное наследуемое владение дачного участка №а <адрес>, площадью 850 кв.м. на имя Ц

Согласно схематическому плану, датированному 15.06.1967г. площадь большемерного земельного участка составляла 1995,0 кв.м..

Анализируя и сравнивая схематический план земельного участка, карточку строений и сооружений с расположенными на нем строениями и план границ земельного участка под садоводство от 21.11.2016г., составленного ООО «Волжанка-Гео» усматривается, что строения расположенные, на спорном участке кардинально не поменяли свое местоположение в сравнении с 1964г. и настоящее время. Передняя граница земельного участка на <адрес> была прямолинейной, на границе земельного участка истцов находится строение, которое существовало и в 1964 году, что отражено в планах инвентарного дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что границы земельного участка не изменялись, и увеличение фактической площади земельного участка не происходило, а было таким на момент предоставления земельного участка Т.

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 21.02.2017г. испрашиваемый земельный участок имеет площадью 945 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый № находится в зонезастройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Установлены ст.30 Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №.Наличие ограничений в использовании объекта не имеется. Объект не принадлежит к территории общего пользования. Иные ограничении п.4 ст.85 ЗК РФ (л.д.49).

Учитывая, что на праве пожизненного наследуемого владения Т был предоставлен земельный участок площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № под садоводство, истцы фактически вступили в наследство, являясь наследниками после смерти Т, умершего 14.10.2003г., доказательств обращения иных наследников, суду не представлено, спорный земельный участок в собственность иным лицам не предоставлялся, споров по границам земельного участка не имеется, границы земельного участка не изменялись с 1964г., суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

       РЕШИЛ:

Исковые требования Алтуховой Л.И., Атнишкиной Н.И. к Администрации г.о.Самара, Управлении Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Алтуховой Л.И., Атнишкиной Н.И. право собственности, по 1/2 доле за каждой, в порядке наследования после смерти Тарганова И.В., умершего14.10.2003г, на земельный участок площадью 945 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Установить границы земельного участка согласно плану границ земельного участка, выполненного 21.11.2016г. ООО «Волжанка-Гео».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2017 года.

Председательствующий:                                                                               О. В. Рандина