Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2021 ~ М-14/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-348/2021

73RS0003-01-2021-000059-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                                                26 февраля 2021 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

    судьи Санатулловой Ю.Р.,

    при секретарях Киселевой А.И., Андросовой А.Ю.,

    с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Ульяновска Морозова О.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячевой В.А. к Борисовой О.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску Борисовой О.А. к Горячевой В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, передаче ключей,

у с т а н о в и л :

Горячева В.А. обратилась в суд с иском к Борисовой О.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение №, выданным на основании Постановления главы администрации от 27.07.1993 № 22. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено на семью из двух человек: истцу и ее мужу ФИО который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истца, в указанной квартире зарегистрированы дочь истца ФИО., внучки ФИО. и Борисова О.А.

Ответчик Борисова О.А. была зарегистрирована в спорной квартире 23.10.2009, однако в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, вещей не завозила, совместно хозяйства с истцом не ведет.

Борисова О.А. добровольно проживает в другом жилом помещении по адресу: <адрес>. Препятствий в проживании в спорной квартире ей не чинилось, попыток вселения туда не предпринималось. Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, носит формальный характер.

Кроме того, истцу приходится исполнять обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ответчика, что является для нее обременительным.

На основании изложенного, истец просит признать Борисову О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик Борисова О.А. обратилась в суд со встречным иском к Горячевой В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, передаче ключей.

В обоснование встречного иска указано, что Борисова О.А. не давала согласия на выселение, так как у нее нет иного жилого помещения для постоянного проживания и местом ее жительства на данный момент является съемная квартира по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении Борисова О.А. проживала с 2003 года по временной регистрации, в 2007 году ей пришлось съехать. Основной причиной непроживания в спорной квартире постоянные скандалы со стороны проживающих. С 2007 года у нее отсутствует доступ в данное жилое помещение из-за постоянных конфликтов с Горячевой В.А., а также лиц, которые проживают в данной квартире, но не зарегистрированы, они препятствуют доступу в квартиру, не дают ей ключи, поменяли замки.

Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании квартирой мирным путем ни к чему не привели.

В связи с чем, Борисова О.А. просит обязать Горячеву В.А. не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> 11, вселить ее и обязать передать ей ключи от замков входной двери, для свободного доступа в квартиру.

Истец Горячева В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, встречный иск не признала. Пояснила, что ответчик Борисова О.А. является ее внучкой, примерно тринадцать лет назад она переехала жить в г.Новоульяновск, где работала, потом вышла замуж, забрала все свои вещи. После рождения ребенка попросила прописать ее в квартире для получения пособий на ребенка. Никаких вещей Борисовой О.А. и иного имущества в квартире нет.

Ответчик Борисова О.А. в судебном заседании исковые требования Горячевой В.А. не признала, встречный иск поддержала. Пояснила, что в 2007 г. она уехала в г.Новоульяновск, где работала <данные изъяты>, при этом забрала из квартиры все свои вещи. Затем в июне 2008 г. вышла замуж. Когда у нее родился ребенок и необходимо было оформить пособие, она попросила бабушку прописать ее в спорной квартире. В настоящее время не может проживать в спорной квартире, в связи с постоянными скандалами. В середине декабря 2020 г. на ее банковскую карту наложили арест из-за наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру. 18.12.2020 она приезжала к бабушке поговорить насчет оплаты коммунальных услуг, также сказала, что платить за аренду жилья не имеет возможности, намерена вселиться в спорную квартиру, но возникла конфликтная ситуация.

Представитель ответчика Мироненко Т.А. в судебном заседании позицию Борисовой О.А. поддержала. Дополнительно пояснила, что выезд Борисовой О.А. из спорной квартиры носил временный вынужденный характер, поскольку она выехала в г. Новоульяновск для работы.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Горячевой В.А. подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из положений ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец Горячева В.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера на жилое помещение № от 27.07.1993 № на семью из двух человек: Горячевой В.А. и ее мужу ФИО умершему ДД.ММ.ГГГГ

В данной квартире зарегистрированы Горячева В.А. с 21.02.1977, Борисова О.А. с 23.10.2009, а также временно зарегистрированы ФИО., ФИО

Борисова О.А. с 06.06.2008 состоит в зарегистрированном браке с ФИО ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО

В судебном заседании установлено, что ответчик Борисова О.А. в связи с добровольным выездом в <адрес> в спорном жилом помещении длительное время (с 2007 г.) не проживает, членом одной семьи с истцом Горячевой В.А. не является, совместное хозяйство с ней не ведет, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг Борисова О.А. не несет. Регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Данные обстоятельства подтверждены, в том числе, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО, ФИО, ФИО, которые пояснили, что ответчик Борисова О.А. длительное время не проживает в спорной квартире, ее вещей в квартире не имеется.

В частности, свидетель ФИО (дочь Горячевой В.А. и тетя Борисовой О.А.) пояснила, что Борисова О.А. ранее проживала в спорной квартире, но затем выехала в <адрес>, где работала, потом вышла замуж, родила ребенка и продолжала проживать в <адрес> со своей семьей. В спорную квартиру она никогда не возвращалась, ее вещей в квартире не имеется.

Свидетели ФИО, ФИО дали в целом аналогичные показания.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется. Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству ответчика по первоначальному иску свидетель ФИО пояснила, что Борисова О.А. является супругой ее сына, познакомились они в 2007 г. в <адрес>, поженились, жили какой-то период в ее (свидетеля) квартире, а потом арендовали жилье также в <адрес>. Жить в квартире бабушки Борисова О.А. не могла, поскольку у них возникали скандалы.

Показания свидетеля ФИО также подтверждают факт длительного не проживания Борисовой О.А. в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, вопреки доводам Борисовой О.А. и ее представителя, приходит к выводу о том, что Борисова О.А. в связи с добровольным выездом из квартиры по адресу: <адрес>, утратила статус члена семьи нанимателя, более в указанную квартиру не вселялась. Таким образом, исковые требования Горячевой В.А. к Борисовой О.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, при этом оснований для удовлетворения встречного иска Борисовой О.А. к Горячевой В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, вселении, возложении обязанности передать ключи, не имеется.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Борисовой О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Горячевой В.А удовлетворить.

Признать Борисову О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Борисовой О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Встречный иск Борисовой О.А. к Горячевой В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, вселении, возложении обязанности передать ключи, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                         Ю.Р. Санатуллова