Решение по делу № 2-6893/2016 (2-19160/2015;) от 23.12.2015

№ 2-6893/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Козловой Н.А.,

при секретаре Григорьевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Авантаж» к Еременко <данные изъяты> о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Авантаж» обратилось в суд с иском к Еременко А.А. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 78 335 рублей 34 копейки, пени в размере 3 416 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 652 рублей 54 копейки. Требования мотивированы тем, что Еременко А.А. является собственником <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в нарушение норм жилищного законодательства не вносит в полном объеме плату за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи, с чем на ДД.ММ.ГГГГ год включительно образовалась задолженность в размере 78 335 рублей 34 копейки, на которую были начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Авантаж» не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Еременко А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, причину своей не явки суду не сообщила. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних) граждан.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм семейного законодательства (п. 1 ст. 80 СК РФ) лежит на их законных представителях, каковыми являются родители.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Еременко А.А. является собственником <адрес>.

По данным выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета ТСЖ «Авантаж» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Еременко А.А. (собственник), несовершеннолетняя <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом также установлено, что ТСЖ «Авантаж» создано из числа собственников жилых и нежилых помещений домов №№ по <адрес> и <адрес> по пер. <адрес>, по решению общего собрания собственников помещений и их представителей, что подтверждается протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного истцом в обоснование заявленных требований расчета задолженности, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно составила 78 335 рублей 34 копейки. Данный расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности ответчиком суду не предоставлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик проживает и состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, в силу чего у Еременко А.А. возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плату за жилье и коммунальные услуги она в течение длительного периода не вносит, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 78 335 рублей 34 копейки. Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи, с чем с Еременко А.А. в пользу ТСЖ «Авантаж» подлежит взысканию в сумма задолженности в размере 78 335 рублей 34 копейки.

Учитывая, что ответчик не в полном объеме оплачивала коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, составил 3 416 рублей, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в указанном размере.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг, суд не усматривает оснований для их удовлетворения. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно с абз. 4, 9 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей, в обоснование требований представлен агентский договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. №. которого оплата услуг агента за выполняемые в интересах принципала действия производится из расчета 7 000 рублей, в том числе НДС 18 % за каждое исковое заявление.

Однако доказательств исполнения условий данного договора в части внесения оплаты по нему, а также сметы, акты приема-передачи исполненных услуг, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, стороной истца суду представлены не были.

Учитывая изложенное и принимая во внимание отсутствие представителя истца при рассмотрении спора, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания расходов на оплату услуг представителя при рассмотрении настоящего спора. При этом отмечает, что сторона истца не лишена возможности при предъявлении надлежащих документов заявить ходатайство о взыскании судебных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчика в пользу ТСЖ «Авантаж» подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 2 652 рублей 54 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Авантаж» к Еременко <данные изъяты> о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Еременко <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Авантаж» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 78 335 рублей 34 копейки, пени в размере 3 416 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 652 рублей 54 копейки, а всего 84 403 рубля 88 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения- 02.02.2016 года.

Судья          Н.А. Козлова

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья          Н.А. Козлова