Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3272/2019 ~ М-2228/2019 от 20.03.2019

                                                                                                               2-3272/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 апреля 2019 года                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                               Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                                   Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибанова-Романова Дмитрия Сергеевича к ООО «Ивастрой» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства в многоквартирном жилом доме по адресу: АДРЕС, секция № этаж № условный номер квартиры №, общей площадью 48 кв.м.

Свои требования мотивировал тем, что 03 апреля 2017г. между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №, предметом которого является №- комнатная квартира со строительным номером по проекту № площадью 48 кв.м. на № этаже, секция № по адресу: АДРЕС.     Цена договора составила 4 095 584, 64 руб., срок передачи квартиры согласно пункту 2.4 Договора- не позднее 14 октября 2018 года.

Истец исполнил обязательства по оплате объекта в полном объеме, однако до настоящего времени объект долевого строительства истцу не передан, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Третьи лица Управление Росреерстра по МО, КУ ООО «Ивастрой» Аглишкене С.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Арбитражного суда    Московской области от 09.07.2018г. ООО «Ивастрой» (ИНН 5047038898, ОГРН 1025006170540, адрес: 141400, Московская область, г. Химки, квартал Международный, ул. Покровская, строение 1, пом.301, комната № 12) – несостоятельным (банкротом). В отношении ООО «Ивастрой» открыто конкурсное производство сроком на 1 год до 09.07.2019г.

В соответствии с абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 данного Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 названного Закона порядка предъявления требований к застройщику.

Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (подпункт 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению, поскольку спорные правоотношения подлежат рассмотрению Арбитражным судом Московской области в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 вышеназванного Закона порядка предъявления требований к застройщику.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

                                        О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Грибанова-Романова Дмитрия Сергеевича к ООО «Ивастрой» о признании права собственности на жилое помещение, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

Судья:                                                                            Е.В.Саркисова

Мотивированное определение составлено 26.04.2019 г.