Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2012 ~ М-285/2012 от 07.06.2012

Гражданское дело № 2-329/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское                                                                 27 июня 2012 года.

Петровский районный суд тамбовской области в составе председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре Якуниной Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Татьяны Дмитриевны о признании права собственности на земельную долю

У С Т А Н О В И Л:

Полякова Т.П. обратилась в Петровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Петровского района о признании права собственности на земельную долю, указав, что на осногвании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.2005 года, удостоверенного нотариусом Петровского района Корнеевой Т.Н., она является собственником 2/137 доли в коллективно-долевой собственности <данные изъяты> размером по 7,92 га общей площади, в том числе пашни-7,64 га. каждая. Принадлежащих наследодателям: отцу-Севостьянову Дмитрию Дмитриевичу, умершему ДД.ММ.ГГГГ году и бабушке-Севостьяновой Агрофене Тимофеевне, умершей <данные изъяты>. Земельные доли находятся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>., местоположение: <данные изъяты>, в границах <данные изъяты> Впоследствии выяснилось, что регистрация земельной доли отца в земельном участке с кадастровым № является технической ошибкой., так как отец еще при жизни распорядился своей земельной долей, передав ее в аренду сроком на 10 лет в ООО «Федоровское» Петровского района. Фактически земельная доля отца составляет 1/91 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах <данные изъяты>.

     В судебном заседании истец- Полякова Т.Д. исковые требования поддержала и пояснила, что она является наследницей земельных долей после смерти бабушки и отца. Свое право она зарегистрировала в регистрационной палате. Согласно свидетельству о государственной регистрации права она является собственником 2/137 доли земельного участка с кадастровым номером: № Однако фактически на данном земельном участке находится только земельная доля бабушки-Севостьяновой А.Т., а доля отца-Севостьянова Д.Д. размером 1/91 доли находится в аренде <данные изъяты> и расположена на земельном участке с кадастровым номером: №. Указанная техническая ошибка при регистрации права препятствует ей надлежащим образом распоряжаться земельной долей отца. В связи с этим просила суд прекратить право собственности на 1/137 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 3643000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <данные изъяты> в границах <данные изъяты> и признать за ней право общей долевой собственности на 1/91 долю земельного участка общей площадью 720.7 га., в том числе пашни-695.2 га., пастбищ-25,5 га) с кадастровым номером : <данные изъяты> расположенную в границах <адрес>

Ответчик- представитель администрации Петровского района Тамбовской области Медведева М.С., действующая по доверенности исковые требования Поляковой Т.Д. признала и пояснила, что администрация Петровского района против удовлетворения исковых требований истицы не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- представитель ООО «Федоровское» Петровского района в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

      Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 17 указанного Закона и в силу п. 17 Правил ведения ЕГРП, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 ( с изменениями и дополнениями) решение суда по делу является самостоятельным основанием, как для государственной регистрации права на указанное имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Полякова Т.Д. после смерти Севостьянова Д.Д. и Севостьяновой А.Т. оформила наследственные права на земельные доли общей площадью по 7,92 га. каждая, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 23 мая 2005 года. Право собственности на две земельные доли было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по Тамбовской области 08 июля 2008 года, регистрационная запись № № Согласно свидетельству о государственной регистрации права Полякова Т.Д. является собственником 2/137 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3643000 кв.м. сельскохозяйственного назначения, местоположение: <данные изъяты>, в границах <данные изъяты>», кадастровый номер №

Однако при государственной регистрации права собственности не было учтено, что Севостьянов Д.Д. при жизни распорядился своей земельной долей, передав ее в аренду <данные изъяты>», что подтверждается Договором аренды земельного участка при множественности лиц на стороне Арендодателей. Таким образом, земельная доля Севостьянова Д.Д. фактически составляет 1/91 долю в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 7207000 кв.м., местоположение: <данные изъяты>, в границах <данные изъяты> кадастровый номер земельного участка №, о чем свидетельствует кадастровый план земельного участка.

Указанная ошибка при регистрации права собственности на земельные доли не позволяют Поляковой Т.Д. надлежащим образом распоряжаться своим имуществом, чем нарушаются ее права.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Поляковой Т.Д. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поляковой Татьяны Дмитриевны удовлетворить.

Прекратить Поляковой Татьяны Дмитриевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/137 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3643000 кв.м., местоположение: <данные изъяты> В границах <данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка : №

Признать за Поляковой Татьяной Дмитриевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/91 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 7207000 кв.м., местоположение: <адрес>, с. <адрес>, в границах <адрес>», кадастровый номер земельного участка: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца через суд, вынесший решение.

Судья                                                                    В.И. Шарлаимова