Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-83/2018 (2-1191/2017;) ~ М-1179/2017 от 04.12.2017

Дело № 2-83/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием прокурора Майорова Д.В. (по поручению), истца Евдокимов В.А., представителя третьего лица Семеновой О.В. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ)

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова В.А. к Евдокимовой З.Р., Евдокимовой З.В. Новикова Э.В., ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Евдокимов В.А. обратился в суд с иском к ответчикам Евдокимовой З.Р.., Евдокимова З.В., Новикова Э.В.., ФИО, ФИО ФИО. о признании утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>, общей площадью 70,9 кв.м.

Требования мотивированы тем, что истец проживает в 3-х комнатной муниципальной квартире, общей площадью 70,9 кв.м, в том числе жилой 37,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> момента регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Основанием для заселения и пользования жилым помещением является заключенный между истцом и КУМИ и ЗО Администрации <адрес> договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В вышеуказанный договор социального найма в качестве членов семьи истца были вписаны ответчики.

23 мая 2013 года Евдокимова З.Р. купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, куда и переехала на постоянное место жительство, забрав все свои вещи. Брак между истцом и ответчиком Евдокимова З.Р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Шарыповского городского суда от 23.09.1999.

23 декабря 2016 года Евдокимова З.В. и её сын ФИО приобрели в общую долевую собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес>, куда также переехали на постоянное место жительство, забрав все свои вещи.

20.04.2013 года Новикова Э.В. Э.В. (до брака ФИО6) и её дети ФИО и ФИО забрав свои вещи, что свидетельствует о их намерении больше не возвращаться в спорное жилое помещение, переехали на постоянное место жительство к ФИО5, являющимся супругом Новикова Э.В. в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, где и зарегистрировались по месту жительства.

25.10.2017 года Новикова Э.В.. и её дети приобрели в общую долевую собственность земельный участок и половину жилого жома, расположенные по адресу: <адрес>, куда и переехали на постоянное место жительство, где зарегистрировались.

Таким образом ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, на другое постоянное место жительство, забрав при этом все свои вещи, что свидетельствует о их намерении больше не возвращаться. С декабря 2016 ода по настоящее время истец проживает один в спорном жилом помещении. Ответчики в указанной квартире не проживают, обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов не несут, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимают, все расходы по содержанию спорного жилья истец несёт единолично. Истец считает, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Указание ответчиков в договоре социального найма спорного жилого помещения препятствует реализации истцу его права на приватизацию этого жилого помещения.

При рассмотрении дела истец Евдокимов В.А., исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчики не являются членами его семьи и не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в квартире нет.

Ответчик Евдокимова З.Р., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик Евдокимова З.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО ответчик Новикова Э.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО., о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица Семенова О.В. (по доверенности) не возражала против заявленных исковых требований.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, согласно ордеру № от 01.08.1991 года выданного Евдокимов В.А., ему и членам его семьи: жене Евдокимова З.Р., дочерям Евдокимова З.В. и Новикова Э.В., сыну ФИО7 предоставлено право проживания в трехкомнатной квартире жилой площадью 40,6 кв.м, по адресу: <адрес>,

Согласно заявлению от 16.02.2011 года Евдокимов В.А. просит расторгнуть ордер № от 01.08.1991 года жилого помещения, в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>,

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 26.02.2013 года Евдокимов В.А., на состав семьи из 6 человек, предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, жилой площадью 37,6 кв.м. на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 договора в качестве членов семьи нанимателя Евдокимов В.А. вселены: Евдокимова З.Р.- бывшая супруга, Евдокимова З.В.- дочь, Новикова Э.В., - дочь, внук- ФИО, внучка -ФИО, ФИО внучка.

Согласно заявления ФИО12. от 14.02.2013г. последний просит не включать его в договор социального найма. Поскольку проживает по другому месту жительства: <адрес> <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 31.07.2017 года на регистрационном учете в спорной квартире по адресу: <адрес> 12 марта 2013 года по настоящее время зарегистрирован истец, ответчики на регистрационном учете не состоят.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03.06.2013 года Евдокимова З.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельства о расторжении брака № от 02.12.1999 года брак между Евдокимов В.А. и Евдокимова З.Р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись №.

Согласно согласию на приватизацию жилья № от 14.08.2017 года (заверенного нотариально), Евдокимова З.Р. являющаяся нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, дала согласие на приватизацию вышеуказанного жилого помещения иными нанимателями, выразившими свое желание приватизировать его, при её отказе от участия в приватизации. Последствия приватизации жилого помещения иными нанимателями и его отказе от участия в приватизации ей нотариусом разъяснены.

Согласно согласию на приватизацию жилья № <адрес>8 от 14.08.2017 года (заверенного нотариально), Евдокимова З.В. являющаяся нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, дала согласие на приватизацию вышеуказанного жилого помещения иными нанимателями, выразившими свое желание приватизировать его, при её отказе от участия в приватизации. Последствия приватизации жилого помещения иными нанимателями и его отказе от участия в приватизации ей нотариусом разъяснены.

Согласно согласию на приватизацию жилья № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ (заверенного нотариально), Новикова Э.В. являющаяся нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, дала согласие на приватизацию вышеуказанного жилого помещения иными нанимателями, выразившими свое желание приватизировать его, при её отказе от участия в приватизации. Последствия приватизации жилого помещения иными нанимателями и его отказе от участия в приватизации ей нотариусом разъяснены.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и Новикова Э.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака мужу и жене присвоены фамилии Новикова Э.В..

Согласно договора купли-продажи серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала, а Евдокимова З.В., ФИО купили в общую долевую собственность (по ? доли) квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи серия № от ДД.ММ.ГГГГ продавцы ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обязались передать в собственность, а покупатели ФИО5, Новикова Э.В.., ФИО ФИО ФИО11, обязуются принять в 1/5 доле каждый и оплатить имущество: кадастровый № квартира площадью 91,8 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, а также продавец ФИО7 обязуется передать в собственность, а покупатели ФИО5, Новикова Э.В. ФИО., ФИО ФИО11, обязуются принять в 1/5 доле каждый и оплатить имущество: земельный участок-кадастровый №, площадью 2000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>.

Доводы истца о не проживании ответчиков в спорной квартире длительный период времени полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в спорном жилом помещении, доказательств свидетельствующих о их вынужденном либо временном выезде из спорной квартиры, о препятствии им в проживании или невозможности проживания в спорном жилом помещении, о намерении возвратиться в спорное жилое помещение для проживания, ответчиками не представлены, напротив представленные истцом доказательства, оцененные в совокупности позволяют заключить, что ответчики отказались от права пользования спорным жилым помещением, и выехали на другое постоянное место жительства, то есть на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, расторгли договор найма жилого помещения на спорную жилую площадь, таким образом, утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

     Решил:

Признать Евдокимова З.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Евдокимова З.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова Э.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, (квартирой) по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко