Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2010 (2-4281/2009;) ~ М-3434/2009 от 17.12.2009

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Администрации города Красноярска и Администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Л. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) о признании за ним права собственности на квартиру № по ул. У. в г. Красноярске в порядке однократной бесплатной приватизации. Требования мотивировал тем, что названное жилое помещение было предоставлено ему на основании договора социального найма жилого помещения № от 26.10.2009 года. В спорном жилом помещении он проживает с момента вселения и по настоящее время, другого жилья в г. Красноярске не имеет. Дом № по ул. У. в г. Красноярске передан в муниципальную собственность, числится как общежитие на балансе МУП «Дирекция муниципальных общежитий», однако, фактически общежитием не является. С введением в действие Жилищного кодекса РФ, общежития, переданные в муниципальную собственность теряют статус общежития, к ним применяются нормы о договоре социального найма. Спорное жилое помещение является изолированным, используется как жилье для постоянного проживания на условиях социального найма, а потому может быть приватизировано. Ранее участия в приватизации не принимал.

Истец Л. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду пояснения соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации г. Красноярска и Администрации Октябрьского района г. Красноярска не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Истец настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация», МП «Дирекция муниципальных общежитий» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Л. удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено Л. на основании договора социального найма жилого помещения № от 16.10.2009 года.

Жилое помещение по ул. У. в г. Красноярске имеет статус общежития, был передан в муниципальную собственность и включен в реестр на основании решения Городского Совета г. Красноярска № от 08.07.1993 года.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, истец проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, в связи с чем имеет право на его приватизацию.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно выписки из технического паспорта спорная квартира № по ул. У. в г. Красноярске имеет общую площадь 18,6 кв. метров, в том числе жилую - 11,6 кв. метров, подсобную-7,0 кв. метров, является изолированной от других помещений на 2 этаже, находится в перепланированном состоянии, при этом в перепланированном и переустроенном состоянии санитарных, строительных, противопожарных нарушений норм и правил не имеет, не создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает права и законные интересы граждан, что подтверждается соответствующими заключениями: ООО «СПАС-2007»; института «Красноярскпромгражданпроект» № от 05.11.2009 года; ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от 28.10.2009 года.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 15.12.2009 года следует, что Л. зарегистрирован в спорной квартире с 06.03.2009 года по настоящее время.

Справкой Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю № от 16.12.2009 года подтверждается, что права на квартиру № не зарегистрированы.

Справкой Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю № от 16.12.2009 года подтверждается, что иного жилья на праве собственности в г. Красноярске у Л. не имеется.

Л. до момента вселения в спорное жилое помещение постоянно проживал в г. Красноярске, что подтверждается выписками из домовых книг от 18.12.2009 года, от 12.02.2010 года, от 19.12.2009 года.

Из справки МП «Центр приватизации жилья» № от 02.12.2009 г. следует, что Л. в приватизации участия ранее не принимал.

Иных лиц, имеющих право проживания и приватизации спорного жилого помещения не имеется.

При таких обстоятельствах Л. соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Л. право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на квартиру № по ул. У. в г. Красноярске общей площадью 18,6 кв. метров, в том числе жилой - 11,6 кв. метров, расположенной на втором этаже.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска, а ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене решения.

Председательствующий:

Копия. Решение вступило в законную силу.