Решение по делу № 2-4819/2021 ~ М-4182/2021 от 12.04.2021

14RS0035-01-2021-007585-51
Дело № 2-4819/2021

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск 09 июня 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Михаила Иннокентьевича к Плетнер Михаилу Юрьевичу о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя следующими обстоятельствами. ____ 2002 года между Мигуновым А.В., действующим от имени Попова М.И., (продавец) и Плетнер М.Ю., Добронравовым В.В., Щукиным И.Д. (покупатели) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность: административное здание площадью ___ кв.м., мастерская общей площадью ___ кв.м., расположенные по адресу: г.Якутск, ул.____. Кроме того незавершенное строительство назначением под административное здание общей площадью ___ кв.м., нежилое сооружение назначением под гараж и диспетчерскую общей площадью ___ кв.м., расположенные по адресу: г.Якутск, ул.____. При составлении договора купли-продажи в указании кадастрового номера спорного земельного участка была допущена описка, вместо № в договор был вписан ошибочный №. Из-за указанной описки земельный участок не был зарегистрирован за покупателями, фактически вступившими в право собственности. По уточненным требованиям просил прекратить его право собственности на спорный земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.____.

Истец Попов М.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Плетнер М.Ю., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Добронравов В.В., Щукин И.Д. о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, причину неявки суду не сообщили, в соответствии со ст.233 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, у которого есть собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.

Установлено, что ____ 2002 года между Мигуновым А.В., действующим от имени Попова М.И., (продавец) и Плетнер М.Ю., Добронравовым В.В., Щукиным И.Д. (покупатели) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность: административное здание площадью ___ кв.м., мастерская общей площадью ___ кв.м., расположенные по адресу: г.Якутск, ул.____ Кроме того незавершенное строительство назначением под административное здание общей площадью ___ кв.м., нежилое сооружение назначением под гараж и диспетчерскую общей площадью ___ кв.м., расположенные по адресу: г.Якутск, ул.____.

Согласно п.1.3.3 договора покупателю переходят все права на земельные участки.

Статьей 44 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что при составлении договора купли-продажи в указании кадастрового номера спорного земельного участка была допущена описка, вместо № в договор был вписан ошибочный №. Из-за указанной описки земельный участок не был зарегистрирован за покупателями, фактически вступившими в право собственности.

При установленных обстоятельствах, право собственности Попова М.И. на земельный участок фактически прекратилось при отчуждении Плетнер М.Ю., Добронравову В.В., Щукину И.Д. объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном участке. Доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Попова Михаила Иннокентьевича на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.____.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено 09.06.2021 г.