Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2015 ~ М-84/2015 от 05.02.2015

подлинник Дело № 2-162/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2015 года с.Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Вирт М.Ю.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

с участием истца Варыгиной И.В., третьего лица Варыгина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Варыгиной И.В. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Дудовского сельсовета <адрес>, третьим лицам: ФИО1, ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Варыгина И.В. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1991г. истцу и членам её семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>, в которой она и члены её семьи проживают по настоящее время, 31 июля 2002г. Дудовской сельской администрацией истцу был выдан ордер № 185. Земельный участок, на котором расположена квартира, предоставлен истцу в собственность. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, муниципальным жильём квартира не является, в реестре государственной собственности не учитывается, сведения о регистрации прав на недвижимое имущество в отношении указанной квартиры отсутствуют.

В судебном заседании Варыгина И.В. исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям, пояснила, что квартира состоит из трёх комнат, расположенная в одноэтажном брусовом жилом доме. Она не принимала участие в приватизации жилья. Её супруг и дочь против исковых требований не возражают, принимать участие в приватизации квартиры не желают.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца признал, указав, что не желает принимать участие в приватизации жилья.

Глава Дудовского сельсовета <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о признании исковых требований, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель администрации Казачинского района Красноярского края о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом уведомлён, в судебное заседание не явился, возражения по делу не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, направив в суд письменные заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в её отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в суд лиц.

Заслушав объяснения истца, третьего лица ФИО1, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции ФЗ от 16.10.2012г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

В судебном заседании установлено: в 1991 году совхоз «Кемское» предоставил ФИО1 и членам его семьи: Варыгиной И.В., ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенную в одноэтажном брусовм жилом доме, 1969 года постройки. На основании приказа Агропромышленного комитета Красноярского края от 26.12.1991г. № совхоз «Кемское» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Кемское», которое на основании постановления администрации <адрес> от 04.109.2000г. № было реорганизовано в сельскохозяйственной производственный кооператив «Кемское», которое в свою очередь на основании постановления администрации Казачинского района Красноярского края от 01.01.2001г. № 19-п была реорганизована в Муниципальное унитарное сельскохозяйственной предприятие (далее МУСП) «Кемское».

31 июля 2002 г. Дудовской сельской администрацией Казачинского района Красноярского края ФИО1 выдан ордер на вышеуказанное жилое помещение.

Спорное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метров, квартире присвоен кадастровый номер №, находится на земельном участке площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, находящемся в собственности истца. Спорная квартира находится в одноэтажном двухквартирном брусовом доме, квартира состоит из трёх комнат, что подтверждается кадастровым паспортом.

Совместно с истцом в квартире проживает её супруг ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГг., уроженец <адрес> и дочь ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГг., уроженка <адрес>.

По сведениям МИ ФНС России № 9 по Красноярскому краю МУСП «Кемское» ликвидировано вследствие банкротства 18 июня 2010г.

Вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанный объект отсутствуют.

Истец в приватизации жилья участия не принимал. Члены семьи истца не возражают против приватизации квартиры истцом.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: справкой администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 02.03.2015г. № о том, что спорная квартира расположена в двухквартирном жилом доме, год ввода дома в эксплуатацию- 1969, ордером на квартиру от 31 июля 2002г. № 185, кадастровым паспортом квартиры от 10 декабря 2014г.,

справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 22 января 2015 г. № 03-51/06/592, о том, что квартира № в доме № по ул. <адрес> в реестре федерального имущества Красноярского края не учитывается, справкой Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 29 января 2015г. № о том, что спорная квартира в реестре государственного собственности Красноярского края не учитывается, справкой Казачинского производственного участка Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, согласно которой право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 01 июля 2014г. без номера, согласно которой указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края не числится, справкой администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 02.03.2014г. № согласно которой указанная квартира в реестре муниципальной собственности Дудовского сельсовета <адрес> не числится, уведомлением от 12 декабря 2014г. об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к с ним сведений об указанной квартире, справкой об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 24 февраля 2015г., согласно которой Варыгина И.В. в приватизации жилья участия не принимала, справкой администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 17 декабря 2014г. № 94, согласно которой Варыгина И.В. в приватизации жилья участия не принимала, справкой администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 20 ноября 2014г. № о составе семьи истца, которой также подтверждается факт проживания истца в спорном жилом помещении, выпиской из постановления МО Дудовский сельсовет Казачинского района Красноярского края от 16 мая 2001г. № о предоставлении истцу в собственность земельного участка расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., свидетельством о государственной регистрации собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, согласно которому указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, кадастровым паспортом земельного участка от 09 декабря 2014г., трудовой книжкой истца, архивной справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 21 февраля 2014г. № о реорганизации совхоза «Кемское», выпиской из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица - МУСП «Кемское», согласно которой МУСП «Кемское» ликвидировано 18 июня 2010г.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение - <адрес> в <адрес>, получена членом семьи истца на законных основаниях, следовательно, как член семьи нанимателя Варыгина И.В. сохранила право на приватизацию жилого помещения, так как ранее в приватизации жилья участия не принимала. В тоже время, в муниципальную либо государственную собственность вышеуказанная квартира не передана, что препятствует передаче квартиры в собственность истцу в порядке приватизации.

Отсутствие регистрации права собственности на указанную квартиру за кем либо не является препятствием для рассмотрения вопроса о признании права собственности в порядке приватизации, поскольку, как отмечено выше, из ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Обстоятельства, препятствующие приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст. 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в судебном заседании не установлены.

С учётом изложенного, а также учитывая, что все необходимые для рассмотрения дела доказательства по делу представлены, ходатайства о приобщении к делу иных доказательств либо об истребовании дополнительных доказательств не заявлены, суд приходит к выводу о необходимости признать за истцом право собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, находящуюся на земельном участке площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Варыгиной И.В. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края, третьим лицам: ФИО1, ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Варыгиной И.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, находящуюся на земельном участке площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме - 05 марта 2015г.

Судья М.Ю. Вирт